Fermette à vendre - Alost RBU52088
Affligemdreef 109
9300 Alost
549 000 €
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Description
Cette ferme authentique et charmante à rénover est idéalement située sur l'Affligemdreef à Alost, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales voies de communication.
Elle offre la combinaison parfaite entre tranquillité, espace et accessibilité.
La maison dégage beaucoup de caractère et dispose d'un espace de vie pratique avec un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres.
Les pièces offrent une base solide pour faire de cette ferme un foyer chaleureux et confortable.
Outre la partie habitable, la propriété dispose d'une série de dépendances spacieuses qui offrent un énorme potentiel.
Côté rue, on trouve plusieurs hangars et remises.
Le premier hangar a une superficie de 34 m², à côté duquel se trouve un deuxième hangar plus grand de 62 m². Depuis la cour intérieure, trois remises séparées d'environ 25 m² chacune sont également accessibles. Côté jardin, on trouve encore un garage et un atelier d'une superficie totale d'environ 80 m².
Grâce à ses nombreuses dépendances et à sa grande superficie de 1 845 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.
La ferme peut parfaitement être transformée en une maison familiale spacieuse avec des espaces de travail ou de loisirs intégrés, mais elle convient tout aussi bien aux indépendants qui recherchent une combinaison entre vie privée et vie professionnelle.
Les hangars et ateliers existants peuvent facilement être intégrés à la maison, ce qui permet à cette propriété de devenir un joyau rural unique avec une touche de modernité.
ATOUTS :
Situation favorable à proximité du centre d'Alost et des principales voies d'accès
Grand terrain de 1 845 m²
Plusieurs hangars, ateliers et remises
Nombreuses possibilités pour les particuliers ou les indépendants
Caractère authentique et potentiel de rénovation Tout voir Réduire
Elle offre la combinaison parfaite entre tranquillité, espace et accessibilité.
La maison dégage beaucoup de caractère et dispose d'un espace de vie pratique avec un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres.
Les pièces offrent une base solide pour faire de cette ferme un foyer chaleureux et confortable.
Outre la partie habitable, la propriété dispose d'une série de dépendances spacieuses qui offrent un énorme potentiel.
Côté rue, on trouve plusieurs hangars et remises.
Le premier hangar a une superficie de 34 m², à côté duquel se trouve un deuxième hangar plus grand de 62 m². Depuis la cour intérieure, trois remises séparées d'environ 25 m² chacune sont également accessibles. Côté jardin, on trouve encore un garage et un atelier d'une superficie totale d'environ 80 m².
Grâce à ses nombreuses dépendances et à sa grande superficie de 1 845 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.
La ferme peut parfaitement être transformée en une maison familiale spacieuse avec des espaces de travail ou de loisirs intégrés, mais elle convient tout aussi bien aux indépendants qui recherchent une combinaison entre vie privée et vie professionnelle.
Les hangars et ateliers existants peuvent facilement être intégrés à la maison, ce qui permet à cette propriété de devenir un joyau rural unique avec une touche de modernité.
ATOUTS :
Situation favorable à proximité du centre d'Alost et des principales voies d'accès
Grand terrain de 1 845 m²
Plusieurs hangars, ateliers et remises
Nombreuses possibilités pour les particuliers ou les indépendants
Caractère authentique et potentiel de rénovation Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 364 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
415 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
28 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1050 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
136 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1845 m²
Largeur du terrain à rue
28 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
559 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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