Idéalement située à proximité de la Rijksweg (N36) à Lendelede, cette propriété d’exception combine parfaitement habitation et activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 3.704 m², elle comprend une villa moderne de 298 m² habitables aux finitions luxueuses ainsi qu’un bâtiment professionnel entièrement équipé avec vaste parking. La villa s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux avec vestiaire intégré et toilette invités. Le séjour spacieux avec foyer au gaz et parquet en teck se prolonge vers la cuisine hyper équipée avec plan de travail en Corian, Aqualex et électroménagers de qualité. Une buanderie avec monte-charge vers la cave est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains luxueuse (double lavabo, douche à l’italienne, WC) et une première chambre avec placards intégrés. À l’étage : hall de nuit lumineux, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’un bureau fixe pouvant servir de chambre supplémentaire. Un grenier isolé complète l’ensemble. La cave offre des espaces de rangement, les installations techniques et une cave à vin climatisée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager avec piscine, terrasse couverte et poolhouse entièrement équipé (séjour, cuisine, douche et WC). Le bâtiment professionnel, presque entièrement sous-solé (avec monte-charge), comprend env. 700 m² d’atelier et stockage, env. 224 m² de stockage supplémentaire en mezzanine et un étage de bureaux haut de gamme avec salle de réunion et sanitaires. Entrepôt libre à partir du 01/01/2026, villa libre à partir du 01/05/2025. Aspects techniques : chauffage au mazout combiné à pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation dans toutes les chambres, vitrage HR bois, panneaux solaires, récupération d’eau de pluie (30.000 l / 60.000 l), électricité conforme, sécurité complète. Sans amiante – PEB 337 kWh/m². En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Lendelede
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Lendelede, une commune dynamique bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 366 246 €, cette surface de 236 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone en pleine expansion. L'espace, situé au premier étage, se distingue par ses grandes baies vitrées qui garantissent une luminosité optimale tout en assurant une excellente visibilité depuis la rue. Ce bureau bénéficie d'un agencement flexible grâce à sa conception en espace ouvert, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Le bâtiment est équipé de plusieurs installations modernes telles qu'un chauffage au gaz, un système d'éclairage électrique, ainsi que des panneaux solaires, une ventilation efficace, et un sanitaire privatif pour assurer confort et autonomie. La présence d'une terrasse et d'une infrastructure adaptée ajoute encore à son attrait. Situé dans le secteur dynamique de 'Nelca Zuid', cet immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la N36, facilitant l'entrée et la sortie de la zone pour vous et vos collaborateurs. La disponibilité immédiate de ce bien permet une installation rapide, et la présence de nombreux parkings sur site constitue un avantage supplémentaire pour vos visiteurs ou employés. La certification électrique conforme et le certificat d’installation électrique attestent de la conformité et de la sécurité du bâtiment, tandis que la consommation énergétique déclarée à 0 kWh/m²/an souligne sa performance écologique. En outre, la structure est équipée d’un ascenseur pour faciliter les déplacements, ainsi que d’un raccordement complet en eau et électricité, répondant aux standards modernes en matière de bureaux professionnels. L’emplacement stratégique de cette propriété offre des avantages indéniables pour toute entreprise cherchant une visibilité accrue et une facilité d’accès à l’échelle régionale. La proximité des autoroutes E17 et E403 assure une connectivité fluide vers les axes principaux du Brabant flamand et au-delà, renforçant ainsi le potentiel de développement pour votre activité. La zone n’étant pas située en zone inondable, cela garantit également une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité de l’environnement local. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez de cette opportunité unique pour établir ou développer votre activité dans un environnement moderne, accessible et prêt à accueillir votre projet professionnel avec toutes les infrastructures nécessaires. En savoir plus ?
