Espace professionnel à vendre - Leest

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

À vendre : fonds de commerce d’une boutique de mode féminine au cœur de Malines Vous rêvez de gérer votre propre boutique ou souhaitez agrandir votre activité dans le secteur de la mode ? Cette boutique florissante, idéalement située dans une rue commerçante centrale de Malines, est une opportunité à ne pas manquer ! Pourquoi cette boutique est-elle unique ? • Emplacement premium : Espace de vente de +/- 65 m² avec un parking public à proximité immédiate. • Entièrement prête à l’emploi : Aménagement récent, aucun investissement supplémentaire requis. • Espaces annexes : Stock, bureau et cuisine situés à l’étage privé (également +/- 65 m²). • Marques exclusives : Offre multimarques incluant des marques belges, danoises, néerlandaises et grecques, avec exclusivité régionale. • Clientèle fidèle : Une large base de clients réguliers, en magasin comme en ligne. Un commerce avec un fort potentiel d’avenir • Boutique en ligne performante : Ventes quotidiennes dans toute l’Europe grâce à un site e-commerce entièrement personnalisé et intégré au système de caisse et de gestion des stocks. • Marketing actif : Présence solide sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram) et publicités sur Google et autres plateformes. • Possibilités d’expansion : Opportunité d’ajouter de nouvelles marques à l’assortiment. Pourquoi investir dans cette affaire ? Créée et exploitée avec passion par la propriétaire depuis 9 ans, cette boutique jouit d’une excellente réputation et d’une relation de confiance avec ses fournisseurs. Sa structure stable, son système omnicanal performant et sa gestion transparente des stocks vous permettent de reprendre immédiatement les opérations. Avec un transfert de connaissances complet lors de la reprise, c’est une occasion unique pour toute personne souhaitant investir dans une entreprise rentable et bien établie dans le secteur de la mode. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

Casco handelspand met mogelijkheden Verkoop onder registratierechten Grote polyvalente ruimte Mog. tot aankopen parkeerplaatsen En savoir plus ?

LAATSTE COMMERCIELE RUIMTE, gelegen op het gelijkvloers in residentieel project "De Schalk", uitzonderlijk gunstig gelegen nabij kruising A12 Brussel-Antwerpen en N16 Mechelen-Dendermonde/st niklaas. Gelijkvloers nieuwbouw kantoor of commerciële ruimte van 368 m². zeer goede locatie voor vrij beroep, zoals Kine, dierenarts, boekhoudkantoor, fitness, .......of winkel en toonzaalruimte. Ideale uitvalsbasis, zeer vlotte verbindingen. Lichtinval aan voorzijde en tevens aan achterzijde van gebouw met zicht op aangelegde tuin. Verdiepingshoge raampartijen, 4,4 m breed, met veel lichtinval voor een aantrekkelijke vitrine of aangename werksfeer. Deze commerciële ruimte wordt casco aangeboden maar kan mits meerprijs afgewerkt worden op maat van uw zaak. Inspraak in afwerking en indeling mogelijk. Ruime parkeermogelijkheden rond het gebouw. Kopen van ondergrondse parkings is nog mogelijk. Onmiddellijk na inrichting beschikbaar. Aarzel niet en neem contact op voor een bezoek ter plaatse ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Situé au cœur de Mechelen, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant transformer un espace atypique en un projet résidentiel ou commercial. Proposée à 177 000 euros, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation, offrant une surface brute d'environ 150 m² qui laisse une grande liberté de personnalisation. La localisation centrale, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou à vélo, constitue un atout majeur pour profiter pleinement des commodités et activités urbaines de Mechelen, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et authentique. L’immeuble, construit en 1960, est actuellement en état de rénovation. Son état général nécessite des travaux pour exploiter pleinement ses possibilités. La structure accueille trois pièces, une salle de séjour, ainsi qu’une machine-room, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon vos besoins. La configuration présente une longueur approximative de 38,70 mètres pour une largeur de 5,06 mètres, ce qui permet un aménagement flexible. La propriété bénéficie également d’alimentations électriques et hydrauliques en bon état, facilitant les travaux de remise en état ou d’adaptation future du bâtiment. La présence d’un système de chauffage au mazout contribue à assurer un confort thermique optimal une fois modernisé. