Fonds de commerce à vendre - Ingelmunster RBS90862

Gravinnestraat 15 0001 8770 Ingelmunster

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS90862
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Gravinnestraat 15 0001 8770 Ingelmunster
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Description

Cette surface commerciale de 128 m², située au cœur d'Ingelmunster, bénéficie d'une localisation privilégiée face à "de platse". Son excellente visibilité commerciale est accentuée par une abondance de places de parking publiques à proximité. Le bien se distingue par une finition de haute qualité grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un cadre à la fois élégant et fonctionnel. La propriété inclut une spacieuse arrière-boutique avec une kitchenette ainsi qu'un espace pour douche à finaliser, le tout baigné d'une lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres présentes. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une vaste garage de 49 m², idéal pour le stockage ou des aménagements supplémentaires. L'accès se fait via une allée commune, et un passage mène également à un terrain supplémentaire qui offre diverses possibilités, telles que l'aménagement de places de stationnement additionnelles ou d'une terrasse. Ce terrain, orienté au nord, appartient exclusivement au rez-de-chaussée du bien commercial. De plus, la propriété est équipée de systèmes modernes tels que la domotique et la climatisation. Une pompe à chaleur assure le chauffage, et des fenêtres en double vitrage garantissent une isolation énergétique optimale. Malgré l'absence d'un certificat conforme pour l'installation électrique, ce bien en excellent état représente une opportunité unique pour des activités commerciales dans un secteur résidentiel dynamique. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

487 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90862 Réf. vendeur: 4009598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

82 m 16'' 459 m 1' 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

95 m 19'' 446 m 1' 4'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

95 m 19'' 446 m 1' 4'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

138 m 27'' 403 m 58'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

27 m 20''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

39 m 28''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,3 km 15'

Gares

Ingelmunster

1,1 km 5' 978 m 1' 53'' 678 m 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 47' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

686 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,7 km 27' 7,2 km 11' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Ingelmunster

550 m 2' 32'' 551 m 1' 7'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Ingelmunster

717 m 4' 746 m 1' 32'' 533 m 9' 717 m 9'

Spar Ingelmunster

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 23'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ingelmunster" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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