Fantastiquement situé, un espace de bureau nouvellement construit avec une surface de 309 m² (et plus) à louer près de la N36 à Lendelede. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et sont dotés de grandes fenêtres et de hauts plafonds. L'espace est situé dans un immeuble de bureaux flambant neuf équipé d'un ascenseur, d'un escalier de secours, d'un parking, etc., qui fait partie du tout nouveau développement "Nelca-Zuid". Si vous le souhaitez, vous pouvez également acheter un espace de stockage/atelier ou de production avec ou sans salle d'exposition à proximité immédiate. Achèvement prévu pour le deuxième trimestre 2021. Pour plus d'informations, des plans, des sections ou une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA ### En savoir plus ?
Immédiatement disponible, nouvel espace de bureaux de 236 m² à louer à Lendelede. Fantastiquement situé avec une connexion facile à la E17 et la E403. Ce bureau lumineux est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement, d'un éclairage LED, d'un sol carrelé, de panneaux solaires, d'une kitchenette et de sanitaires. Il y a également une terrasse. Le bureau est situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux de haute qualité avec ascenseur et parking sur place. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place au ### En savoir plus ?
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Découvrez cette magnifique opportunité dans la ville d'Izegem, une excellente occasion d'acquérir un espace de bureaux exceptionnellement polyvalent et lumineux. Situé au Abelestraat 23, cet espace commercial offre une superficie totale d'environ 167 m², idéale pour de nombreux usages professionnels tels que bureau, pratique médicale ou encore commerce, grâce à sa configuration flexible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété, construite en 2005 et en excellent état, présente des finitions de qualité supérieure, notamment un revêtement de sol en lamina Ceramin, des murs plâtrés et habillés, ainsi que des plafonds en tuiles suspendues. La façade en aluminium avec un vitrage HR offre une excellente isolation thermique et phonique, tout en laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle, renforçant ainsi le sentiment d'espace et de confort au sein du bureau. L'intérieur est soigneusement conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes. On y trouve une entrée accueillante avec une zone d'attente, un bureau de direction doté de rangements intégrés, un espace ouvert pour pratique ou réception, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes (lave-vaisselle SIEMENS, cuisinière à induction avec hotte, four, réfrigérateur avec congélateur). La disposition comprend également trois bureaux séparés, dont deux avec accès à la lumière du jour, une vestiaire, des toilettes avec lavabo, ainsi qu’une salle de repos avec douche à l’italienne. Les installations techniques haut de gamme incluent la climatisation, un système électrique certifié, neuf panneaux solaires de 330 Wp, et un chauffage central au gaz naturel. La propriété est également équipée d’un système d’éclairage LED avec contrôleurs, assurant efficacité énergétique et ambiance agréable. Située dans une zone dynamique proche de l’industrie locale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Kortrijk et Tournai. La mobilité est facilitée par une note Mobi-score de 8,3/10, permettant un accès pratique aux principaux axes routiers et aux infrastructures urbaines. Son environnement industriel et commercial en fait un choix idéal pour entreprises ou praticiens souhaitant bénéficier d’un local spacieux et adaptable dans une zone en plein essor. Avec un prix à négocier et la possibilité de location également envisageable, cette offre constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de s’implanter dans la région d’Izegem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier professionnel. En savoir plus ?
Cet immeuble industriel situé à Izegem représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur stratégique. Situé au 175 Reperstraat, cette propriété est proposée au prix de 581 700 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une offre très attractive dans la région. La parcelle s’étend sur une superficie de 3 878 m², offrant une surface constructible équivalente, ce qui permet une grande flexibilité dans la réalisation de projets futurs. La zone dans laquelle se trouve ce terrain est désignée à usage industriel, conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, et bénéficie d’un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec la Meulebeeksestraat et la connexion directe à la Bruggestraat (N50). La facilité d’accès à l’E403 renforce la position stratégique de cette propriété, facilitant la logistique et les déplacements pour toute activité commerciale ou industrielle. Ce terrain en zone industrielle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la construction d’une entreprise avec habitation intégrée, idéal pour les PME ou les activités nécessitant un espace de bureaux, de stockage ou de production. La possibilité de rénover une habitation existante ajoute une dimension supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et résidentielle. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager un développement immédiat ou de commencer une nouvelle activité dès l’achat. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, cela offre également un champ d’amélioration pour le futur propriétaire souhaitant adapter le site à ses besoins spécifiques. En termes d’environnement urbanistique, le bien jouit d’un classement en zone avec un score G et P en catégorie A, témoignant d’une localisation privilégiée dans un secteur peu exposé aux risques naturels, notamment aux inondations. Le certificat de conformité à l’urbanisme indique que cette propriété ne se situe pas dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. Si vous cherchez un terrain industriel bien situé, facilement accessible et offrant de multiples options pour concrétiser vos projets professionnels, cette offre à Izegem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?