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et aucun droit de préemption ne limite sa vente, ce qui simplifie davantage le processus d’achat. Enfin, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à rénover dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité des infrastructures urbaines essentielles. La possibilité de domici­lier ce bien ajoute une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires ou locataires. Avec ses caractéristiques distinctives et son emplacement privilégié, cet immeuble industriel à Mechelen constitue une proposition attrayante à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée par cette propriété aux multiples possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager concrètement la transformation de cet espace unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique situé au cœur de Willebroek, à l'adresse stratégique de Dendermondsesteenweg 129 A. Ce bâtiment, anciennement une école 'Don Bosco', offre un charme authentique et une histoire riche, tout en étant entièrement rénové en 2013 pour répondre aux standards modernes. La propriété se distingue par ses deux espaces de bureaux en duplex, parfaitement adaptés à une variété d'activités professionnelles ou à une conversion en habitation selon vos projets. La première unité de 158 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable et inspirante. Elle est équipée d'une cuisine, de deux toilettes séparées et d'une pièce de stockage pratique, tout en offrant un accès discret via une entrée de service partagée avec l'appartement situé en étage supérieur. La seconde unité de 100 m² présente de généreuses fenêtres qui laissent entrer un éclairage naturel optimal et offrent une vue apaisante sur le sein du bâtiment. Avec une disposition ouverte et une mezzanine, cette espace offre une flexibilité totale pour l'aménagement, permettant une personnalisation complète selon vos besoins spécifiques. La présence d'une cuisine déjà équipée, combinée à la possibilité d'intégrer une salle de bain, offre un potentiel important pour transformer cet espace en résidence ou en espace professionnel. Situé dans un quartier calme mais dynamique de Willebroek, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à la fois à la vie quotidienne et aux affaires. La proximité immédiate des principales voies d'accès comme l'A12 facilite la mobilité vers Bruxelles ou d'autres régions, tandis que les transports en commun à proximité permettent un déplacement pratique pour les employés ou visiteurs. La zone environnante regorge de commodités, incluant écoles, crèches, commerces, supermarchés, ainsi que des installations sportives et récréatives, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un jardin orienté sud-est crée un espace extérieur propice à la détente ou à des activités extérieures, renforçant le côté convivial et accueillant du lieu. En termes de performance énergétique, le bâtiment dispose d’un label EPC E pour la première unité et C pour la seconde, avec des systèmes modernes de chauffage au gaz, double vitrage, climatisation et alarme, garantissant confort et sécurité. Un parking privé inclus dans la vente constitue un atout supplémentaire dans cette localisation centrale mais paisible. