Espace professionnel à vendre - Wommelgem

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bien de rendement clé en main composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial - situation idéale à Mortsel Cet immeuble est situé sur la Antwerpsestraat à Mortsel. L'emplacement est idéal avec une excellente visibilité et un accès facile aux voies de communication. Disposition : - GLVL : rez-de-chaussée commercial polyvalent : environ 147 m² - actuellement vacant, mais a été loué en 2024 à 3081 euros/mois - V1 : appartement d'environ 104 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse : rénové en 2024 - loyer 1188 euro/mois - V2 : appartement d'environ 85 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse d'environ 20 m² - loyer 980 euro/mois Actuellement les deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée commercial est vide. Avantages : - bâtiment de petite taille - pas de frais fixes - certificats EPC favorables - l'électricité des 2 appartements est conforme à la norme AREI - un avis favorable a été donné par la ville de Mortsel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire (topping up) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement énergétique à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! PEB Tertiaire: label 'F' valeur 847 % En savoir plus ?

Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Située au cœur de Boechout, cette propriété commerciale rare à la vente constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant développer un projet polyvalent dans un emplacement stratégique. Le bâtiment, construit en 1930, possède une surface habitable comprenant une vaste salle de restaurant entièrement équipée, pouvant accueillir diverses activités commerciales telles que la restauration, un espace de coworking, ou un cabinet professionnel. La configuration du rez-de-chaussée est idéale pour une exploitation commerciale, bénéficiant d’un accès pratique et d’un environnement propice à une activité prospère. La possibilité d’aménager selon vos besoins spécifiques offre un potentiel considérable, d’autant que le bâtiment dispose également d’un espace résidentiel avec six chambres réparties sur deux étages, complété par deux salles de bains. La présence d’un sous-sol spacieux, de huit places de parking à l’avant du bâtiment, d’un isolation renforcée, d’un système de climatisation et d’un certificat énergétique favorable renforcent la valeur de cette offre. Le site bénéficie d’un emplacement privilégié à Boechout, avec une situation centrale offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. La proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, y compris les autoroutes principales, facilite la mobilité quotidienne pour les employés ou les clients. Le tissu urbain résidentiel environnant assure un flux constant de potentiel clientèle ou de clientèle résidentielle, idéale pour un commerce ou une activité indépendante. La configuration unique de cet immeuble permet d’envisager diverses formes d’exploitation : restaurant, bureau, cabinet médical ou autres activités professionnelles qui requièrent un espace à la fois commercial et résidentiel. La grande flexibilité du lieu permet aussi de transformer entièrement le bâtiment en un espace résidentiel ou de bureaux selon vos priorités. Ce bien immobilier, avec son prix fixé à 860 000 euros hors TVA, représente une valeur sûre dans le secteur immobilier de Boechout grâce à ses caractéristiques diversifiées et à son emplacement stratégique. La propriété est actuellement non louée, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. La qualité de construction, le potentiel d’aménagement ainsi que l’emplacement en font un investissement attractif pour ceux cherchant à combiner activité commerciale et logement dans un contexte urbain dynamique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Boechout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Deurne, une localisation stratégique bénéficiant d’une grande visibilité et d’un accès facile aux principales voies de communication. Ce bâtiment commercial, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié, se trouve précisément sur la Bisschoppenhoflaan, une avenue très fréquentée et facilement accessible. Avec un prix attractif fixé à 138 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans la région de Deurne. La superficie totale de 79 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à l’exploitation commerciale ou à une transformation selon les besoins futurs de l’acquéreur. Actuellement louée pour un montant de 800 € par mois, hors charges, cette propriété bénéficie d’un locataire stable, exploité actuellement comme pizzeria. La location inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes, ce qui en fait un espace prêt à l’emploi pour toute activité commerciale similaire. La configuration et la disposition du local, combinées à sa situation centrale, en font une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier commercial avec un revenu locatif immédiat. La propriété est construite en 1967, mais elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Avec ses raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est opérationnel et prêt à accueillir de nouveaux projets. Situé dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique en zone urbaine dense, proche des axes principaux et des transports en commun. