Fonds de commerce à vendre - Oreye VBE47271

grand route 28 4360 Oreye

280 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE47271

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
grand route 28 4360 Oreye
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Oreye ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence immo21 vous propose cette maison de caractère du 19 ème siècle, située à Oreye (entre Waremme et Crisnée). Totalement atypique avec 2 beaux garages, terrasse et un petit jardin. Celle-ci est à confortabiliser, mais son charme ne pourra que vous séduire. Composition: rez-de-chaussée: hall, séjour (30 m²), 5 pièces, 1 wc, caves avec accès aux garages (7,5 x 3,3 = 24,75 m²/garage). Premier étage: hall, séjour de 40m², cuisine meublée en partie équipée, pièce d'eau, bureau, un wc. Deuxième étage: 3 belles chambres, salle de bain (baignoire, 2 éviers), un wc. RDC: Idéal activité profession libérale ou indépendant (anciennement, le rez-de-chaussée était un cabinet de kinésithérapie).ou bureaux La partie supérieure ayant également un accès indépendant, celle-ci pourrait convenir pour une seconde profession libérale ou un appartement duplex. Toiture en bon état, chauffage central, terrasse, 2 beaux garages, raccordée aux égouts, proche des axes autoroutiers. PEB D. ⚠️ Attention : certaines photos du rez-de-chaussée sont générées par l’IA et sont là pour vous donner des idées d’aménagement. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47271 Réf. vendeur: 846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

788 m 5' 855 m 1' 3'' 604 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9 km 31' 9,1 km 8' 7,9 km 58' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

105 m 1' 15''

Gares

Remicourt

6,6 km 27' 7,4 km 9' 5,8 km 52' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 56' 16,4 km 13' 11,9 km 1º 1'

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

12,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1 km 3' 1 km 55'' 1 km 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 19' 4,1 km 49'

Intermarché Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 22' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

23,2 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,1 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,3 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de Grand'Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Libre Immaculée Conception" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Amélie Neuville", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 9 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oreye" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler