Fonds de commerce à vendre - Tessenderlo RBU24732

Molenstraat 13 3980 Tessenderlo

120 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Molenstraat 13 3980 Tessenderlo

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Tessenderlo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une surface commerciale située en plein cœur de Tessenderlo, une ville dynamique bénéficiant d’un emplacement stratégique. Offrant une surface totale de 65 m², ce local commercial est idéal pour diverses activités telles que bureaux, services ou commerce de détail. Son agencement ouvert permet une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’adaptation à vos besoins spécifiques. La présence d’une kitchenette et de sanitaires intégrés ajoute au confort et à la praticité de l’espace. La configuration interne, combinée à l’équipement en chauffage au gaz et à la certification énergétique EPC de niveau B, garantit un environnement à la fois confortable et peu énergivore. De plus, le bâtiment a été déclaré totalement asbeste sécurisé, ce qui facilite sa mise en valeur et son exploitation future. La proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et transports en commun en fait une localisation particulièrement avantageuse pour toute activité commerciale ou professionnelle. Situé au 13 Molenstraat à Tessenderlo, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à son emplacement en centre-ville, à proximité de la croisée avec la Diesterstraat. La zone environnante est très fréquentée, ce qui augure d’un flux constant de clients ou de visiteurs potentiels pour tout projet commercial. La facilité de stationnement devant le local constitue un atout supplémentaire pour accueillir clients, employés ou partenaires. La construction datant de 2005 assure une infrastructure récente et bien entretenue, non soumise à des obligations de rénovation immédiates. La propriété est vendue au prix de 120 000 €, hors TVA, une opportunité à saisir pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone active et accessible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce local commercial ? N’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires et vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Profitez de cette chance unique d’établir ou de développer votre activité dans un emplacement privilégié au centre de Tessenderlo. Nous sommes à votre service pour transformer cette opportunité en réalité concrète et vous aider à concrétiser vos ambitions commerciales dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

785 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24732 Réf. vendeur: 4132455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

562 m 1' 52'' 562 m 59'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

1 km 3' 1 km 1' 27'' 687 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 674 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

182 m 2' 11''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

182 m 2' 11''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

182 m 2' 11''

Gares

Diest

9,3 km 33' 9,3 km 9' 7,8 km 0º 60' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

511 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

969 m 6' 825 m 12' 962 m 12'

Supermarchés

Jumbo Tessenderlo

177 m 35'' 177 m 14'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Colruyt Tessenderlo

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Tessenderlo

448 m 1' 33'' 448 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Golfs

Millennium Golf

6,4 km 6'

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Binnenhof".La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se trouve à 14 minutes en marchant."Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Letterbergske" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tout voir Réduire