Espace professionnel à vendre - Wommelgem

Également près de Wommelgem (2160)

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750 000 €

Fonds de commerce à vendre

2150 Borsbeek

Dit ruime handelspand in het centrum van Borsbeek combineert een goed zichtbare commerciële ruimte met een bovenliggend appartement. Het handelspand beschikt over een eigen oprit en een achterliggend magazijn van circa 235 m². Het commerciële gelijkvloers geniet van een sterke zichtbaarheid dankzij de centrale ligging. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met vier slaapkamers, dat door de vele lichtinval een aangename woonomgeving biedt. De ligging in het centrum zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en een goede connectie met lokale voorzieningen.

506 m²

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860 000 €

Surface commerciale à vendre

2530 Boechout

Situé au cœur de Boechout, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 860 000 € représente une opportunité rare mêlant espace professionnel et habitation spacieuse. Implanté sur la Oude Steenweg 65, ce bien immobilier datant de 1930 offre une surface organisant harmonieusement un rez-de-chaussée commercial ainsi qu’une vaste habitation. L’ensemble est implanté sur un terrain de 293 m² et comprend six chambres ainsi que deux salles de bain, réparties sur deux niveaux résidentiels, avec des espaces dédiés à diverses activités professionnelles ou commerciales. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant de style oriental comprenant une grande salle à manger, un bar, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires, offrant ainsi un cadre idéal pour toute activité horeca ou autre profession indépendante. La partie habitation se déploie sur les étages supérieurs, avec trois chambres et une salle de bain au premier étage, et trois autres chambres, un séjour spacieux ainsi qu’une deuxième salle de bain au second étage. Le bâtiment bénéficie d’une cave généreuse et de huit places de parking privatives devant la façade. Parmi les équipements, on note une isolation performante du toit, une double vitrification aux fenêtres ainsi qu’un système d’air conditionné, renforçant le confort et l’efficacité énergétique du lieu. Le certificat énergétique affiche un usage modéré avec 193 kWh/m²/an. Cette propriété est idéalement positionnée à Boechout, dans une zone résidentielle bénéficiant d’un environnement urbain favorable à toute activité commerciale ou professionnelle. Sa situation centrale permet un accès aisé aux écoles, commerces, transports publics ainsi qu’aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant les communes avoisinantes. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité quant aux contraintes urbanistiques. Disponible à la signature de l’acte, ce bâtiment représente une solution complète pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité commerciale sur une adresse reconnue de Boechout. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception.

293 m² 8 Place(s) de parking

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359 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### .

468 m²

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne !

187 m² 102 m² Surface constructible

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169 500 € - 390 500 €

Projet: Wauww - KMO - kantoren

2100 Deurne

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.

83 - 263 m² 14 unité(s)

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin.

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369 000 €

Bureaux à vendre

2640 Mortsel

Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une vaste surface de bureaux à vendre, située en plein cœur de Mortsel, au numéro 147 de la rue Antwerpsestraat. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété offre une opportunité unique aux professionnels et investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et dynamique. Construit en 2010, cet espace de 280 m² se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et dispose d’une entrée indépendante, assurant ainsi une accessibilité optimale tout en garantissant une certaine confidentialité. L’agencement intérieur se compose de plusieurs pièces destinées à être aménagées en bureaux, complétées par une kitchenette fonctionnelle ainsi que deux toilettes séparées. Un garage, obligatoire à l’achat pour un montant additionnel de 25 000 €, vient parfaire l’ensemble et constitue un atout non négligeable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ce local bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de ventilation performant, une isolation soignée du toit et des fenêtres à double vitrage, ainsi que d’un certificat de conformité électrique attestant de la sécurité des installations. De plus, la propriété n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui renforce la sérénité de l’investissement. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bureau jouit d’un emplacement central avantageux à Mortsel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et grands axes routiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Cette localisation stratégique permet d’envisager tant une occupation personnelle pour des activités indépendantes ou professions libérales qu’un usage locatif attractif. Disponible immédiatement, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse prestigieuse pour votre projet professionnel ou patrimonial.

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, situé au 4 Heilig-Kruisstraat, proposé au prix de 299 000 €. Ce bien immobilier exceptionnel comprend un rez-de-chaussée commercial rénové, aménagé en sandwicherie avec cuisine équipée et installations sanitaires, ainsi qu’un duplex spacieux offrant trois chambres à coucher. Construite en 1956, cette propriété d’une surface bâtie de 78 m² repose sur un terrain de même superficie, offrant un excellent potentiel d’investissement ou d’exploitation indépendante. L’immeuble se compose d’un commerce fonctionnel actuellement non loué, idéalement aménagé pour une activité de restauration légère. Le duplex accessible par un escalier intérieur comprend un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bains dotée d’une baignoire et d’un meuble lavabo. La propriété bénéficie également de double vitrage et d’une distribution optimisée de deux toilettes. L’ensemble est immédiatement disponible, sans droit de préemption et situé dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation. Cette localisation centrale à Mortsel vous place à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers principaux et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien représente une opportunité rare alliant espace commercial et surface habitable dans un environnement dynamique. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien unique.

