Handelsfonds te koop - Flémalle-Haute VBC39111

Rue de Pierpont 10 4400 Flémalle-Haute

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39111

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 50 m² Tuin
Rue de Pierpont 10 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Pierpont 10 in Flémalle-Haute, biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en verhuren. Het gebouw bestaat uit twee wooneenheden: een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een duplex met twee slaapkamers. Beide eenheden hebben gescheiden ingangen, wat zorgt voor privacy en gemak. Verder is het pand al voorzien van afzonderlijke meters voor gas, water en elektriciteit. De gunstige ligging dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen maakt dit pand extra aantrekkelijk. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een woonkamer, eetkamer/keuken, een badkamer met douche, een aparte wc, en een slaapkamer van 15 m². Bovendien zijn er twee kelders aanwezig en is er toegang tot een tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het duplex appartement biedt een ruime indeling met een hal, woonkamer, eetkamer/keuken, badkamer, en een zolderverdieping die kan worden omgebouwd naar twee slaapkamers. Daarnaast heeft de duplex een balkon en een parkeerplaats. Met de basisvoorzieningen op orde en materialen beschikbaar voor de verdere afwerking, is dit pand klaar voor de laatste hand. De energieprestaties zijn gecategoriseerd onder PEB E voor het appartement met een verbruik van 416 kWh/m².jaar en PEB G voor de duplex met 527 kWh/m².jaar. Dit maakt het pand ideaal voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op het interieur en de potentiële huurinkomsten willen maximaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 506 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Totale grondoppervlakte

158 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28270 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39111 Ref. verkoper: 3841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lolita Contrafatto

558 m 3' 864 m 1' 31'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

602 m 3' 909 m 1' 36'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

602 m 3' 909 m 1' 36'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

505 m 5' 558 m 1' 28'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

238 m 2' 51''

Treinstations

Leman

737 m 6' 854 m 1' 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

6,7 km 31' 8,8 km 8' 5 km 29'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,4 km 36' 6,8 km 40' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Ad Delhaize Flemalle

623 m 4' 822 m 1' 33'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Flémalle

402 m 3' 436 m 1' 7'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Flémalle

584 m 5' 645 m 1' 32'' 513 m 6' 513 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

15 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Flemalle (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lolita Contrafatto" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

abdc042a-d0a0-4574-b7d2-dad4b0a41dce_3841PEB APPARTEMENT RUE PIERPONT 10.pdf

Download

daef4c36-edfe-4e49-bdca-e4119580ecc8_3841PEB DUPLEX RUE PIERPONT 10.pdf

Download

E-mail Bellen