Fermette à vendre - Zedelgem RBU24004

8210 Zedelgem

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 7 Chambre(s)
  • 228
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Située dans la charmante commune de Zedelgem, cette ferme à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés rurales avec un potentiel de rénovation important. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette bâtisse historique datant de 1918 bénéficie d’une surface habitable de 228 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour réaménager selon ses envies. La propriété comprend une grande entrée qui mène à un séjour spacieux, une cuisine équipée avec four, four à micro-ondes, hotte aspirante et réfrigérateur, ainsi qu’une salle à manger attenante, idéale pour accueillir famille et amis. Deux garages complètent ce niveau, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’étage, une distribution généreuse mène à quatre chambres, avec une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire avec douche intégrée, tandis qu’un deuxième étage abrite trois autres chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d’un sous-sol, parfait pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété, avec un jardin orienté à l’est qui invite à la détente et aux activités en plein air. La ferme est entourée de sept bâtiments annexes totalisant plus de 1 600 m², offrant un espace exceptionnel pour diverses activités agricoles ou pour transformer ces structures en ateliers ou en espaces de stockage. Ces bâtiments présentent un potentiel intéressant pour une rénovation ou une adaptation à de nouveaux usages, notamment avec la possibilité d’acheter des terrains agricoles adjacents pour étendre votre projet. La propriété est située dans une zone agricole, avec une superficie totale de 10 000 m² de terrain, dont une partie peut être bâtie, avec une surface totale autorisée de 2 035 m². La localisation est stratégiquement pratique grâce à l’accès facile aux autoroutes, permettant de relier rapidement Bruxelles ou d’autres grands axes. La propriété est à rénover, ce qui laisse la possibilité aux acheteurs avisés de personnaliser chaque détail afin de créer leur résidence idéale ou une exploitation agricole moderne. Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace rural avec beaucoup de potentiel dans une région paisible mais bien desservie. Que vous envisagiez de rénover pour en faire une résidence familiale ou un projet d’exploitation agricole, cette ferme dispose des atouts nécessaires pour concrétiser vos ambitions. La proximité des axes routiers assure une connectivité optimale tout en profitant du calme et du charme de la campagne zedelgemoise. N’attendez pas pour nous contacter au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. Une telle opportunité dans cette région attractive ne restera pas longtemps sur le marché ; faites le premier pas vers votre futur projet immobilier dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

228 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10000 m²

Surface constructible

2035 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Référence PEB

20240814--000334106-0

Date de validité PEB

14/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24004 Réf. vendeur: 4143727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tamara En Danny

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zedelgem Dorp

335 m 2' 20'' 374 m 39'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zedelgem Dorp

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 6' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

112 m 1' 20''

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

112 m 1' 20''

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

112 m 1' 20''

Gares

Zedelgem

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 6' 2,8 km 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,7 km 1º 30' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

306 m 2' 14'' 330 m 33'' 306 m 4' 306 m 4'

Aldi Zedelgem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,7 km 6' 1,9 km 23'

Delhaize Zedelgem

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 5' 2,2 km 27'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20 km 25'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zedelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zedelgem Dorp", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tamara En Danny", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

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