Espace professionnel à vendre - Leest

Dans une rue agréable au cœur de Malines, à quelques pas de la Grand-Place, vous trouverez cet immeuble commercial polyvalent avec une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée - idéal pour un traiteur, un plat à emporter ou un concept de restauration. Grâce aux installations existantes, vous pouvez commencer tout de suite. L'étage supérieur offre un espace supplémentaire qui peut être converti en un appartement compact, une salle pour le personnel ou un espace de stockage. Avec un peu de créativité, vous pouvez y créer une charmante unité d'habitation ou un espace de travail, tandis que le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette propriété allie la commodité pratique à une ambiance chaleureuse et à un emplacement pratique dans un quartier animé avec beaucoup de passage. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit dans le centre animé de Malines ! En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek! Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité. Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie. Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le centre de Mechelen avec ce bâtiment commercial à vendre, situé à l'adresse prestigieuse Oscar Van Kesbeeckstraat 70. Ce bien immobilier exceptionnel, affichant un prix de 295 000 €, présente une formidable occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier commerce et habitation dans un emplacement stratégique. L'immeuble est actuellement à rénover, offrant un potentiel considérable pour personnaliser l’espace selon vos besoins. La propriété se distingue par sa configuration intéressante : au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale lumineuse et spacieuse, idéale pour diverses activités telles qu'une boutique, un cabinet, un bureau ou encore un établissement horeca. La visibilité et le passage important de cette zone en font un lieu d'affaires privilégié, avec une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principales voies d'accès aux alentours. Au-dessus de la zone commerciale, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant cinq chambres à coucher, une pièce de vie conviviale, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une grande famille, un hébergement pour le personnel ou même comme source de revenus via la location. Cette configuration permet de combiner confort et praticité tout en maximisant le potentiel locatif ou l’utilisation personnelle. Le bâtiment bénéficie également d’un jardin et d’un terrasse orientés au nord-est, renforçant son attrait résidentiel tout en offrant un espace extérieur agréable. La propriété est équipée du chauffage au gaz, de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité, l'eau et le gaz, et ne dispose pas de lift. La superficie habitable, combinée à sa localisation et à ses possibilités de rénovation, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Mechelen. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité du centre-ville et tranquillité. La zone est en secteur résidentiel, avec une forte demande locative et un accès facile aux services et commodités locaux. La propriété est proposée sans TVA et reste disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute personne investissant dans un bien à fort potentiel ou souhaitant développer une activité commerciale dans un emplacement privilégié, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet de rénovation prometteur à Mechelen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mechelen, cette opportunité unique vous propose un bâtiment commercial à vendre, idéalement placé dans une zone à forte affluence. Avec une localisation stratégiquement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale qui ne manquera pas d’attirer l’attention de clients potentiels. La rue Liersesteenweg, très fréquentée, confère à ce bâtiment une grande facilité d’accès pour les passants et les automobilistes, ce qui en fait un site idéal pour diverses activités commerciales. Son environnement dynamique et son emplacement central offrent un potentiel considérable pour une exploitation à la fois pratique et rentable. Ce bâtiment, datant de 1976, est prêt à l’emploi et offre une surface habitable de 179 m² bâtie sur un terrain total de 196 m². La structure présente un espace de vente ouvert, parfait pour accueillir une variété d’activités telles qu’un salon de coiffure, une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La vitrine généreuse assure une excellente visibilité et un affichage efficace pour toute activité commerciale. Le bien dispose également d’une pièce de stockage séparée, d’un sanitaire avec une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un chauffage au gaz garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’infrastructure électrique est en place, et la propriété ne nécessite pas de travaux immédiats, étant en bon état général. La classification énergétique indique un certificat EPC D, avec un primaire énergie de 347 kWh/m²/an, valable jusqu’au 04/01/2033. L’environnement immédiat de ce bâtiment constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. La proximité du centre-ville de Mechelen facilite l’accès à une clientèle variée et assure un flux constant de passage. La présence de nombreux commerces et services dans la zone renforce le potentiel de visibilité et de fréquentation. La zone étant classée en « secteur résidentiel », la propriété bénéficie également d’un cadre calme et agréable, tout en étant à quelques minutes des principales voies de communication. Avec un prix attractif fixé à 235 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s’implanter dans une localité dynamique. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Mechelen. En savoir plus ?

