Fonds de commerce à vendre - Tessenderlo RBT79765

Neerstraat 28 3980 Tessenderlo

495 000 €

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Description

Situé au cœur de Tessenderlo, ce local commercial spacieux de 290 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales. La propriété, située dans la rue Neerstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue, permettant d'attirer facilement le passage. La localisation centrale à proximité de commerces, de restaurants et d’autres services facilite l’accès pour les clients, avec un réseau de transports en commun et des places de parking environnantes assurant une grande praticité. L’intérieur de la surface commerciale est conçu pour être adaptable selon vos besoins. L’espace ouvert permet une configuration flexible, idéal pour un commerce, une galerie ou même un espace de restauration comme une wine bar. La propriété comprend également une cuisine, une petite cour de 10 m² ainsi qu’un jardin privé de 29 m², apportant un confort supplémentaire et des options pour des activités en extérieur. Pour le stockage, deux espaces sont disponibles : une cave de 13 m² et un garage de 26 m². Construit en 2005, le bâtiment possède un certificat énergétique de classe B et est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La propriété n’est pas actuellement louée et elle est vendue sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant un local prêt à l’emploi ou à transformer selon ses projets, dans un emplacement stratégique en plein centre de Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79765 Réf. vendeur: 4082309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

805 m 4' 861 m 2' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

257 m 1' 33'' 292 m 45'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

257 m 1' 33'' 292 m 45'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Campus Max College

547 m 1' 49'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

218 m 2' 37''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

184 m 2' 12''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

184 m 2' 12''

Gares

Diest

10,5 km 54' 11,2 km 12' 8,8 km 1º 7' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

513 m 3' 292 m 4' 292 m 4'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

348 m 2' 14'' 1 km 2' 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Carrefour Market Tessenderlo

315 m 1' 3'' 302 m 43'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Tessenderlo

910 m 4' 1,2 km 2' 41'' 635 m 8' 700 m 8'

Golfs

Millennium Golf

7,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tessenderlo" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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