Op zoek naar een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte in Izegem? Deze nieuwbouw KMO-unit biedt een indrukwekkende oppervlakte van 199 m² en bevindt zich op een toplocatie binnen het duurzame bedrijvenpark “Stuyf”. De casco bedrijfsruimte, gebouwd in 2024, beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is opgebouwd uit een stevige staalconstructie gecombineerd met beton en geïsoleerde sandwichpanelen, waardoor het ideaal is voor zowel opslag als productieactiviteiten. De unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en een aparte toegangsdeur, evenals een grote glaspartij die zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval. Een lichtstraat versterkt het daglicht binnen de ruimte, terwijl bijkomende glaspartijen optioneel kunnen worden toegevoegd tegen meerprijs. Het terrein biedt minstens twee privéparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak voor werknemers en bezoekers verhoogt. De locatie is strategisch gekozen langs de Stuivenbergstraat, met een vlotte verbinding naar de E403 en belangrijke ontsluitingswegen in de regio. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor logistiek maar ook voor een breed scala aan ondernemingen die behoefte hebben aan een efficiënte bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Het bedrijvenpark “Stuyf” bestaat uit 32 KMO-units variërend van 120 m² tot 262 m², die eventueel kunnen worden samengevoegd tot een groter oppervlak van maximaal 1.145 m², afhankelijk van de groeibehoefte van uw onderneming. De volledige infrastructuur is klaar voor gebruik, en het gebouw is onmiddellijk beschikbaar. De prijs voor deze unieke bedrijfsruimte bedraagt 311.110 euro, inclusief btw, wat marktconform is voor dergelijke moderne bedrijfsgebouwen in deze regio. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele, nieuwe bedrijfsruimte met alle voorzieningen om hun activiteiten te optimaliseren, biedt deze unit tal van voordelen. De dubbele beglazing draagt bij tot energie-efficiëntie, terwijl de elektrische en wateraansluitingen al aanwezig zijn. Het project voldoet aan de huidige bouwnormen en is ontworpen met oog voor duurzaamheid en functionaliteit. Neem contact op met PANORAMA B2B voor verdere informatie, technische details, plannen of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een uitstekend moment om te investeren in een moderne bedrijfsunit op een strategische locatie in Izegem, klaar voor gebruik en perfect aangepast aan de noden van de moderne ondernemer. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité unique au cœur de Hulste avec cette belle propriété, stratégiquement située à la fois pour vivre et pour travailler. Cette combinaison attrayante d'une maison résidentielle et d'un espace commercial offre une multitude de possibilités. La partie commerciale, avec une grande vitrine sur la rue, est idéale comme espace commercial. A l'intérieur, vous trouverez un espace commercial de 150m². L'étage supérieur de cette propriété abrite des logements privés. Avec trois chambres spacieuses, l'espace est plus que suffisant. L'entrepôt et le garage situés à l'arrière du bâtiment constituent un atout majeur, car ils offrent un vaste espace de stationnement ou de stockage. L'espace extérieur offre une évasion paisible avec une charmante terrasse, idéale pour se détendre en plein air. Avec une surface habitable totale de 291m² et un terrain de 570m², cette propriété est à la fois spacieuse et polyvalente. Cette propriété à Hulste est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et d'affaires dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un peu de polyvalence à cette communauté dynamique ! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?
