Fonds de commerce à vendre - Berlaar RBT98288

Aarschotsebaan 294 2590 Berlaar

769 000 €

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RBT98288
  • 183 m²
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Description

Situé au 294 Aarschotsebaan à Berlaar, cet espace commercial offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. D'une superficie totale de 183 m², le bâtiment dispose de plusieurs pièces fonctionnelles, notamment une grande salle principale, une kitchenette équipée, un espace de bureau spacieux ainsi qu’un sanitaire avec un seul toilette. Deux portes de garage donnent accès à une pièce de stockage ou atelier pratique, idéale pour diverses activités professionnelles. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa localisation stratégique, tout en étant niché dans un environnement verdoyant. La propriété est installée sur un terrain de 4 079 m², avec une large zone de stationnement permettant d’accueillir confortablement clients et employés. La parcelle est en partie louée sous un droit d’occupation pour un service de station-service, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à l’emplacement. En termes de commodités, le bâtiment est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, de l’air conditionné et d’un système d’alarme pour assurer la sécurité et le confort. La construction date de 1981 et est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, gaz. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce encore l’intérêt de cette propriété, qui présente un bon potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

4079 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98288 Réf. vendeur: 4058463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Giegel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 4'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,4 km 8' 2,4 km 2' 28'' 1,8 km 8' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,4 km 8' 2,4 km 2' 28'' 1,8 km 8' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

4,9 km 17' 6,1 km 7' 3,7 km 23' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

165 m 1' 58''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

222 m 2' 40''

De Lijn - 57 - Putte - Lier

1,8 km 21'

Gares

Melkouwen

3,4 km 12' 4 km 5' 2,3 km 11' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 6' 20,4 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

31,2 km 2º 9' 38,7 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

535 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

6,3 km 26' 5 km 17' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Stanny

2 km 24'

Supermarchés

Spar Beerzel

3 km 10' 3,5 km 4' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Aldi Berlaar

3,9 km 14' 5,5 km 6' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Shop & Go Delhaize Putte

4,5 km 17' 4,9 km 6' 3,1 km 11' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 57 - Putte - Lier avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Giegel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Donkey - Stanny".Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

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