Propriété commerciale Casco unique avec 217m² de surface, 50m² de terrasse et 15m² de jardin dans le charmant village de Heffen. Située au centre du village avec une communauté prospère, cette propriété offre des opportunités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Locatie : La propriété est située au centre du village de Heffen, avec un parking et une bonne accessibilité par l'E19 ou l'A12 pour les clients potentiels. Casco condition : L'espace est un gros œuvre, ce qui vous donne la liberté de l'adapter et de le meubler selon vos souhaits et vos besoins. Veelzijdigheid : Que vous rêviez d'un cabinet, d'un espace de bureau, d'un magasin ou de tout autre type d'entreprise, voici l'endroit idéal pour réaliser votre vision. Saisissez cette opportunité et faites de vos rêves d'entreprise une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

"Heffena" est un tout nouveau projet résidentiel à Heffen, une sous-commune de Malines. Le projet Heffena bénéficie d'un véritable emplacement de choix au centre du village de Heffen, au coin de la belle Dorpsplein et de la Kazernestraat, et à proximité de la Sint-Amanduskerk et de la Zenne, où il fait bon se détendre. La ville animée de Malines est à deux pas et Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles. L'architecture contemporaine et intemporelle et une finition de haute qualité avec, entre autres, une grande importance accordée aux normes BEN visant à construire des entités économes en énergie et durables. Bienvenue dans votre nouveau lieu de travail ! Excellent emplacement Travailler au centre du village de Heffen est amusant. L'accès à l'E19 et à l'A12 et la distance cyclable jusqu'à Malines est un atout tant pour vos clients que pour vos collaborateurs. Expertise en normes énergétiques Grâce au fort engagement envers la durabilité, le projet Heffena répond aux normes BEN. Afin d'atteindre ce niveau d'E20 d'un bâtiment économe en énergie, les mesures suivantes ont été prises, entre autres : une conception du bâtiment bien pensée, une isolation très forte, rendant l'ensemble le plus étanche possible, une ventilation individuelle équilibrée (type D) pour l'apport d'air neuf et l'évacuation de l'air pollué, limitation de la consommation électrique grâce à l'utilisation d'appareils économes en énergie, installation de panneaux solaires, vitrages à hautes performances isolantes... Bref, les unités répondent aux normes les plus strictes, ce qui signifie qu'ils conserveront également leur valeur à l'avenir. Boutique et bureau adaptés au village Pour ce projet unique, le maître d'ouvrage a collaboré avec différents architectes pour concevoir un lieu adapté à l'usager et au village. Designer Reginald Schellen : « Heffena a été conçu à l'échelle du village et des bâtiments historiques adjacents. Dans la Kazernestraat, il y a une connexion harmonieuse avec les maisons mitoyennes caractéristiques du village. La brique de parement rouge-brun typique, les fenêtres verticales, le socle et la corniche sont interprétés de façon contemporaine. Avec sa couche de construction supplémentaire, le bâtiment d'angle plutôt massif apporte un accent architectural sans vouloir concurrencer les bâtiments adjacents à valeur historique. Les détails et la brique de parement blanche correspondent à la maison du brasseur, à gauche de l'ancienne brasserie. En concertation avec Monumentenzorg, les éléments historiques précieux sont préservés et accentués. Les espaces commerciaux contribuent à une place de village animée et la zone verte du jardin est également une plus-value visuelle. En savoir plus ?

