Fonds de commerce à vendre - Tessenderlo RBT79765

Neerstraat 28 3980 Tessenderlo

495 000 €

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Description

Situé au cœur de Tessenderlo, ce local commercial spacieux de 290 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales. La propriété, située dans la rue Neerstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue, permettant d'attirer facilement le passage. La localisation centrale à proximité de commerces, de restaurants et d’autres services facilite l’accès pour les clients, avec un réseau de transports en commun et des places de parking environnantes assurant une grande praticité. L’intérieur de la surface commerciale est conçu pour être adaptable selon vos besoins. L’espace ouvert permet une configuration flexible, idéal pour un commerce, une galerie ou même un espace de restauration comme une wine bar. La propriété comprend également une cuisine, une petite cour de 10 m² ainsi qu’un jardin privé de 29 m², apportant un confort supplémentaire et des options pour des activités en extérieur. Pour le stockage, deux espaces sont disponibles : une cave de 13 m² et un garage de 26 m². Construit en 2005, le bâtiment possède un certificat énergétique de classe B et est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La propriété n’est pas actuellement louée et elle est vendue sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant un local prêt à l’emploi ou à transformer selon ses projets, dans un emplacement stratégique en plein centre de Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79765 Réf. vendeur: 4082309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

805 m 4' 861 m 2' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

257 m 1' 33'' 292 m 45'' 257 m 3' 257 m 3'

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Vrije Basisschool

257 m 1' 33'' 292 m 45'' 257 m 3' 257 m 3'

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547 m 1' 49'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

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Bus

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184 m 2' 12''

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10,5 km 54' 11,2 km 12' 8,8 km 1º 7' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

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Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

513 m 3' 292 m 4' 292 m 4'

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348 m 2' 14'' 1 km 2' 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Carrefour Market Tessenderlo

315 m 1' 3'' 302 m 43'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Tessenderlo

910 m 4' 1,2 km 2' 41'' 635 m 8' 700 m 8'

Golfs

Millennium Golf

7,6 km 9'

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus Max College", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tessenderlo" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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