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d’un espace versatile dans la région de Willebroek. Que vous envisagiez une transformation en habitation, un espace commercial ou une combinaison des deux, cet immeuble offre une base solide avec un fort potentiel de développement. La qualité de la rénovation, l’emplacement stratégique, ainsi que les nombreux équipements modernes en font une proposition rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Willebroek, en vous garantissant professionnalisme et transparence tout au long du processus d’achat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel dans la charmante ville de Willebroek, située stratégiquement au cœur de la région flamande. Cette surface commerciale, proposée à la vente pour la somme de 230 000 euros, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement calme et accessible. La propriété en question se trouve au Dendermondsesteenweg 129 A, un emplacement bénéficiant d’une excellente connectivité grâce à l’accès facile aux principales artères comme l’A12, facilitant ainsi la mobilité vers d’autres régions. La proximité des transports en commun, combinée à une zone résidentielle dynamique, offre un cadre pratique et attractif pour une activité commerciale ou une conversion future en espace résidentiel, puisque le bâtiment détient déjà une autorisation pour une transformation en appartement. Ce bien immobilier se distingue par sa surface totale de 158 m², aménagée en duplex lumineux et fonctionnel. La conception intérieure offre une atmosphère claire et ouverte, favorisée par de larges fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace a été pensé pour optimiser la productivité et le confort : il comprend une kitchenette pratique, deux toilettes séparées, ainsi qu’un espace de rangement ingénieux. La présence d’un système de climatisation assure un environnement de travail agréable en toutes saisons. Par ailleurs, un accès discret avec une entrée dédiée partagé avec l’appartement supérieur garantit une utilisation flexible et privée pour cette unité non résidentielle. La sécurité est également assurée grâce à un système d’alarme commun, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants ou utilisateurs. Les extérieurs complètent parfaitement cette offre avec un magnifique jardin orienté au sud-est, offrant un espace vert accueillant pour des pauses détente ou des rencontres informelles. La rénovation complète réalisée en 2013 a su préserver l’authenticité du bâtiment tout en modernisant ses infrastructures, notamment en ce qui concerne l’électricité, conforme aux normes en vigueur, ainsi que le chauffage au gaz et le double vitrage assurant isolation et efficacité énergétique. Des places de parking sont disponibles pour garantir un accès sans souci à cette propriété, qui est également équipée d’un certificat électrique conforme. Situé dans un quartier résidentiel paisible mais vivant, cet espace profite d’un environnement complet avec des écoles, crèches, commerces, supermarchés et installations sportives à proximité immédiate. Si vous êtes intéressé par cette opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un lieu qui allie praticité, charme et potentiel, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### pour plus d’informations. Ce bien exceptionnel est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à conjuguer dynamisme entrepreneurial et cadre de vie agréable dans la région de Willebroek. En savoir plus ?

Rêvez-vous de démarrer un café animé? Alors saisissez votre chance dès maintenant! Ce local polyvalent dans la rue Nieuwstraat 3, au centre de Willebroek, est à vendre et constitue la base parfaite pour votre succès. Ce café ancien bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Sa situation centrale au cœur de Willebroek garantit un flux constant de passants, ce qui en fait l'endroit idéal pour une exploitation horeca animée. De plus, le marché hebdomadaire très fréquenté du mercredi attire des clients potentiels supplémentaires dans les environs. La disposition offre de nombreuses possibilités : Un salon confortable avec un bar, où vos clients pourront apprécier une boisson dans une atmosphère décontractée. Une salle de fête spacieuse attenante, parfaite pour des événements, des fêtes et des réunions. Des toilettes fonctionnelles et une cuisine. Un avantage unique est que le local est libre de brasseur. Cela vous donne la liberté de choisir les boissons que vous proposez et de négocier les meilleures offres d'achat. N'attendez plus et découvrez les possibilités infinies offertes par ce local. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite! En savoir plus ?

