Fonds de commerce à vendre - Kontich RBV01045

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel d'une superficie totale de 954 m² situé à Kontich, offrant un potentiel immense pour diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier, idéalement positionné sur un terrain de 3 394 m², constitue une véritable plateforme pour entreprises recherchant espace, flexibilité et accessibilité optimale. La propriété, construite en 1992, se compose d’un ensemble comprenant des bureaux, trois grands entrepôts ainsi que des espaces de stockage. La configuration intérieure comprend quatre bureaux spacieux totalisant 103 m², ainsi qu’une cuisine partiellement équipée et des installations sanitaires pour hommes et femmes. La disposition intérieure permet de nombreux aménagements pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité commerciale ou artisanale. Les trois entrepôts offrent une surface utile de plus de 786 m², avec le premier atelier de 188 m² doté d'une salle de repos et de toilettes, le second atelier ou entrepôt de 362 m², et un troisième espace de 236 m². Ces surfaces modulables sont parfaitement adaptées pour des activités industrielles, ateliers, laboratoires ou zones de stockage, en offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Le bâtiment est doté d’équipements modernes tels que des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation, une chaudière à condensation Thermo HR installée en 2015 pour un chauffage efficace, ainsi que des panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. La propriété dispose également d’une infrastructure d’accès pratique, avec une voie d’entrée aménagée menant à une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute à la valeur du bien, garantissant sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique proche des principales routes telles que l’E313 et l’E19, facilitant ainsi la circulation vers les régions environnantes et les grandes villes. La proximité immédiate des commodités et services assure une grande praticité pour les employés et visiteurs. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise davantage cet investissement. Proposé au prix de 1 075 000 €, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une localisation privilégiée avec des facilités logistiques remarquables. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel ou souhaitant organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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