Surface commerciale à vendre - Malines RBV24099

Liersesteenweg 96 2800 Malines

225 000 €

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RBV24099

  • 1 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Mechelen? Deze commerciële gevelwoning, gelegen aan de Liersesteenweg 96, biedt een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een toplocatie. Met een vraagprijs van 225.000 euro biedt dit instapklaar pand een breed scala aan mogelijkheden voor diverse handelsactiviteit. De locatie, vlak bij het stadscentrum en nabij winkels en openbaar vervoer, garandeert een hoge zichtbaarheid en een aanzienlijke passage, waardoor uw bedrijf gegarandeerd de aandacht krijgt die het verdient. Het gebouw dateert uit 1976 en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn om te starten. Het pand beschikt over een open ruimte, een aparte berging, sanitaire voorzieningen en een vitrine die de etalagemogelijkheden ten volle benut. Dankzij de gunstige energieclassificatie EPC D en de goede staat van het vastgoed, kunnen ondernemers meteen aan de slag. Bovendien is het gebouw geschikt voor verschillende doeleinden zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte, wat de veelzijdigheid onderstreept. De totale grondoppervlakte bedraagt 196 m² met een bebouwbare oppervlakte van 179 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uw onderneming. Het pand beschikt over alle nodige aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, en wordt verwarmd op gas. De indeling omvat onder andere één slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De locatie in een woongebied met residentiële of stedelijke bestemming biedt bovendien voordelen voor clientèle die de commerciële activiteit wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. De aanwezigheid van openbaar vervoer in de buurt verhoogt de aantrekkingskracht voor zowel klanten als werknemers. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een ideale ligging en is meteen klaar voor gebruik, waardoor het bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een commercieel pand met veel potentieel in Mechelen. Wilt u deze bijzondere kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commercieel pand aan de Liersesteenweg 96 vertegenwoordigt een waardevolle investering in een dynamische stad en kan uw bedrijfsvoering naar een hoger niveau tillen. Profiteer van de gunstige ligging en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden—een unieke gelegenheid die u niet mag laten liggen!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

179 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24099 Réf. vendeur: 290744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

607 m 2' 24'' 748 m 1' 15'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

792 m 3' 792 m 1' 26'' 629 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

68 m 49''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

134 m 1' 36''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

814 m 10'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 22' 22,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 7' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

278 m 2' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek

95 m 1' 8''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

899 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 11' 881 m 11'

Colruyt Mechelen Oscar

938 m 4' 1,4 km 1' 59'' 625 m 11' 901 m 11'

Spar Express Mechelen

977 m 4' 1,7 km 2' 49'' 671 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

28,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Sjotterkes" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Donkerlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brico Mechelen-Noord") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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