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La propriété n’étant pas soumise à un droit de préemption ou autres restrictions urbanistiques, elle offre une grande flexibilité pour toute nouvelle utilisation ou développement futur. En somme, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché de Deurne, combinant emplacement de premier ordre, état impeccable et potentiel locatif ou commercial intéressant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette propriété pourrait devenir votre prochain projet immobilier rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Deurne, sur la prestigieuse Turnhoutsebaan. Offrant une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts et sa localisation stratégique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², idéale pour diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau ou un cabinet libéral, avec une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante. L'espace intérieur de cette partie du bâtiment est conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'efficacité, offrant un environnement adaptable à vos besoins spécifiques. En plus de la zone commerciale, cette propriété offre également un espace résidentiel d'environ 168 m², accessible via une entrée séparée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale donnant accès à un magnifique terrasse orienté plein sud d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. La disposition intérieure comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, une véranda couverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième étage présente une configuration similaire avec une autre grande chambre, une pièce polyvalente, une dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de loisir. La propriété dispose également d'une grande cave pour le stockage, ainsi que d'une annexe située à l'arrière sur la Stalinsstraat, comprenant un espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m². Située dans un quartier résidentiel dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce son attrait pour une utilisation mixte ou comme investissement immobilier. La construction, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos envies et stratégies professionnelles ou personnelles. Le prix fixé à 375 000 € en fait une opportunité rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent à Deurne, dans une zone prisée. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in een toplocatie te Mortsel? Deze uitstekend gelegen handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten en bevindt zich op een centrale locatie, op wandelafstand van de Terminus en nabij diverse voorzieningen. Het pand, gebouwd in 1930, heeft een totale oppervlakte van 145 m² en is momenteel te renoveren, waardoor het zich uitstekend leent voor maatwerk. De ligging is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een vlotte bereikbaarheid, met grote invalswegen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. De nabijheid van scholen en grote verbindingswegen zorgt voor een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Deze commerciële ruimte beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een eetgedeelte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken. Het pand omvat sanitaire voorzieningen, een grote koer/terras met tuin, en een aparte kelderberging, wat de veelzijdigheid nog verder versterkt. De aanwezigheid van een terras vooraan het pand maakt het bijzonder geschikt voor horecadoeleinden of andere dynamische commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over dubbele beglazing HR+ en een energiescore van 262 kWh/m²/jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot efficiënt renoveren in overeenstemming met moderne normen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De locatie biedt tal van voordelen: de nabijheid van grote invalswegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en leveranciers, terwijl de omgeving zich kenmerkt door een levendige stedelijke sfeer. Mortsel is bekend om zijn goede verbindingen met Antwerpen en de rest van Vlaanderen, waardoor deze investering bijzonder interessant is voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten. Met een vraagprijs van €209.000 biedt dit pand een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een ruime handelsruimte in een dynamisch deel van Mortsel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit commerciële pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Mortsel offre un espace commercial polyvalent répondant à une multitude de besoins professionnels. La propriété, un bâtiment de plain-pied de 95 m² parfaitement adapté à un usage en bureau, boutique ou centre de soins, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs, facilitant ainsi l'accès pour clients et collaborateurs. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante menant à un espace ouvert et spacieux, idéal pour accueillir une clientèle ou aménager selon votre activité. La structure comprend également trois cabinets pratiques, un espace cuisine équipé avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, une salle de bain, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. La flexibilité de cet ensemble permet d'adapter l'aménagement à diverses utilisations professionnelles, ce qui en fait une solution idéale pour les entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel et bien situé. L'immeuble, construit en 1978, possède un état général conforme aux standards actuels et bénéficie d’un toit isolé garantissant des performances thermiques efficaces. La propriété est vendue au prix de 375 000 €, hors taxes, avec un revenu cadastral de 1 953 €, ce qui peut représenter une option intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel. La superficie commerciale est optimisée à 95 m², parfaitement exploitée pour maximiser la visibilité et la praticité. La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort intérieur. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, permettant une installation rapide pour votre projet. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée dans une zone dynamique de Mortsel, non sujette aux risques d'inondation, avec un certificat électrique en vigueur jusqu’en 2033 attestant de sa conformité. Son cadre calme tout en étant proche des commodités en fait un choix stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce local polyvalent représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement de premier ordre, flexibilité d’utilisation et excellent rapport qualité-prix. Faites le pas vers la réussite en découvrant tout le potentiel qu’offre cet espace exceptionnel dans l’environnement dynamique de Mortsel. En savoir plus ?

