Fonds de commerce à vendre - Borgerhout RBT86358

Turnhoutsebaan 358 2140 Borgerhout

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86358
  • 1 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Turnhoutsebaan 358 2140 Borgerhout
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Description

Située au 358 de la Turnhoutsebaan, cette surface commerciale se trouve dans un emplacement privilégié à Borgerhout, offrant une excellente visibilité. La propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée, accessible par une entrée privée, et une studio attenante, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant à exploiter un local à forte fréquentation. L'espace commercial est actuellement aménagé en salle de sport, avec des installations complètes comprenant une salle de sport équipée de sanitaires (douches, toilettes), une zone de réception avec comptoir, ainsi qu'une grande salle de fitness avec accès à un garage sécurisé doté de deux portes sectionnelles. À l’étage, une zone de vie comprend une chambre, un salon avec vue sur la salle de sport et une cuisine équipée. La propriété bénéficie également d’un système de ventilation, d’un système de vidéosurveillance et d’une cave sèche. Ce bâtiment datant de 1968 s’étend sur une superficie totale de 274 m² et dispose de deux garages. Situé dans un secteur résidentiel à proximité des axes principaux et à quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, il bénéficie d’une bonne accessibilité. La zone est conforme aux réglementations urbanistiques, étant en zone résidentielle non exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une situation stable pour une exploitation ou un investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86358 Réf. vendeur: 4086679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Borgerhout

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Iqra

281 m 59'' 281 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Iqra

281 m 59'' 281 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

582 m 2' 3'' 1,1 km 2' 30'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

169 m 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

104 m 1' 14''

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

121 m 1' 27''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

121 m 1' 27''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

189 m 2' 16''

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

189 m 2' 16''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,3 km 7' 1,4 km 1' 58'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

160 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhoutsebaan

117 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Turnhoutsepoort

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

846 m 2' 51'' 1 km 2' 25'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,8 km 2' 29'' 772 m 11' 948 m 11'

Lidl Antwerpen

1,4 km 6' 1,4 km 1' 56'' 934 m 6' 976 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,8 km 4'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gijselsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Grâce à la station "Cambio - Turnhoutsebaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.La station "Velo Antwerpen - Turnhoutsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vriendjes Borgerhout" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Iqra", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 1 minute à pied.

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