Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder RBR96521

Stationsstraat 86 3550 Heusden-Zolder

Prix sur demande

Stationsstraat 86 3550 Heusden-Zolder

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Description

À vendre : Surface commerciale située à Heusden-Zolder, offrant un large potentiel grâce à son emplacement stratégique au cœur de Zolder. Ce bien est érigé sur un vaste terrain de 32a37ca et propose en rez-de-chaussée un espace commercial de ± 289 m² actuellement loué. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de ± 188 m², également loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Située sur la Stationsstraat 86, cette propriété bénéficie d'une excellente connexion vers Heusden et Houthalen, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces et les résidents. Les espaces environnants offrent une abondante capacité de stationnement, facilitant l'accès pour les clients et visiteurs. La propriété est classée avec un D-label pour l'efficacité énergétique, assurant ainsi une consommation énergétique modérée. En outre, le bien est situé dans une zone résidentielle avec des parties classées comme zone agricole et naturelle à l'arrière, offrant ainsi un cadre diversifié et attrayant. Les certificats nécessaires assurent la conformité légale de la propriété. Avec aucun droit de préemption ni d'obligation de lotissement, cette surface commerciale et résidentielle représente une occasion d'investissement intéressante dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR96521 Réf. vendeur: 3880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

927 m 3' 927 m 56'' 890 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

65 m 47''

De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen

65 m 47''

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

65 m 47''

Gares

Zolder

155 m 49'' 143 m 7'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,6 km 35' 9,4 km 30' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

171 m 2' 3''

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2,3 km 19' 2,8 km 33'

Carrefour Market Heusden

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,7 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kiddo'S" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".

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