Handelsfonds te koop - Frameries VBD94633

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94633

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte gelegen in Frameries biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue Léon Defuisseaux 2 B, wordt deze oppervlakte van 61,3 m² op de begane grond momenteel aangeboden voor €110.000. De locatie is ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare en zichtbare plek zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten en biedt een praktische indeling die makkelijk aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De eigendom beschikt over verschillende voorzieningen die het gebruik aangenaam maken, waaronder gedeeltelijk dubbel glas in houten en aluminium kozijnen, een elektrische verwarming, en een alarmsysteem. Daarnaast is er een kelderruimte van 15 m² die extra opslagmogelijkheden biedt, evenals een zolder van 50,9 m² die nog verder kan worden benut. Het pand is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de functionaliteit verhoogt. De ligging vlakbij alle belangrijke voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel. De omgeving van Frameries staat bekend om haar gunstige bereikbaarheid en levendige sfeer, wat bijdraagt aan het commerciële succes van een bedrijf op deze locatie. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035 en een primair energieverbruik van 810 kWh/m² per jaar, voldoet deze locatie aan de regelgeving en biedt het toekomstbestendige mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-contractuele aanbieding en alle gegeven informatie wordt ter informatie verstrekt, dus aarzel niet om uw vragen te stellen en uw commerciële plannen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte kantoor

61 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

175 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

810 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

CO2-uitstoot

209

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94633 Ref. verkoper: 4305081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 526 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 694 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

11 m 7''

Treinstations

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Mobilityplus

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

5,9 km 20' 5,5 km 23' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Groupe Scolaire Communal De Calmette is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Rameau D'Olivier", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 10 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frameries (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen