Fonds de commerce à vendre - Lommel RBT17905 Option

Waterrijtstraat 25A 3920 Lommel

538 000 €

  • 449
  • 5 Place(s) de parking
Waterrijtstraat 25A 3920 Lommel

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Description

Veelzijdig KMO-pand met kantoorruimtes op een strategische locatie Ligging: Deze KMO-unit bevindt zich op een bedrijvensite in Lommel en is vlot bereikbaar via de N71 en N74. Pelt ligt op slechts 8 minuten rijden, Eindhoven op 30 minuten en Antwerpen op 1 uur en 15 minuten. De gunstige ligging nabij belangrijke verkeersassen maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een efficiënte uitvalsbasis zoeken. Indeling: Gelijkvloers: 2 kantoorruimtes, keuken, sanitair, ontvangst-/vergaderruimte, werkhal, opslagruimte Eerste verdieping: Kantoor, zolderplatform Beschrijving: Dit bedrijfsgebouw biedt een veelzijdige werkruimte voor startende en groeiende ondernemingen. Aan de voorzijde zijn twee verdiepingen van circa 49 m² en 20 m², bruikbaar als kantoor of opslag. Het kantoorgedeelte heeft een hoogte van circa 2,5 meter en is goed geïsoleerd van de werkhal. De werkhal zelf heeft een vrije hoogte van 6 meter, wat ruime indelingsmogelijkheden creëert. Achterin is een zolderplatform van 50 m² voor extra opslag. Het pand is uitgerust met warmtepompen (lucht/lucht) voor verwarming en koeling, met een optie voor verwarming op gas. De zware stroomvoorziening (3x125A) is een grote troef voor bedrijven met een hoog energieverbruik. Troeven: + Zware stroomvoorziening 3x125A + Laadpaal aanwezig + Hoge sectionale poorten + Afgesloten terrein + Aanwezigheid van camerabewaking

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 538 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

707 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17905 Réf. vendeur: 232605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Totso

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 686 m 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

2,1 km 8' 2,1 km 2' 41'' 777 m 20' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

2,1 km 8' 2,1 km 2' 41'' 777 m 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,1 km 11' 3,5 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

1,9 km 23'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

1,9 km 23'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,9 km 23'

Gares

Overpelt

4,8 km 16' 4,8 km 6' 3,5 km 35' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Garage Peppino

8,3 km 9'

Supermarchés

Spar Lommel

3,5 km 16' 4,1 km 5' 2,2 km 26' 3,5 km 42'

Albert Heijn - Pelt

4,8 km 21' 5,2 km 5' 3,6 km 41' 4,8 km 58'

Aldi Pelt

4,9 km 20' 5,4 km 6' 3,7 km 39' 4,8 km 58'

Golfs

Kempense Golf Club

15,2 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lommel" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (5 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Totso", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

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