• 7 Slaapkamer(s)
  • 470
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Buissenal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, nabij de as Doornik/Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt dit prachtige eigendom op een perceel van 25 are een uitzonderlijke woonomgeving die landelijke charme, modern comfort en ontwikkelingspotentieel combineert.

Samenstelling:

  • Een eengezinswoning van 245 m²

  • Een aparte suite van 125 m² met privé-tuin

  • Een aparte suite van 100 m² met privé-tuin

  • Een loods van 200 m²

De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte van 45 m² met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, vijf slaapkamers en twee badkamers.
Ze is opgebouwd rond een aangelegde tuin met een zwembad van 12 meter, wat rust en privacy garandeert.

De 125 m² suite bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een privé-tuin.

De 100 m² suite beschikt over een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer.

Een ruime overdekte loods van 200 m² vervolledigt het geheel: uitgerust met 42 zonnepanelen, biedt hij opslagruimte, een speelzone, een petanqueterrein en in de nabijheid een parking voor zes voertuigen.

Dit eigendom leent zich zowel voor privégebruik als voor een professioneel project.

De bijgebouwen genereren reeds tot €5.000/maand aan huurinkomsten dankzij een gîte-/Airbnb-activiteit met een hoge bezettingsgraad. De volumes en aparte toegangen maken het ook mogelijk om een vrij beroep, coworkingruimte, wellnesscentrum of zelfs een hoogwaardig intergenerationeel of colivingproject te ontwikkelen.

Een echte oase van rust, ideaal om te wonen, ondernemen of investeren.

Advertentie zonder contractuele waarde.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ingediend bod op hun eigendom.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

470 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07175 Ref. verkoper: 7035464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

17 m 4'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale

69 m 20'' 69 m 9'' 69 m 50'' 69 m 50''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,9 km 11' 3,7 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

345 m 4'

Treinstations

Leuze

9,8 km 45' 11,7 km 12' 7,6 km 1º 56' 9,8 km 1º 58'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

3,6 km 5'

Winkels

Colruyt Frasnes

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Frasnes

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Pretparken

Maison Des Géants

11,3 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

12,3 km 13'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,6 km 17'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18,8 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,2 km 21'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,9 km 31'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "W. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." vinden op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Leuze" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 5 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Maison Des Géants" ligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Frasnes (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Frasnes (5 minuten rijden), Intermarché Frasnes Lez Anvaing (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder