Fonds de commerce à vendre - Flémalle-Haute VBC39111

Rue de Pierpont 10 4400 Flémalle-Haute

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC39111

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 50 m² Jardin
Rue de Pierpont 10 4400 Flémalle-Haute
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Flémalle-Haute ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de 2 appartements à parachever à Flémalle. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ou combiner habitation et location ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous ! En ordre urbanistique, compteurs séparés (gaz, eau, électricité), entrées distinctes, gros postes déjà réalisés, beau potentiel locatif, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs et axes autoroutiers). L'immeuble possède un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un duplex 2 chambres. Matériaux disponibles pour certains parachèvements. L'appartement se compose : Un salon, une salle à manger/cuisine, un wc, une salle de douche, une chambre de 15m2, un local technique, 2 caves et un accès au jardin. PEB: (E) | Perf. énergétique : 416 kWh/m².an Code unique : 20250221022988 Le duplex se compose: Un hall d'entrée, un local technique, un salon, une salle à manger/cuisine, un wc, une salle de bain, un grenier mansardé de +-36m² permettant la réalisation de 2 chambres, un emplacement parking et un accès au balcon. PEB: (G) | Perf. énergétique : 527 kWh/m².an Code unique : 20250221023086 INFOS ET VISITES : Tel 0497/12.12.95 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28270 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39111 Réf. vendeur: 3841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lolita Contrafatto

558 m 3' 864 m 1' 31'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

602 m 3' 909 m 1' 36'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

602 m 3' 909 m 1' 36'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

505 m 5' 558 m 1' 28'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

238 m 2' 51''

Gares

Leman

737 m 6' 854 m 1' 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 31' 8,8 km 8' 5 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,4 km 36' 6,8 km 40' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Ad Delhaize Flemalle

623 m 4' 822 m 1' 33'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Flémalle

402 m 3' 436 m 1' 7'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Flémalle

584 m 5' 645 m 1' 32'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Flemalle" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Seraing à vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Lolita Contrafatto", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

abdc042a-d0a0-4574-b7d2-dad4b0a41dce_3841PEB APPARTEMENT RUE PIERPONT 10.pdf

Télécharger

daef4c36-edfe-4e49-bdca-e4119580ecc8_3841PEB DUPLEX RUE PIERPONT 10.pdf

Télécharger

E-mail Appeler