Propriété commerciale Casco unique avec 217m² de surface, 50m² de terrasse et 15m² de jardin dans le charmant village de Heffen. Située au centre du village avec une communauté prospère, cette propriété offre des opportunités infinies pour les entrepreneurs et les investisseurs. Locatie : La propriété est située au centre du village de Heffen, avec un parking et une bonne accessibilité par l'E19 ou l'A12 pour les clients potentiels. Casco condition : L'espace est un gros œuvre, ce qui vous donne la liberté de l'adapter et de le meubler selon vos souhaits et vos besoins. Veelzijdigheid : Que vous rêviez d'un cabinet, d'un espace de bureau, d'un magasin ou de tout autre type d'entreprise, voici l'endroit idéal pour réaliser votre vision. Saisissez cette opportunité et faites de vos rêves d'entreprise une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

"Heffena" est un tout nouveau projet résidentiel à Heffen, une sous-commune de Malines. Le projet Heffena bénéficie d'un véritable emplacement de choix au centre du village de Heffen, au coin de la belle Dorpsplein et de la Kazernestraat, et à proximité de la Sint-Amanduskerk et de la Zenne, où il fait bon se détendre. La ville animée de Malines est à deux pas et Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles. L'architecture contemporaine et intemporelle et une finition de haute qualité avec, entre autres, une grande importance accordée aux normes BEN visant à construire des entités économes en énergie et durables. Bienvenue dans votre nouveau lieu de travail ! Excellent emplacement Travailler au centre du village de Heffen est amusant. L'accès à l'E19 et à l'A12 et la distance cyclable jusqu'à Malines est un atout tant pour vos clients que pour vos collaborateurs. Expertise en normes énergétiques Grâce au fort engagement envers la durabilité, le projet Heffena répond aux normes BEN. Afin d'atteindre ce niveau d'E20 d'un bâtiment économe en énergie, les mesures suivantes ont été prises, entre autres : une conception du bâtiment bien pensée, une isolation très forte, rendant l'ensemble le plus étanche possible, une ventilation individuelle équilibrée (type D) pour l'apport d'air neuf et l'évacuation de l'air pollué, limitation de la consommation électrique grâce à l'utilisation d'appareils économes en énergie, installation de panneaux solaires, vitrages à hautes performances isolantes... Bref, les unités répondent aux normes les plus strictes, ce qui signifie qu'ils conserveront également leur valeur à l'avenir. Boutique et bureau adaptés au village Pour ce projet unique, le maître d'ouvrage a collaboré avec différents architectes pour concevoir un lieu adapté à l'usager et au village. Designer Reginald Schellen : « Heffena a été conçu à l'échelle du village et des bâtiments historiques adjacents. Dans la Kazernestraat, il y a une connexion harmonieuse avec les maisons mitoyennes caractéristiques du village. La brique de parement rouge-brun typique, les fenêtres verticales, le socle et la corniche sont interprétés de façon contemporaine. Avec sa couche de construction supplémentaire, le bâtiment d'angle plutôt massif apporte un accent architectural sans vouloir concurrencer les bâtiments adjacents à valeur historique. Les détails et la brique de parement blanche correspondent à la maison du brasseur, à gauche de l'ancienne brasserie. En concertation avec Monumentenzorg, les éléments historiques précieux sont préservés et accentués. Les espaces commerciaux contribuent à une place de village animée et la zone verte du jardin est également une plus-value visuelle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Mechelen, au cœur d’un secteur en pleine croissance. Cette bâtisse moderne, construite en 2003, offre une surface commerciale de 75 m² répartie sur le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, prêt à accueillir une variété d’activités telles que la restauration, une boutique ou des bureaux. La configuration pratique inclut une pièce principale lumineuse de 66,20 m² au rez-de-chaussée, facilement accessible, ainsi qu’une espace supplémentaire de 34,17 m² en sous-sol, comprenant des toilettes, une pièce de rangement fonctionnelle, et un accès par une escalier. La présence d’une zone extérieure verte de 30 m² ajoute une touche de confort supplémentaire, créant un espace agréable pour les clients ou employés. La construction moderne, parfaitement finie et prête à l’emploi, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique où la passage est important. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des bureaux et du centre-ville, permet d’accéder facilement aux transports et aux commodités, renforçant l’attractivité de ce bien. Le prix de vente s’élève à 347 000 €, avec un revenu locatif mensuel de 1 400 €, représentant ainsi une excellente opportunité d’investissement. La bâtisse se trouve dans un environnement résidentiel en pleine valorisation, où la croissance et la dynamique commerciale offrent un potentiel important pour toute activité commerciale ou professionnelle. Elle bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, garantissant une performance énergétique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’un système de chauffage au gaz efficace. Cet immeuble n’est pas soumis à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. La superficie totale de ce local spacieux et fonctionnel permettra à ses futurs occupants d’organiser leur activité dans un cadre moderne et pratique, avec des sanitaires équipés et un espace extérieur qui valorise l’ensemble. