Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder RBR96521

Stationsstraat 86 3550 Heusden-Zolder

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Description

À vendre : Surface commerciale située à Heusden-Zolder, offrant un large potentiel grâce à son emplacement stratégique au cœur de Zolder. Ce bien est érigé sur un vaste terrain de 32a37ca et propose en rez-de-chaussée un espace commercial de ± 289 m² actuellement loué. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de ± 188 m², également loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Située sur la Stationsstraat 86, cette propriété bénéficie d'une excellente connexion vers Heusden et Houthalen, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces et les résidents. Les espaces environnants offrent une abondante capacité de stationnement, facilitant l'accès pour les clients et visiteurs. La propriété est classée avec un D-label pour l'efficacité énergétique, assurant ainsi une consommation énergétique modérée. En outre, le bien est situé dans une zone résidentielle avec des parties classées comme zone agricole et naturelle à l'arrière, offrant ainsi un cadre diversifié et attrayant. Les certificats nécessaires assurent la conformité légale de la propriété. Avec aucun droit de préemption ni d'obligation de lotissement, cette surface commerciale et résidentielle représente une occasion d'investissement intéressante dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR96521 Réf. vendeur: 3880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

927 m 3' 927 m 56'' 890 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

85 m 1' 1''

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

85 m 1' 1''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

85 m 1' 1''

Gares

Zolder

155 m 49'' 143 m 7'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,6 km 35' 9,4 km 30' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

171 m 2' 3''

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 19' 2,8 km 33'

Carrefour Market Heusden

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,7 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Heusden-Zolder" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (3 minutes en voiture).

Éducation

"De Kiddo'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.

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