Fonds de commerce à vendre - Leest RBU60252

Dorpstraat 4 2811 Leest

565 000 €

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RBU60252

  • 3 Chambre(s)
  • 387 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dorpstraat 4 2811 Leest
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Description

Située au cœur de Leest, cette propriété réunit de nombreuses caractéristiques rendues possibles par son excellent emplacement. Commerces, écoles, sports et divertissements sont accessibles à pied. Les transports en commun s'arrêtent dans la rue et l'autoroute E19 Anvers-Bruxelles n'est pas loin. En outre, le village lui-même est très animé, ce qui rend certainement intéressante une fonction commerciale dans l'immeuble. Pour avoir une vue d'ensemble de la propriété, il est nécessaire de la diviser en trois parties : un appartement spacieux au premier étage, un rez-de-chaussée en coque avec garage et un studio avec son propre numéro de bus. L'appartement du premier étage est bien entretenu et prêt à être emménagé. Le rez-de-chaussée est encore en coque mais offre de nombreuses possibilités. Enfin, le studio est également vendu avec la propriété. Grâce à son entrée séparée et à son propre numéro de bus, il peut être loué. Il s'agit également d'une solution très intéressante pour ceux qui recherchent une maison de soins ou des chambres supplémentaires. Aménagement Appartement au 1er étage : - Salle de séjour - Salle à manger - Cuisine - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Dressing - Grand grenier - Terrasse sur le toit Studio 4A - Salon et salle à manger - Cuisine - Salle de bain - Chambre à coucher Casco rez-de-chaussée - Grands espaces ouverts - Diverses connexions et possibilités - Garage spacieux - Beau jardin Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60252 Réf. vendeur: 6642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Man Christa En Emily Vandewalle

645 m 2' 9'' 645 m 56'' 620 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spiegel

100 m 20'' 100 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spiegel

100 m 20'' 100 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

6,1 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

54 m 39''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

54 m 39''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

65 m 46''

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

6 km 27' 6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 24,9 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,4 km 1º 13' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Leest

73 m 14'' 73 m 52'' 73 m 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e3p - Fietsrek

50 m 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leest

196 m 1' 196 m 29'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Spar Hombeek

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Carrefour Market Mechelen

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3 km 21' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

26 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 30'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,7 km 10'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hombeek" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wayenborgstraat 12") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kapelle-Op-Den-Bos") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Man Christa En Emily Vandewalle" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Spiegel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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