Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS01785

Meensesteenweg 294 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette surface commerciale située au cœur de Roeselare, à l'adresse Meensesteenweg 294. Cet ensemble comprend deux espaces commerciaux et un appartement, tous idéalement situés pour profiter d'une visibilité maximale. Le premier commerce est une boutique d'intérieur en plein essor, qui dispose au rez-de-chaussée d'une vaste salle d'exposition moderne de 281 m² et d'une partie rénovée de 198 m², initialement une résidence médicale. Le premier étage, d'une superficie de 189 m², sert actuellement de dépôt et showroom supplémentaire. Le sous-sol, offrant un espace total de 478 m², est divisé entre une section ancienne et une section récente. Un appartement entièrement rénové se trouve au deuxième étage. Cet espace de 151 m² propose une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien est desservi par un ascenseur et promet un cadre de vie moderne et confortable. Le deuxième commerce est une sandwicherie qui occupe le rez-de-chaussée sur 60 m², avec un étage supplémentaire pour le stockage. Actuellement, tous les biens sont loués, générant un rendement net de 4%. Le principal espace commercial est immédiatement disponible si besoin. Avec la possibilité de construire 12 garages à l'arrière et d'effectuer un achat sous forme d'actions, ce bien représente une opportunité unique d'investissement. Pour toute information supplémentaire concernant les prix de location, les options de résiliation ou les conditions d'achat sous actions, veuillez contacter Delphine au Tel 0472 66 19 06 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

2711 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS01785 Réf. vendeur: 1323073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

1,3 km 8' 1,6 km 2' 6'' 721 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

970 m 5' 970 m 1' 53'' 662 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

970 m 5' 970 m 1' 53'' 662 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

946 m 4' 1,3 km 1' 55'' 717 m 11' 876 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

540 m 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

283 m 3'

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

283 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

2,2 km 9' 2,3 km 4' 2 km 19' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 3' 19,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

667 m 2' 19'' 596 m 8' 667 m 8'

Supermarchés

Lidl Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,4 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kidz Annie", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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