Fonds de commerce à vendre - Frameries VBD94633

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

95 000 €

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VBD94633

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de commerce idéalement située dans Frameries.Idéalement située dans le coeur de Frameries et proche toutes les commoditésCette maison de commerce se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce de 61,3m2, d'un wc indépendant avec évier, d'une buanderie et d'une cour arrière.- Au 1er étage ; d'un espace (24,6m2) avec possibilités de faire 2 chambres , d'une chambre (12,7m2) et d'une salle de douche (évier simple, toilette et douche). Divers: châssis partiellement double vitrage bois/double aluminium, chauffe-eau, chauffage électrique, cave (15m2), grenier (50,9m2) et possibilité d'alarme.Libre à l'acteFaire offre à partie de 95.000 eurosCertificat PEB Label G (n°20250225015070 - 810kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface du bureau

61 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

810 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2035

Emission de CO2

209

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94633 Réf. vendeur: 4305081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 526 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 694 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

11 m 7''

Gares

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

5,9 km 20' 5,5 km 23' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léon Dufuisseaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groupe Scolaire Communal De Calmette" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Luc", une école secondaire joignable en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Rameau D'Olivier", à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Frameries" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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