78 m² 78 m² Surface constructible

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209 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Situé à Mortsel, au 100 Mechelsesteenweg, ce bien immobilier commercial d’une surface de 145 m² offre une opportunité rare sur un emplacement stratégique. Proposé au prix de 209 000 €, ce commerce de plain-pied est idéal pour diverses activités indépendantes, notamment dans le secteur de la restauration, puisqu’il est actuellement aménagé en tant que restaurant. L’immeuble, construit en 1930, se trouve sur un terrain total de 362 m² et présente un état à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. L’agencement comprend une entrée spacieuse donnant accès à une salle destinée à la restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’une cave de rangement indépendante. À l’arrière, un espace extérieur comprend un vaste jardin et une terrasse couverte, complétés par un large espace terrasse en façade, particulièrement adapté pour recevoir une clientèle en extérieur. Le bâtiment est équipé de double vitrage HR+, le chauffage est assuré au gaz, et il bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation de 262 kWh/m² par an. Ce commerce n’est pas soumis à la TVA et sera disponible à l’acte, sans locataire en place. Mortsel bénéficie d’une localisation centrale avec un accès aisé aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu’aux grandes artères routières et autoroutes environnantes. Cette situation favorise une bonne visibilité et un flux piétonnier important, essentiels pour le développement d’une activité commerciale prospère. Ce bien s’inscrit dans un quartier résidentiel urbain calme, sans risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial à Mortsel.

362 m²

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375 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 81 Antwerpsestraat à Mortsel, représente une opportunité remarquable pour les professionnels et indépendants recherchant un emplacement central et fonctionnel. Proposé au prix de 375 000 €, ce commerce de plain-pied s’étend sur une surface commerciale de 95 m². Construit en 1978, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers, assurant une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes. L’orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L’agencement intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à plusieurs espaces polyvalents, comprenant trois pièces de pratique distinctes, un toilette pour invités, une salle de bains et une cuisine partiellement équipée avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement aménagé en salon de beauté, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d’utilisation pour divers métiers libéraux ou activités commerciales. Le bâtiment est doté d’un toit isolé et affiche un certificat énergétique favorable (EPC), ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique du bâtiment. Implanté sur un terrain total de 400 m², ce commerce n’est pas soumis à des risques liés aux inondations, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire à l’investissement. La disponibilité du bien est prévue à l’acte, sans location en cours, ce qui permet une prise de possession rapide. Ce local commercial situé dans la ville dynamique de Mortsel est idéal pour qui souhaite s’établir dans un cadre urbain à forte visibilité et connectivité. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier peut offrir à votre activité professionnelle.

400 m²

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849 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain

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499 000 €

Fonds de commerce à vendre

2530 Boechout

Een veelzijdige eigendom op een commerciële toplocatie in Boechout. Deze eigendom combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een royale woonst, ideaal om wonen en werken te combineren of als investering met stabiele huuropbrengst. De bereikbaarheid is uitstekend en alle voorzieningen liggen op wandelafstand.Het duplexappartement heeft een aparte inkomhal en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aangrenzend terras met privacy – een grote keuken – een apart toilet – een berging – een badkamer – 4 royale slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Er is een mogelijkheid aanwezig om staanplaatsen aan te kopen in de straat.Het handelspand heeft eveneens een aparte inkom en omvat ca. 242 m² met handelsruimte - dubbele toiletruimte - bureauruimte en berg/technische ruimte - plus een kelder. EPC Handelspand : C (20250224-0003537621).Commerciële toplocatie in centrum Boechout, ideaal voor een handelszaakDak gerenoveerd in 2013Individuele meters per unit

203 m²

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690 000 €

Fonds de commerce à vendre

2530 Boechout

Praktisch werken en toekomstmogelijkheden combineren in Boechout. Dit magazijn/werkplaats ligt in het centrum van Boechout, met vlotte verbindingen en voorzieningen in de buurt. De setting biedt functionaliteit vandaag én perspectief voor morgen.Het magazijn van ca. 534 m² is uitgerust met een grote elektrische sectionaalpoort, geschikt voor bestel- en vrachtwagens. Een achterliggend perceel van ca. 1.500 m² biedt extra buitenruimte of mogelijkheden in functie van toekomstige plannen als verkavelbare bouwgrond (mits toelating gemeente en het verkrijgen van de nodige vergunningen).Werkplaats ca. 534 m² met grote elektrische poortAchterliggend perceel ca. 1.500 m²Plannen beschikbaarGunstige ligging nabij dorpscentrum

