Fonds de commerce à vendre - Lier RBT47297

Mechelsesteenweg 201 2500 Lier

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT47297
  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mechelsesteenweg 201 2500 Lier
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Description

Située au 201 Mechelsesteenweg à Lier, cette surface commerciale s'étend sur un terrain de 766 m², offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. La propriété comprend un bâtiment commercial actuellement exploité en tant que friture, avec une façade accueillante dotée d'un grand terrasse pour accueillir les clients. À l'arrière, une cuisine équipée avec espace de refroidissement ainsi qu'une salle de stockage permettent une exploitation efficace du commerce. En complément du local commercial, cette propriété dispose d'un duplex résidentiel accessible via une entrée séparée. L'espace de vie lumineux comprend un salon spacieux avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée située au premier étage, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire, lavabo double et toilettes, réparties sur deux niveaux. La résidence offre également une grande parking avec une garage indépendante, facilitant le stationnement pour les employés et les visiteurs. Localisée dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée et à la périphérie de Lier. La zone est non sujette aux risques d’inondation et présente un potentiel d'extension substantiel pour augmenter la surface bâtie si désiré. C’est une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel cherchant à combiner commerce et habitation dans un emplacement de choix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 707 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47297 Réf. vendeur: 4061646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "de Elfjes"

287 m 1' 4'' 684 m 1' 15'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pullaar

449 m 1' 41'' 453 m 43'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pullaar

449 m 1' 41'' 453 m 43'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,9 km 10' 1,9 km 4' 831 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 15'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

234 m 2' 48''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

234 m 2' 48''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

234 m 2' 48''

Gares

Lierre / Lier

1,7 km 10' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 38' 12,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Boogaerts

264 m 1' 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Carrefour

394 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Lier

293 m 1' 9'' 277 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Delhaize Pallieter

344 m 1' 28'' 336 m 29'' 344 m 4' 344 m 4'

Bio-Planet Lier

660 m 2' 16'' 650 m 37'' 580 m 8' 651 m 8'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pallieter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Lier" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf "de Elfjes"" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pullaar", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursulalyceum" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Frans Boogaerts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Lier Carrefour".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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