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Mortsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les professionnels et les entrepreneurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combiné à une grande flexibilité d’utilisation. Construite en 2010, cette superficie de 280 m², située au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, bénéficie d’une entrée indépendante, d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de ventilation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La configuration comprend une entrée, plusieurs bureaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles, une kitchenette pratique ainsi que des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage attenant pour 25 000 €, une solution pratique pour le stationnement. Située dans une zone centrale de Mortsel, cette adresse offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des principales voies d’accès, des grandes routes et des autoroutes permet de rejoindre aisément les environs et la région de Anvers. La réglementation de la zone étant principalement résidentielle, cet espace peut également être envisagé comme un investissement locatif ou pour une activité indépendante ou de libre profession. La propriété, conforme aux normes électriques et certifiée conforme en matière d’électricité, est immédiatement disponible et prête à accueillir une nouvelle activité. La construction ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs utilisateurs. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un choix stratégique dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. Profitez dès maintenant de cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone à forte potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel combine un espace de vente rénové avec un duplex spacieux, offrant une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation commerciale. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial totalement aménagé en une charmante sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner, doté d’une finition soignée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une installation sanitaire moderne. Ce local d’activité, actuellement loué, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et grandes voies routières. Son architecture allie fonctionnalité et modernité, avec des fenêtres à double vitrage assurant confort et isolation. La partie duplex, accessible par un escalier intérieur, offre une surface de vie généreuse comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée avec des possibilités d’aménagement, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Ce duplex dispose également d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, complétant ainsi cette résidence par ses nombreux atouts résidentiels. L’emplacement de cette propriété à Mortsel constitue un véritable atout, bénéficiant d’une localisation centrale facilitant l’accès aux principales infrastructures urbaines et routières. La proximité immédiate de transports en commun, de commerces et d’établissements scolaires en fait un lieu idéal aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. La propriété s’étend sur une surface totale de 78 m² de terrain, avec une superficie bâtie équivalente, ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Son année de construction datant de 1956 témoigne d’un patrimoine solide, consolidé par des rénovations récentes qui ont permis de moderniser l’ensemble tout en conservant le potentiel de développement futur. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors TVA, et elle est immédiatement disponible pour un nouvel occupant ou un investisseur désireux de faire fructifier ce bien stratégique. Pour toute personne intéressée par un investissement à Mortsel ou par une résidence combinant espace commercial et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou résidentiel, cette bâtisse représente une rare opportunité sur le marché immobilier local. Son potentiel élevé et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune dynamique et bien connectée. Saisissez cette chance unique d’acquérir un immeuble multifonctionnel à Mortsel au prix attractif et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________ En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la commune de Deurne, au cœur d'une zone à la fois accessible et stratégique. Cet immeuble, situé au 297 Bisschoppenhoflaan, offre une surface habitable d'environ 180 m², aménagée pour répondre aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle. La configuration actuelle, avec une disposition conçue comme un espace de bureau, offre un environnement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un quartier dynamique. La propriété bénéficie d’un agencement soigné, avec de larges fenêtres laissant pénétrer une lumière abondante, créant ainsi un cadre de travail agréable et productif. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses commodités et ses possibilités d’aménagement. La superficie de près de 180 m² a été créée par la consolidation de trois espaces commerciaux distincts, offrant un potentiel de diversification selon les activités envisagées. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage et de refroidissement par air conditionné, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Deux garages en sous-sol viennent compléter l’ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La présence d’un sanitaire complet avec deux toilettes ajoute à la fonctionnalité du lieu. La localisation centrale de cet immeuble à Deurne facilite l’accès aux transports en commun, aux principales voies routières et aux axes autoroutiers, renforçant son attrait pour une clientèle ou des employés potentiels. L’environnement immédiat est résidentiel et commercial, offrant un cadre propice au développement ou à l’expansion d’une activité. La zone est classée en zone à destination résidentielle, mais la configuration permet également de concevoir des projets variés. Avec une année de construction datant de 1966, le bâtiment a été maintenu en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans intervention majeure. Son prix de 245 000 € (hors TVA) représente une belle opportunité pour tout professionnel ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette commune en pleine croissance. N’attendez plus pour découvrir ce local parfaitement situé et parfaitement adapté à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?