Fonds de commerce à vendre - Hamont RBS87214

Stadswaag 13 3930 Hamont

155 000 €

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RBS87214

  • 66 m²
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Description

Cette surface commerciale à vendre est située dans la "Résidence STADSWAAG" au rez-de-chaussée, à l'adresse Stadswaag 13, Hamont. Le bien offre une surface de 66 m² et comprend une cave et un espace de stockage. Grâce à son emplacement en angle sur la partie gauche du bâtiment, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. Le local se situe à proximité immédiate de la place de la ville d'Hamont, et est facilement accessible depuis les Pays-Bas, étant proche de la frontière néerlandaise. Ceci est un avantage considérable, d'autant que le marché immobilier en Belgique propose souvent des biens à des prix plus compétitifs qu'aux Pays-Bas. De plus, il y a suffisamment de places de parking disponibles le long de la rue, ce qui est un atout pour les clients potentiels. Les particularités techniques de la propriété incluent des fenêtres à double vitrage, même si l'installation électrique actuelle ne dispose pas d'un certificat conforme. Le bâtiment a été érigé en 1986 et se situe dans une zone résidentielle. Le bien est vendu au prix de 170 000 €, avec un revenu cadastral de 617 €. L'indice de consommation énergétique primaire s'élève à 522 kWh/m²/an, et le certificat énergétique est valable jusqu'au 16 octobre 2030.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

121 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2030

Emission de CO2

6155

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87214 Réf. vendeur: 4007779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

298 m 1' 4'' 298 m 38'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

286 m 2' 20'' 272 m 45'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

286 m 2' 20'' 272 m 45'' 286 m 3' 286 m 3'

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Wico - 126251

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

42 m 30''

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

42 m 30''

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

42 m 30''

Gares

Hamont

552 m 1' 55'' 552 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Bornes de recharge

Hamont Market

246 m 30''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

469 m 2' 22'' 507 m 1' 469 m 6' 469 m 6'

Delhaize Hamont

686 m 2' 22'' 686 m 1' 12'' 686 m 8' 686 m 8'

Carrefour Market Hamont

624 m 2' 10'' 624 m 59'' 506 m 7' 624 m 7'

Golfs

Steenhoven Country Club

39,5 km 35'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hamont-Achel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Robbert" à 3 minutes à pied."Wico - 126251" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes à la marche."Miep & Lies" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

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