Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder RBR96521

Stationsstraat 86 3550 Heusden-Zolder

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Description

À vendre : Surface commerciale située à Heusden-Zolder, offrant un large potentiel grâce à son emplacement stratégique au cœur de Zolder. Ce bien est érigé sur un vaste terrain de 32a37ca et propose en rez-de-chaussée un espace commercial de ± 289 m² actuellement loué. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de ± 188 m², également loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Située sur la Stationsstraat 86, cette propriété bénéficie d'une excellente connexion vers Heusden et Houthalen, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces et les résidents. Les espaces environnants offrent une abondante capacité de stationnement, facilitant l'accès pour les clients et visiteurs. La propriété est classée avec un D-label pour l'efficacité énergétique, assurant ainsi une consommation énergétique modérée. En outre, le bien est situé dans une zone résidentielle avec des parties classées comme zone agricole et naturelle à l'arrière, offrant ainsi un cadre diversifié et attrayant. Les certificats nécessaires assurent la conformité légale de la propriété. Avec aucun droit de préemption ni d'obligation de lotissement, cette surface commerciale et résidentielle représente une occasion d'investissement intéressante dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR96521 Réf. vendeur: 3880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

927 m 3' 927 m 56'' 890 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

65 m 47''

De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen

65 m 47''

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

65 m 47''

Gares

Zolder

155 m 49'' 143 m 7'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,6 km 35' 9,4 km 30' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

171 m 2' 3''

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2,3 km 19' 2,8 km 33'

Carrefour Market Heusden

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kiddo'S" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (3 minutes en voiture).

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