Fonds de commerce à vendre - Borgerhout RBT82273

Turnhoutsebaan 358 2140 Borgerhout

398 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82273
  • 1 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier de Borgerhout, cette surface commerciale offre un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. La propriété est située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, avec un accès privé pour la zone commerciale. La localisation permet une accessibilité aisée via les principales voies d’entrée, et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les employés. L’espace commercial, actuellement aménagé en salle de sport, comprend une zone d’accueil avec un comptoir, une grande salle de sport avec deux salles de douche Sphinx (hommes et femmes), des toilettes, une cabine de sauna et une grande salle de vestiaire communautaire. La propriété dispose également d’une cuisine équipée et d’un espace de stockage. À l’étage, on trouve un appartement comprenant une chambre spacieuse et un salon avec vue sur la zone fitness. La surface totale est complétée par un garage double avec portes sectionnelles, ainsi qu’un système de ventilation et de sécurité par caméras. Construite en 1968, cette propriété couvre une superficie totale de 274 m² sur un terrain. Elle possède une certification électrique conforme, deux garages, et un certificat de conformité pour l’installation électrique. La zone est classée en zone résidentielle dans un secteur urbanisé non sujet aux risques d’inondation. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif ou commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82273 Réf. vendeur: 4084216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Borgerhout

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Iqra

281 m 59'' 281 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Iqra

281 m 59'' 281 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

582 m 2' 3'' 1,1 km 2' 30'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

169 m 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

104 m 1' 14''

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

121 m 1' 27''

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

121 m 1' 27''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

189 m 2' 16''

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

189 m 2' 16''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,3 km 7' 1,4 km 1' 58'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 11' 3,7 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gijselsstraat

160 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhoutsebaan

117 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Turnhoutsepoort

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

846 m 2' 51'' 1 km 2' 25'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,8 km 2' 29'' 772 m 11' 948 m 11'

Lidl Antwerpen

1,4 km 6' 1,4 km 1' 56'' 934 m 6' 976 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,8 km 4'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"De Vriendjes Borgerhout" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Iqra", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Turnhoutsepoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gijselsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Turnhoutsebaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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