Fonds de commerce à vendre - Wommelgem RBU25723

Immerseelstraat 27 2160 Wommelgem

899 000 €

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RBU25723

  • 2 Chambre(s)
  • 793 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Immerseelstraat 27 2160 Wommelgem
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Description

Cet entrepôt avec locaux d'habitation est situé dans la Immerseelstraat à Wommelgem, une rue secondaire de l'Autolei. La bretelle E313 se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété, ce qui vous permet d'accéder rapidement à Anvers, Bruxelles et aux Pays-Bas. Sur le terrain de 2 787 m² se trouvent un entrepôt avec salle d'exposition et une maison de style avec un beau jardin. A l'avant, il y a un très grand parking d'environ 800m² menant à l'entrepôt et à la résidence. Disposition de l'entrepôt : Espace bureau (environ 20m²) ; Salle d'exposition avec de grandes baies vitrées (environ 192m²) ; Entrepôt (environ 356m²), équipé d'un portail automatique (4x4m) et de sanitaires ; Studio/maison de retraite/bureau (environ 81m²), équipé de sanitaires et d'une kitchenette. L'ensemble de l'entrepôt a été nivelé, ce qui le rend adapté aux chariots élévateurs ou parfait pour le stockage ; Doté d'un grand parking (environ 800 m²) ; Actuellement loué (en cas de préavis : durée de 6 mois) ; Toit isolé ; Toit partiellement rénové en 2016. Opportunité unique de combiner vie et travail pour les électriciens, les menuisiers, les concessionnaires automobiles, les plombiers et les entrepreneurs, entre autres ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 649 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2787 m²

Surface constructible

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25723 Réf. vendeur: 6272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

1,9 km 10' 3,6 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

1,2 km 5' 1,6 km 2' 19'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

1,2 km 5' 1,6 km 2' 19'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2 km 8' 3,3 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

275 m 3'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

281 m 3'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

560 m 7'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

560 m 7'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,5 km 17' 6,4 km 7' 4,2 km 31' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,9 km 8' 4 km 34'

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

2,6 km 10' 1,7 km 21' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Thomas

355 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

454 m 1' 30'' 948 m 1' 28'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Wommelgem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 1'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Wommelgem

1,6 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

788 m 1' 25''

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Dijck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Wommelgem Rotonde") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Thomas".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wommelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"Kdv Piepss" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Spectrumschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 2 minutes en voiture.

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