Fonds de commerce à louer - Ingelmunster RBT17045

Gistelstraat 32A 8770 Ingelmunster

1 850 €

  • 1 Place(s) de parking
Gistelstraat 32A 8770 Ingelmunster

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Description

Découvrez cette surface commerciale multifonctionnelle située à Ingelmunster, à proximité de l'autoroute E403, idéale pour diverses activités professionnelles. Elle offre un vaste atelier de 710 m², chauffé grâce à un brûleur à mazout, ainsi qu'une lumineuse zone de vente de 190 m², également dotée d'un système de chauffage au mazout. Une salle de bureau séparée de 22 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour les tâches administratives. Le bâtiment est équipé de portails hauts, facilitant l'accès à une grande garage. À l'avant, vous trouverez un spacieux parking de 300 m², fournissant un stationnement aisé pour vos clients et collaborateurs. Un espace jardin et une zone détente avec une table extérieure vous permettent de profiter des beaux jours tout en accueillant vos visiteurs dans un cadre convivial. L'électricité est fournie via un sous-compteur, avec un acompte mensuel de 80 euros. Les charges foncières sont à la charge du locataire dans le cadre d'un contrat de location commerciale. Cette propriété sera disponible à partir du 1er juin 2025, et se présente comme une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Garantie locative: 5 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

22 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT17045 Réf. vendeur: 4038023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

1,6 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

884 m 3' 885 m 1' 14'' 700 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

718 m 9'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

868 m 10'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1,9 km 22'

Gares

Ingelmunster

2,4 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 8' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 53' 14,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1 km 6' 1,7 km 20'

Lidl Ingelmunster

1,7 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,1 km 4' 1,7 km 20'

Spar Emelgem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 24'

Golfs

Waregem Golf

20,2 km 21'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 26 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus Vti", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" à 19 minutes à la marche.

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