Fonds de commerce à vendre - Malines RBT82458

Louizastraat 26 2800 Malines

675 000 €

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RBT82458

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Louizastraat 26 2800 Malines
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Description

Cette propriété située au Louizastraat 26 à Mechelen est une vaste herenwoning datant approximativement de la période 1850-1874. Elle se déploie sur environ 270 m² de surface habitable répartie sur cinq niveaux, offrant un espace intérieur généreux et authentique avec des plafonds hauts, des éléments architecturaux d'époque tels que des moulures au plafond et des planchers en bois. La maison a été rénovée partiellement, notamment le toit isolé et la toiture renouvelée, mais nécessite encore des travaux de rénovation pour valoriser pleinement ses atouts. L'espace se compose d’un hall d’entrée, d’un salon principal de 65 m² pouvant servir de lieu d’activité commerciale ou de pratique, ainsi que d’une cuisine, d’un WC extérieur, et d’un petit patio clôturé. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de vie avec balcon, une seconde cuisine, une véranda lumineuse, ainsi que des espaces de rangement. Les trois étages supérieurs comprennent quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC et douche, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale ou une reconversion professionnelle. Située dans le centre historique de Mechelen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme en sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du réseau autoroutier E19 entre Bruxelles et Anvers. La région présente une forte valeur culturelle et historique, avec des possibilités de stationnement dans la rue ou à proximité. La maison est raccordée aux services essentiels (électricité, eau, gaz) et dispose d’un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82458 Réf. vendeur: 4083670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

412 m 1' 22'' 1,6 km 3' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

146 m 29'' 2,2 km 5' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

146 m 29'' 2,2 km 5' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

294 m 1' 22'' 973 m 1' 50'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

230 m 2' 45''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

332 m 4'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

332 m 4'

Gares

Mechelen / Malines / Mecheln

728 m 2' 54'' 862 m 1' 23'' 555 m 8' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 6' 20,7 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

296 m 1' 5'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

489 m 1' 37'' 1,2 km 2' 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

732 m 4' 2 km 4' 732 m 9' 732 m 9'

Spar Mechelen Lamot

654 m 3' 2 km 4' 513 m 7' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

26,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen / Malines / Mecheln".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Benedenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kuikentjes" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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