Fonds de commerce à vendre - Lier RBU24572

Situé au cœur de Lier, ce vaste bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Proposant une surface commerciale remarquable, cette surface d’affaires est idéale pour diverses activités commerciales grâce à sa visibilité hors pair, attirant ainsi une clientèle variée. La propriété s’étend sur un terrain de 766 m², offrant un espace suffisant pour développer davantage la surface bâtie si souhaité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication environnantes et à la rocade de Lier. La localisation privilégie la proximité avec des axes importants, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les collaborateurs, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte commercial actuel. Ce bien comprend un espace de commerce actuellement exploité en tant que friture, avec pour façade une vitrine généreuse donnant sur un vaste terrasse, parfait pour accueillir une clientèle en toute convivialité. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, complétée d’un espace de refroidissement pour répondre aux exigences professionnelles. La partie commerciale inclut également un espace de stockage supplémentaire et une salle de bureau indépendante, facilitant l’organisation administrative ou commerciale. La résidence située au-dessus du local commercial est accessible via une entrée séparée et offre un intérieur lumineux avec un grand séjour, idéal pour accueillir confortablement une famille ou un personnel. La cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire et toilettes complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un grand parking et d’un garage séparé, assurant un stationnement adéquat pour les habitants et les visiteurs. L’ensemble constitue une opportunité rare dans une zone résidentielle et commerciale très prisée. Le bâtiment, datant de 1981, connaît un potentiel certain pour toute reconversion ou extension, permettant de maximiser la valeur du bien selon vos ambitions professionnelles ou personnelles. Le prix demandé de 650 000 € reflète la qualité exceptionnelle de cet emplacement ainsi que ses possibilités d’aménagement futures. Pour toute démarche d’acquisition ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 0474/78 07 73 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Cette propriété constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent une implantation commerciale stratégique combinée à un logement confortable dans la commune dynamique de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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