Fonds de commerce à vendre - Tessenderlo RBV41229

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial idéalement situé au cœur de Tessenderlo, une localité dynamique et facilement accessible. Situé au 13 Molenstraat, ce commerce bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la croisement avec la Diesterstraat, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants. Avec un prix attractif de 105 000 €, cette surface commerciale représente une occasion idéale pour toute activité souhaitant se déployer dans un environnement commerçant en pleine expansion. La proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et transports en commun confère à cet emplacement une accessibilité optimale, favorisant une clientèle variée et fidèle. La configuration du lieu, mêlant praticité et adaptabilité, en fait un choix pertinent pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L'espace commercial, d'une superficie totale de 65 m², a été aménagé en open space, favorisant la flexibilité dans l'agencement selon les besoins spécifiques de votre activité. Il dispose d'une kitchenette pratique et de sanitaires, facilitant le confort des employés ou des visiteurs. La configuration intérieure permet une multitude d'aménagements pour maximiser l'utilisation de l'espace, que votre projet concerne un bureau, une boutique ou un service. La présence d'un chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, avec en plus une excellente performance énergétique, attestée par un label EPC B, ce qui confère une certaine tranquillité quant aux coûts de fonctionnement. Le bâtiment, construit en 2005, a été entièrement déclaré asbesto-safe, preuve d’un entretien rigoureux et conforme aux normes en vigueur. En termes d’environnement urbanistique, ce bien bénéficie d’un score G et P élevé, indiquant une zone non sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes environnementales majeures. La superficie de 785 m² du terrain offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon l’évolution de votre projet commercial. Avec son certificat électrique non daté mais conforme, et ses qualités énergétiques remarquables, ce local représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur ou entrepreneur en quête d’un emplacement stratégique à Tessenderlo. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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