Fermette à vendre - Buissenal VBD07175 Option
995 000 €
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Description
Située au pays des collines, à proximité de l'axe Tournai/Bruxelles, des commerces et commodités, cette magnifique propriété implantée sur une parcelle de 25 ares offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme rural, confort moderne et potentiel d’exploitation.
Composition :- Une habitation unifamiliale de 245 m²
- Une suite indépendante de 125 m² avec jardin privatif
- Une suite indépendante de 100 m² avec jardin privatif
- Un hangar de 200m²
L'habitation possède un hall d'accueil, un vaste séjour de 45m² avec vue sur jardin, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres et 2 salles de bain.
Elle s’articule autour d’un jardin arboré avec piscine de 12 m, offrant calme et intimité.
La suite de 125 m2 se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un jardin privatif.
La suite de 100 m2 est agrémentée d’un salon avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle de douche.
Un vaste hangar couvert de 200 m² complète l’ensemble : équipé de 42 panneaux solaires, il propose un espace de stockage, un terrain de jeux, un terrain de pétanque et à proximité un parking pour 6 véhicules.
Cette propriété se prête aussi bien à un usage privé qu’à un projet professionnel.
Les unités annexes génèrent déjà jusqu’à 5 000 €/mois de revenus locatifs grâce à une activité de gîtes/Airbnb, avec un taux d’occupation élevé. Les volumes et les accès séparés permettent également d’envisager un cabinet libéral, un espace de coworking, un centre de bien-être ou encore un habitat intergénérationnel ou coliving haut de gamme.
Un véritable havre de paix, pensé pour vivre, entreprendre ou investir.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
470 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
2500 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/03/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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