Fonds de commerce à vendre - Ingelmunster RBS90862

Gravinnestraat 15 0001 8770 Ingelmunster

299 000 €

  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Gravinnestraat 15 0001 8770 Ingelmunster

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Description

Cette surface commerciale de 128 m², située au cœur d'Ingelmunster, bénéficie d'une localisation privilégiée face à "de platse". Son excellente visibilité commerciale est accentuée par une abondance de places de parking publiques à proximité. Le bien se distingue par une finition de haute qualité grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un cadre à la fois élégant et fonctionnel. La propriété inclut une spacieuse arrière-boutique avec une kitchenette ainsi qu'un espace pour douche à finaliser, le tout baigné d'une lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres présentes. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une vaste garage de 49 m², idéal pour le stockage ou des aménagements supplémentaires. L'accès se fait via une allée commune, et un passage mène également à un terrain supplémentaire qui offre diverses possibilités, telles que l'aménagement de places de stationnement additionnelles ou d'une terrasse. Ce terrain, orienté au nord, appartient exclusivement au rez-de-chaussée du bien commercial. De plus, la propriété est équipée de systèmes modernes tels que la domotique et la climatisation. Une pompe à chaleur assure le chauffage, et des fenêtres en double vitrage garantissent une isolation énergétique optimale. Malgré l'absence d'un certificat conforme pour l'installation électrique, ce bien en excellent état représente une opportunité unique pour des activités commerciales dans un secteur résidentiel dynamique. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

487 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90862 Réf. vendeur: 4009598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

82 m 16'' 459 m 1' 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

95 m 19'' 446 m 1' 4'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

95 m 19'' 446 m 1' 4'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

138 m 27'' 403 m 58'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

27 m 20''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

39 m 28''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,3 km 15'

Gares

Ingelmunster

1,1 km 5' 978 m 1' 53'' 678 m 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 47' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

686 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,7 km 27' 7,2 km 11' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Ingelmunster

550 m 2' 32'' 551 m 1' 7'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Ingelmunster

717 m 4' 746 m 1' 32'' 533 m 9' 717 m 9'

Spar Ingelmunster

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 23'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd", à 1 minute en voiture."Prizma - Middenschool Ingelmunster" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ingelmunster" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcentrum") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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