Fonds de commerce à vendre - Schaerbeek VBD08395

1030 Schaerbeek

1 150 000 €

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VBD08395
  • 3 Chambre(s)
  • 623 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Home Expert Immo vous propose aujourd’hui une opportunité rare : un superbe immeuble de rapport de ± 625 m², idéalement situé à Schaerbeek et entièrement rénové en 2000. Ce bien se compose de deux spacieux appartements ainsi que d’un magnifique espace de bureaux réparti sur trois niveaux. Le premier appartement de ± 106 m² comprend deux grandes chambres (16 m² et 28 m²), une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un hall d’entrée. Le second appartement, de ± 100 m², dispose actuellement d’une chambre mais peut être facilement transformé en deux chambres. L’espace bureau, lumineux et fonctionnel, s’étend sur environ 375 m² répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage, et comprend 145 m² de caves. Vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les parquets chaleureux et les détails architecturaux authentiques. Côté technique : chaudières gaz à condensation pour les appartements, chaudière gaz atmosphérique pour les bureaux, double vitrage bois. L’immeuble est entièrement loué, avec un rendement locatif actuel de 5 %. Les unités sont reconnues, et les PEB vont de D- à G selon les parties. Un bien de caractère alliant charme ancien et confort moderne, idéal pour un investissement sûr dans un quartier dynamique ! Pour toute information ou visite, contactez notre agent immobilier Joachim HAP au Tel 0474/083753 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 6 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du bureau

263 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

249 m 2' 250 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

224 m 1' 45'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

48 m 35''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

48 m 35''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

442 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

348 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

396 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendijck

187 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

74 m 49'' 75 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Schaerbeek

187 m 42'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m 3' 675 m 1' 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,9 km 16'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Petite Ourse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal Technique Frans Fischer" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colignon".La station "Villo - Van Ysendijck" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

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