Fonds de commerce à vendre - Duffel RBW41186
Kiliaanstraat 84
2570 Duffel
179 000 €
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Description
Situé au cœur de Duffel, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour 179 000 € représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Il s’agit d’une surface commerciale au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Le bâtiment, érigé en 1925, allie le charme de l’ancien à des installations modernes, notamment une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de fiabilité. Cette surface commerciale comprend une pièce principale dédiée à l’accueil ou à la vente, complétée par une zone arrière pouvant servir de cuisine ainsi qu’un toilette indépendant, répondant aux besoins essentiels d’un commerce. La qualité de l’électricité est assurée par un certificat conforme, garantissant le respect des normes en vigueur. Le bien est actuellement libre de toute occupation locative, ce qui permet une prise de possession rapide et une utilisation immédiate selon vos projets. Son kadastraal inkomen de 892 € atteste également d’une certaine valeur fiscale stable dans ce cadre professionnel. Duffel bénéficie d’une situation avantageuse, sans risque d’inondation, avec des scores énergétiques remarquables (G-score A et P-score A), soulignant la performance environnementale du bâtiment. Ce local commercial est idéal pour qui cherche une visibilité optimale dans un centre urbain dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services : cette opportunité unique mérite toute votre attention afin de concrétiser vos ambitions professionnelles dans cette commune prisée de la région flamande.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1925
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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