• 446
  • 2 Place(s) de parking
Wechelsebaan 143 UNIT12 2275 Lille

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une surface commerciale de premier ordre à Lille, située au 143 Wechelsebaan, UNIT12. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette unité d'affaires représente une véritable valeur pour les entrepreneurs en quête d’un espace pratique, modulable et parfaitement adapté aux exigences modernes. Conçue pour offrir un environnement de travail optimal, cette surface commerciale bénéficie d’une conception récente, datant de 2006, et d’un emplacement stratégique idéalement placé à proximité immédiate de l’autoroute E34, facilitant ainsi la circulation et la connectivité avec les autres zones industrielles et commerciales environnantes. La localisation en zone industrielle pour entreprises artisanales ou PME renforce la pertinence de cette offre pour les sociétés recherchant un site fonctionnel, accessible et offrant de belles perspectives de croissance. L’unité se distingue par ses multiples atouts, notamment une surface totale de stockage de 283 m², complétée par une mezzanine de 100 m², permettant d’optimiser l’espace intérieur pour le stockage ou des activités annexes. La zone d’activité comprend également un bureau au rez-de-chaussée de 63 m², idéal pour accueillir un espace administratif ou un point de contact client. Les éléments techniques sont également importants : une porte sectionnelle de 5,7 mètres de haut permet un accès aisé pour les véhicules volumineux ou le matériel lourd ; la présence d’une lumière naturelle abondante grâce à une lumière zénithale longue de 15 mètres contribue à créer un cadre de travail lumineux et agréable, tout en favorisant une réduction des coûts énergétiques. Deux places de stationnement privées offrent un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs, renforçant l’aspect pratique et professionnel de cette unité commerciale. Située dans un environnement industriel dynamique, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies routières, facilitant la livraison, l’expédition ou la simple mobilité quotidienne. La construction robuste, associée à un certificat électrique conforme et à un système de chauffage au gaz, confère à cette unité une fiabilité à long terme. La disponibilité est flexible, sous réserve d’accord entre les parties, ce qui offre une souplesse appréciable pour les entreprises souhaitant s’installer rapidement ou planifier une transition en douceur. En somme, cette surface commerciale à Lille est une opportunité rare sur le marché belge, combinant emplacement stratégique, infrastructure moderne et potentiel d’expansion. N’attendez pas pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

63 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41945 Réf. vendeur: 261285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 2

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

1,6 km 5' 2 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

1,6 km 5' 2 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Arkades

7 km 24' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

473 m 31''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

15,1 km 17'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

421 m 5'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

421 m 5'

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

421 m 5'

Gares

Tielen

7,3 km 27' 9,3 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

12,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

1,7 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Okay Lille Poeder

656 m 2' 13'' 656 m 48'' 577 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Lille

2,2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Lille

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,3 km 10'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Uiltje 2", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke", à 3 minutes en voiture."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lille Poeder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lille" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lille" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

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