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques en font une propriété d’exception à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans une ville dynamique comme Mechelen. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à développer votre activité commerciale dans une zone en plein essor, cette propriété répond parfaitement à ces attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour assurer votre avenir professionnel dans un environnement animé et porteur de croissance. Faites le premier pas vers votre nouvelle aventure commerciale à Mechelen, en toute confiance et avec l’appui de nos experts immobiliers. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed in het hart van Mechelen? Deze instapklaar handelsruimte aan de Liersesteenweg 96 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een drukke, goed zichtbare locatie dicht bij het stadscentrum. Gelegen op een strategische plek met veel passage, is deze commerciële basis ideaal voor diverse activiteiten zoals een kapsalon, winkel, kantoorruimte of praktijk. Het pand beschikt over een aantrekkelijke vitrine die de zichtbaarheid verhoogt, een open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld, een aparte berging en sanitaire voorzieningen. Deze combinatie van functies, in een gebouw dat dateert uit 1976 en momenteel niet verhuurd is, maakt het tot een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 196 m², met een bebouwbare oppervlakte van 179 m², en biedt daarmee voldoende ruimte voor een breed scala aan commerciële toepassingen. De locatie benadrukt de praktische voordelen: vlakbij het centrum van Mechelen en nabij winkels en openbaar vervoer, waardoor klanten en personeel gemakkelijk toegang hebben tot deze ruimte. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit, terwijl de aanwezigheid van een gasaansluiting de verwarming regelt en het comfort verhoogt. Het pand is voorzien van sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer met douchecabine en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is het pand gelegen in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en zekerheid voor de investeerder verhoogt. Met een EPC-waarde van D en een geldig attest tot 2033, voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het toekomstbestendige mogelijkheden voor verschillende commerciële doeleinden. Deze commerciële ruimte biedt directe beschikbaarheid en vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt voor deze locatie in Mechelen. Indien u op zoek bent naar een multifunctioneel vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en dat strategisch gelegen is in een groeigebied, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering kan een belangrijke stap zijn in het versterken van uw bedrijfsactiviteiten in deze bruisende stad. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Mechelen avec ce bâtiment commercial à vendre pour 340 000 €. Situé dans une zone à forte visibilité, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires souhaitant combiner activité professionnelle et logement. La propriété, actuellement à rénover, se compose d'une spacieuse surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi que d'une résidence située au-dessus, comportant cinq chambres, une salle de séjour, une cuisine et une salle de bain. La configuration permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour exploiter un commerce, aménager un logement ou faire une rentabilité locative. La localisation stratégique dans Mechelen favorise une excellente visibilité ainsi qu’un accès facilité aux principaux axes routiers et aux transports en commun, rendant cet ensemble très attractif pour diverses activités professionnelles ou pour un projet résidentiel. L’espace commercial bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et d’une surface généreuse, idéale pour accueillir différents types d’activité : boutique, cabinet, bureau ou restauration. La partie résidentielle, quant à elle, est conçue pour accueillir une grande famille ou servir de logement pour du personnel, avec ses cinq chambres spacieuses. La propriété dispose également d’un jardin et d’un terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour les occupants. En tant que bien à rénover, cet immeuble demande des travaux mais présente un potentiel de valorisation considérable dans un secteur résidentiel en plein développement. La proximité du centre-ville de Mechelen, combinée à une situation sur un axe principal, en fait un placement immobilier judicieux pour toute personne souhaitant profiter des atouts d'une localisation privilégiée. Ce bâtiment est situé dans une zone résidentielles et commerciales, dans un environnement dynamique proche des commodités et des transports. La propriété n’est pas soumise à la préemption et la disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Avec ses caractéristiques techniques telles que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que sa superficie totale adaptée à divers aménagements, cette opportunité mérite votre attention. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien immobilier polyvalent situé dans un secteur porteur de Mechelen. En savoir plus ?