Fonds de commerce à vendre - Westerlo RBS90115
Moestoemaatheide 14 2260 Westerlo
630 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre, située au Moestoemaatheide 14 à Westerlo, offre une opportunité unique pour votre entreprise. Avec une surface totale de 440 m², cet espace est stratégiquement positionné à proximité de la sortie 23 de l'autoroute E313, garantissant une accessibilité optimale. Construite en 2010, cette unité KMO se compose de 330 m² dédiés à des activités commerciales, dont 110 m² sont aménagés en bureaux et salle d'exposition, incluant plusieurs compartiments et des sanitaires. Le bien comprend un espace de stockage de 220 m², rehaussé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, et dispose d'une porte sectionnelle de 4x4,5 mètres. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur assurant un climat agréable toute l'année. Les murs et le toit sont bien isolés grâce à des panneaux en béton et sandwich. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre activité. En termes de commodités supplémentaires, trois places de parking sont incluses, ainsi que l'accès à des panneaux solaires communs, réduisant les frais d'entretien du complexe. Les coûts syndicaux s'élèvent à seulement 55 € par mois, bénéficiant de revenus locatifs du toit pour l'installation de panneaux solaires sur une période de 22 ans. Cette propriété est disponible à partir du 30 juin 2025, au prix de 630 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 630 000 €
- Revenu cadastral: 1 421 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 330 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A partir du : 30/06/2025
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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