Fonds de commerce à vendre - Hulshout RBW57792

Magazijnenstraat 16 2235 Hulshout

950 000 €

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RBW57792
  • 830 m²
Magazijnenstraat 16 2235 Hulshout
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Description

Vous recherchez un local d'entreprise polyvalent et bien équipé sur le plan technique ? Ce hangar industriel polyvalent d'une superficie d'environ 830 m² offre un espace de travail et de stockage spacieux et fonctionnel. Le local dispose d'un portail d'accès à l'avant du hangar, mais également à l'arrière, ce qui vous permet de traverser le hangar en voiture pour charger et décharger. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, on trouve plusieurs espaces de bureaux, salles de réunion, sanitaires, débarras, etc. Le bâtiment est chauffé par des pompes à chaleur. La climatisation est également présente partout. Cet espace allie fonctionnalité, équipements modernes et emplacement idéal. Particularités : raccordements électriques – hauteur de la porte d’accès et de l’atelier – possibilité de location plutôt que d’achat PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2409 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/06/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57792 Réf. vendeur: 331253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

2,7 km 13' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

2,7 km 13' 3,2 km 4' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,8 km 24' 8,5 km 11' 5,7 km 58' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

909 m 11'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

909 m 11'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

928 m 11'

Gares

Booischot

7,2 km 27' 7,6 km 9' 6,2 km 44' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Telcom Nv

231 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

2,3 km 8' 2 km 19' 2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Heultje

2,6 km 13' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Delhaize Heultje

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,7 km 32'

Okay Hulshout

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 26' 3 km 37'

Golfs

Golfclub Witbos

7,1 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Magazijnenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hulshout", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heultje" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 1" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Engeltjes En Bengeltjes 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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