Cet espace de stockage spacieux et pratique est idéalement situé près du centre de Willebroek et offre de nombreuses possibilités. Une porte de garage pratique permet d'y accéder facilement, ce qui rend l'espace idéal pour garer une ou plusieurs voitures, motos ou vélos. C'est également une excellente solution pour tous ceux qui souhaitent stocker des marchandises, du matériel de travail ou de loisir au sec et en toute sécurité. Grâce à sa position centrale, vous êtes assuré d'un accès facile et d'une utilisation simple. En bref : l'endroit idéal pour ranger proprement et en toute sécurité tout ce qui n'a plus sa place à la maison. En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace multifonctionnel situé à Willebroek, au cœur d’un ancien bâtiment scolaire chargé d’histoire, récemment rénové avec soin en 2013 pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. La surface commerciale proposée, à savoir une surface de bureau ou un local professionnel, est idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement calme mais bien connecté. Son emplacement stratégique le long de la Dendermondsesteenweg 129 A, dans un quartier paisible, garantit une accessibilité optimale avec des liaisons routières rapides vers la A12 et une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La zone environnante est riche en services, comprenant des écoles, des commerces, des supermarchés, ainsi que des installations sportives et récréatives, offrant une qualité de vie pratique et agréable pour tous ceux qui souhaitent s’établir dans cet environnement dynamique. Le bien immobilier se compose de deux duplex qui ont été aménagés en bureaux modernes, offrant une surface totale de 258 m² répartie intelligemment entre deux espaces lumineux et fonctionnels. La première unité de 158 m² dispose d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres généreuses, créant une atmosphère de travail agréable avec une vue dégagée sur le jardin intérieur. Elle est équipée d’une cuisine, de deux toilettes séparées, et d’une zone de stockage pratique, avec un accès discret via une entrée de service partagée avec l’appartement situé au-dessus. La seconde unité de 100 m² est conçue en open space avec mezzanine, laissant une grande liberté pour personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de l’activité. Elle bénéficie également d’un éclairage naturel abondant et d’une vue apaisante sur le jardin orienté au sud-est. Les deux unités disposent de leur propre système de chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme en plus d’un système d’alarme et d’un air conditionné, garantissant sécurité et confort pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Cette propriété offre également plusieurs atouts supplémentaires, notamment un jardin privé aménagé pour favoriser la détente ou accueillir des événements d’entreprise, ainsi qu’un parking privé inclus dans le prix, ce qui représente un avantage considérable dans cette localisation centrale. La possibilité de transformer ces espaces en appartements ou en bureaux aménagés selon votre projet offre une flexibilité remarquable pour une utilisation résidentielle, commerciale ou mixte. La façade rénovée et le certificat énergétique de classe C pour la seconde unité témoignent de la qualité du bâtiment et de son efficacité énergétique. Avec ses caractéristiques techniques solides et sa configuration adaptable, ce bien immobilier constitue une opportunité rare à Willebroek pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir leur activité dans un environnement à la fois paisible et dynamique. N’attendez pas pour nous contacter au ### ou visiter notre site ### afin d’organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Prix : 425 000 € (hors TVA), une excellente valeur pour cet immeuble polyvalent, parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Cette offre unique mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Willebroek, au cœur d’un environnement à la fois paisible et dynamique. La surface commerciale proposée à la vente, située au 129A Dendermondsesteenweg, constitue un bien immobilier d’exception, alliant charme, potentiel et adaptabilité. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette unité non résidentielle offre une plateforme idéale pour diverses activités professionnelles ou pour une reconversion en espace résidentiel, grâce à la permission de transformation en appartement. La configuration et l’état général de cette propriété en font un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une localité bien connectée, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et de nombreux services à proximité. Le bâtiment, datant de la rénovation complète effectuée en 2013, conserve un précieux cachet historique tout en proposant des aménagements modernes. La superficie de 158 m² est répartie dans un espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour favoriser la productivité et le confort. De grandes fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. Les installations comprennent une cuisine indépendante, deux toilettes et une salle de stockage pratique, tout cela dans un cadre soigné et fonctionnel. La présence d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété bénéficie également d’un parking pour le personnel et les visiteurs, ce qui facilite considérablement l’accès et la logistique quotidienne. L’emplacement de ce bien à Willebroek est stratégique, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A12, garantissant une facilité de déplacement vers Bruxelles, Anvers ou d’autres régions importantes de Flandre. La zone environnante offre un large éventail de commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés ainsi que des installations sportives et récréatives, permettant de répondre à tous les besoins du quotidien dans un rayon accessible à pied ou en voiture. La configuration du terrain inclut une charmante jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du calme et de la verdure en dehors des heures de travail. En somme, cette propriété constitue une valeur sûre pour qui recherche un espace flexible dans un environnement agréable et bien desservi. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin d’en découvrir tout le potentiel. En savoir plus ?

Emplacement privilégié et visibilité Façade historique impressionnante Grande flexibilité d'aménagement – Toutes les possibilités sont ouvertes Atout pratique : garage intérieur et arrêt de bus Emplacement stratégique En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de bureaux original situé à Grootbrug 1, en plein centre animé de Malines. Grâce à son excellente situation, à quelques pas de la Grand-Place, des magasins, des restaurants et des transports en commun, cet immeuble est idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les entreprises à la recherche d'un lieu de travail représentatif, visible et charismatique. Le bâtiment offre plusieurs espaces de bureaux lumineux répartis sur plusieurs étages, avec un agencement pratique qui permet à la fois des espaces de travail ouverts et des bureaux séparés. En outre, l'espace de stockage est important et des installations sanitaires sont disponibles. Certificat EPC 20250113-0003496627-KNR-1 avec Label E Contrôle électrique présent et conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv P-score : B, G-score : B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Mechelen, biedt dit pand met gemengd gebruik een unieke combinatie van handel en wonen. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak en beschikt over een aangename indeling met voldoende ruimte voor klanten. Achteraan bevindt zich een gezellig tuintje waar een sfeervol terras kan worden aangelegd – een waardevolle troef voor wie een horecaconcept of handelszaak met buitenruimte wenst te realiseren. De eerste verdieping is volledig afgewerkt en instapklaar. De tweede en derde verdieping bieden bijkomende mogelijkheden, maar vergen nog renovatiewerken. Deze verdiepingen kunnen worden ingericht als woonst, kantoor, vergaderruimte of opslag, afhankelijk van uw behoeften en het beoogde gebruik. Dit pand is bijzonder geschikt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel op een commerciële topligging. Troeven Uitstekende ligging in het centrum van Mechelen Polyvalent gebouw: handel + woonst of kantoor Instapklare eerste verdieping Gezellig tuintje met mogelijkheid tot terras Ruim potentieel op de tweede en derde verdieping Ideaal voor horeca, handel of gemengd gebruik En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?