Fonds de commerce à vendre - Malines RBT15689
Louizastraat 26 2800 Malines
715 000 €
Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette impressionnante maison de maître, située au cœur de la ville historique de Malines, offre une opportunité rare alliant espace commercial potentiel et habitation. Nichée dans une rue tranquille à sens unique à proximité des boulevards verts, ce bien se trouve à quelques pas des rues commerçantes, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E19 Bruxelles-Anvers, avec un score de mobilité exceptionnel de 9,5/10. Le bien, construit entre 1850 et 1874, a été partiellement rénové, avec une toiture récemment isolée et des descentes d'eau renouvelées jusqu'au réseau d'égout. La propriété s'étend sur cinq niveaux, offrant une surface totale d'environ 270 m², plus 55 m² de caves et un grenier aménageable de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon de 65 m², qui peut également servir de cabinet ou d'espace de bureaux, une cuisine, ainsi qu'une terrasse et un petit jardin clôturé. Les étages supérieurs abritent une deuxième cuisine, un salon supplémentaire avec un balcon attenant, deux chambres principales également avec balcon, et plusieurs autres pièces aux usages divers. Bien que la maison nécessite des rénovations supplémentaires, elle conserve des éléments authentiques tels que des moulures au plafond et des parquets en bois. Les commodités modernes incluent le branchement au gaz naturel pour le chauffage et aux réseaux d'électricité et d'eau. Le bien est situé dans une zone résidentielle reconnue pour sa valeur culturelle et esthétique et ne présente aucun risque d'inondation. En raison de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques uniques, cette maison de maître offre une flexibilité incomparable pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie et d'affaires dans une région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 715 000 €
- Revenu cadastral: 1 393 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
179 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
400 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan