Fonds de commerce à vendre - Lier RBU06877

Mechelsesteenweg 201 2500 Lier

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06877
  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Lier, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'acquérir un commerce ainsi qu'une habitation attenante. La propriété est implantée sur un terrain de 766 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle dans un secteur stratégique proche des principales voies d’accès et de la ring de la ville. La localisation facilite aussi bien l’accès pour les clients que pour la gestion quotidienne. Le bâtiment commercial, actuellement exploité comme une friture, comprend une surface de vente ouverte avec terrasse, une cuisine équipée, une zone de stockage et un bureau. La possibilité d’agrandir la surface bâtie offre un potentiel de développement supplémentaire. À l’arrière, vous trouverez une zone de stationnement importante avec une garage-box séparée, apportant une commodité supplémentaire pour les employés ou les clients. La propriété jouit d’une excellente accessibilité grâce à ses raccordements en électricité, eau et gaz. L’espace résidentiel en duplex, accessible par une entrée indépendante, dispose de deux chambres, d’une salle de bain équipée avec baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine équipée. La configuration permet d’accueillir confortablement une famille ou de développer des activités commerciales tout en profitant d’un espace privé. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé et pratique pour une activité commerciale ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 707 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06877 Réf. vendeur: 4109012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "de Elfjes"

287 m 1' 4'' 684 m 1' 15'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pullaar

449 m 1' 41'' 453 m 43'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pullaar

449 m 1' 41'' 453 m 43'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,9 km 10' 1,9 km 4' 831 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 15'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

234 m 2' 48''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

234 m 2' 48''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

234 m 2' 48''

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 38' 12,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Boogaerts

264 m 1' 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Carrefour

394 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Lier

293 m 1' 9'' 277 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Delhaize Pallieter

344 m 1' 28'' 336 m 29'' 344 m 4' 344 m 4'

Bio-Planet Lier

660 m 2' 16'' 650 m 37'' 580 m 8' 651 m 8'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursulalyceum" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf "de Elfjes"", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pullaar", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pallieter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Lier" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Frans Boogaerts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Lier Carrefour" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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