Fonds de commerce à vendre - Hamont RBS87214
Stadswaag 13 3930 Hamont
170 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est située dans la "Résidence STADSWAAG" au rez-de-chaussée, à l'adresse Stadswaag 13, Hamont. Le bien offre une surface de 66 m² et comprend une cave et un espace de stockage. Grâce à son emplacement en angle sur la partie gauche du bâtiment, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. Le local se situe à proximité immédiate de la place de la ville d'Hamont, et est facilement accessible depuis les Pays-Bas, étant proche de la frontière néerlandaise. Ceci est un avantage considérable, d'autant que le marché immobilier en Belgique propose souvent des biens à des prix plus compétitifs qu'aux Pays-Bas. De plus, il y a suffisamment de places de parking disponibles le long de la rue, ce qui est un atout pour les clients potentiels. Les particularités techniques de la propriété incluent des fenêtres à double vitrage, même si l'installation électrique actuelle ne dispose pas d'un certificat conforme. Le bâtiment a été érigé en 1986 et se situe dans une zone résidentielle. Le bien est vendu au prix de 170 000 €, avec un revenu cadastral de 617 €. L'indice de consommation énergétique primaire s'élève à 522 kWh/m²/an, et le certificat énergétique est valable jusqu'au 16 octobre 2030.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
121 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
522 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/10/2030
Emission de CO2
6155
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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