Fonds de commerce à vendre - Lendelede RBT76777

Rozebeeksestraat 1 8860 Lendelede

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76777

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette surface commerciale, gelegen au Rozebeeksestraat 1 à Lendelede, offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une pratique professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface de vente ou de bureau, complétée par une cuisine située à l'arrière, ce qui facilite la gestion quotidienne des activités. La propriété dispose également d’un appartement duplex spacieux réparti sur les étages supérieurs, avec trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d'une superficie totale de 430 m² comprenant un jardin et des terrasses, parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou organiser des événements. La construction date de 1930, et la maison a été aménagée avec du double vitrage pour améliorer l’isolation. La propriété est équipée d’un système de chauffage combiné entre le chauffage central au mazout et un chauffage électrique, ce qui permet une gestion flexible du confort thermique. Située dans un quartier résidentiel calme à Lendelede, cette propriété se trouve dans une zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ni particularités urbanistiques contraignantes. Elle dispose des raccordements essentiels en eau et électricité. La vente se fait à un prix fixe, permettant une acquisition immédiate si souhaité, ou par le biais d’une procédure d’offre transparente. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez consulter le site internet dédié ou contacter l'agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76777 Réf. vendeur: 4080662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Crèche Op Ondekking

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

322 m 1' 4'' 322 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

322 m 1' 4'' 322 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

315 m 1' 48'' 579 m 1' 5'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

312 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

312 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

294 m 4'

Gares

Ingelmunster

4,2 km 17' 4,5 km 6' 3,2 km 15' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

9 km 36' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,7 km 23' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

346 m 1' 9'' 346 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Spar Lendelede

798 m 2' 39'' 798 m 1' 9'' 543 m 7' 543 m 7'

Delhaize Izegem

2,6 km 12' 2,7 km 2' 58'' 2,4 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

21 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Crèche Op Ondekking" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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