2430 m²

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495 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Situé à Deurne, au 73 Cruyslei, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour un usage mixte habitation et commerce. Proposé au prix de 495 000 €, ce bien immobilier de 1933 à rénover comprend une surface habitable d'environ 86 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une parcelle de terrain de 240 m² comprenant un jardin et une terrasse. L’ensemble est actuellement constitué d’un rez-de-chaussée commercial exploité en espace café avec cuisine partiellement équipée, un appartement au premier étage et un autre au deuxième étage. Le bâtiment dispose de trois chambres, trois salles de bains et quatre toilettes, offrant ainsi des espaces de vie confortables et adaptés à différentes configurations. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale bénéficie d’une grande luminosité et donne accès à un jardin ensoleillé à l’arrière, parfait pour un aménagement extérieur agréable. Le premier appartement, situé au premier étage, comprend un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, une chambre principale spacieuse ainsi qu’une seconde pièce donnant sur une terrasse arrière, accompagnée d’une salle de douche et d’un toilette séparé. Le deuxième appartement, également très lumineux, dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et toilette séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs à gaz, et le double vitrage garantit une bonne isolation. Ce bien est raccordé aux principaux réseaux d’électricité, gaz et eau. Il est important de noter que le bâtiment est conforme à la législation en matière d’amiante (sécurisé mais non exempt), ne se situe pas en zone à risque d’inondation et détient des certificats énergétiques notés C et D pour les appartements concernés. Cet immeuble se trouve dans un quartier résidentiel urbain calme, tout en étant idéalement implanté entre le Boekenbergpark et le Te Boelaarpark, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements horeca et des transports en commun. Cette localisation offre un cadre de vie agréable tout en assurant une certaine visibilité pour l’activité commerciale. Le bâtiment constitue ainsi une excellente opportunité pour un propriétaire souhaitant combiner habitation et commerce ou pour un investisseur désireux d’acquérir un bien polyvalent dans une zone dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover au cœur de Deurne.

240 m²

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229 000 €

Surface industrielle à vendre

2100 Deurne

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial élégant où vous pouvez commencer immédiatement ? Ce salon de beauté soigneusement rénové à Deurne est exactement ce qu'il vous faut ! Décoré avec un souci de qualité et de confort, cet établissement bien entretenu offre déjà aujourd'hui une base florissante pour les soins de beauté et de coiffure. Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans un espace commercial spacieux et lumineux de pas moins de 60 m². Il y a un sol carrelé facile d'entretien, 2 fauteuils de coiffure et 2 lavabos. Grâce à une rénovation de qualité, à la climatisation et à un aménagement pratique, vous bénéficierez d'un confort de travail optimal. Le rez-de-chaussée commercial dispose en outre d'un WC pour invités (******), d'une cuisine séparée avec kitchenette et d'un débarras pratique. À l'arrière, 2 salles de soins entièrement équipées de 12 m² et 14 m² respectivement et 2 caves sont également disponibles. Intérêt supplémentaire : la propriété est actuellement sous-louée à 4 esthéticiennes indépendantes, ce qui représente un revenu mensuel de 1 860 € TTC. Les 2 places de parking privées à l'arrière sont incluses dans le prix d'achat, ce qui est pratique pour le personnel et les clients. Vous recherchez un rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi avec du charisme, un retour sur investissement et un parking privé ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface habitable 36 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###

2 Place(s) de parking

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300 000 €

Surface industrielle à vendre

2100 Deurne

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###

1 Place(s) de parking

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420 000 €

Fonds de commerce à vendre

2100 Deurne

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne.

159 m²

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

2540 Hove

Spacieuse propriété commerciale (180m²) dans le centre de Hove. Situation : Cet immeuble commercial est très bien situé dans le centre de Hove : central mais calme. Les écoles, les magasins et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En outre, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et autoroutes, avec une bonne accessibilité aux municipalités environnantes. Aménagement : La propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle d'attente, plusieurs bureaux ou salles de soins, une salle de stockage, une kitchenette et une cave spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 50 m². Description : Le local commercial est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres professions libérales ou activités professionnelles. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cabinet ou des bureaux à Hove. Détails : - emplacement de choix dans le centre de Hove - ePC C favorable - conforme à l'inspection électrique - sans amiante - pas de frais mensuels

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