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Entrepôt de 200m² à vendre sur un terrain de 1293m² à IngelmunsterSuperfiçie du terrain 1293m².Largeur du terrain 18,50m.Situé en partie dans une zone résidentielle à caractère rural, en partie dans des zones agricoles. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel de qualité à Izegem, situé dans un environnement stratégique qui favorise le développement de votre activité. Avec un prix attractif de 311 110 €, cette unité neuve représente un investissement judicieux pour toute entreprise souhaitant étendre ses opérations ou s'installer dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBV28232, se trouve précisément au Stuivenbergstraat 0, 8870 Izegem, offrant un accès pratique à la E403, facilitant ainsi la mobilité vers l'ensemble de la région. La construction de ce bâtiment, prévue pour 2024, garantit les standards modernes en termes de qualité et de durabilité. Ce local industriel de 199 m² en état de casco est parfaitement adapté à une variété d'activités, notamment stockage ou production. La structure repose sur une charpente en acier combinée à une semelle en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant robustesse et efficacité énergétique. La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation optimale de l'espace intérieur. La baie sectionnelle automatique, complétée par une porte d'accès séparée et une façade en verre, facilite la circulation et la luminosité naturelle à l'intérieur du bâtiment. La présence d'une lucarne ajoute encore à l’éclairage intérieur, et des options pour augmenter la quantité de vitrage sont possibles moyennant un supplément, permettant ainsi d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. Situé dans le parc d'entreprises « Stuyf », cet ensemble immobilier comprend 32 unités modulables allant de 120 m² à 262 m², pouvant être jointes pour atteindre 1.145 m². Ce choix d’emplacement offre non seulement un environnement sécurisé, mais aussi une visibilité accrue et une facilité d’accès pour vos clients ou partenaires commerciaux. La propriété dispose des raccordements essentiels tels que l’électricité et l’eau, avec un certificat électrique en cours de conformité. En outre, les deux places de parking privées incluses renforcent la praticité pour vos employés ou visiteurs. La vente comprend également la possibilité de bénéficier de la TVA, favorisant une transaction avantageuse. N’attendez pas pour saisir cette belle opportunité dans une zone dynamique, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations techniques et commerciales. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Izegem avec cette nouvelle unité industrielle à vendre, située dans un environnement stratégique et dynamique. Proposée au prix de 245 920 €, cette construction neuve constitue une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans la région. La propriété se distingue par une surface totale de 170 m², parfaitement adaptée à diverses activités de stockage ou de production, avec une conception moderne et fonctionnelle pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. Cette unité commerciale, conçue selon les normes les plus récentes, bénéficie d'une structure robuste avec une construction en acier combinée à une bétonnière, assurant durabilité et sécurité. La hauteur libre d'environ 6 mètres offre une flexibilité notable pour l'aménagement intérieur, tandis que la présence d'une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte d'accès séparée et une grande baie vitrée, facilite l'accès pour les opérations quotidiennes. La luminosité est optimisée grâce à une lucarne intégrée, et il est possible d'ajouter des fenêtres supplémentaires moyennant un coût supplémentaire. La configuration en "casco" permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. Située dans le parc d’entreprises durable "Stuyf", cette unité s’inscrit dans un environnement dynamique regroupant 32 unités commerciales disponibles à la vente, allant de 120 à 262 m², pouvant être réunies pour former un espace jusqu’à 1 145 m². La localisation stratégique le long de la Stuivenbergstraat assure une excellente connectivité avec l’E403, facilitant ainsi la logistique et la mobilité dans toute la région. La proximité des principales axes routiers en fait un emplacement de choix pour le développement commercial ou industriel. La disponibilité immédiate permet aux potentiels acheteurs ou locataires d’envisager rapidement leur projet professionnel. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette propriété représente une opportunité rare qu’il ne faut pas manquer pour concrétiser vos ambitions dans le secteur industriel à Izegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment industriel neuf situé dans la région dynamique d’Izegem. Proposée au prix de 312 000 €, cette unité commerciale de haute qualité offre une surface totale de 240 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, que ce soit pour du stockage, de la production ou d’autres services industriels. La construction récente, prévue pour 2024, témoigne d’un standard moderne, avec des matériaux robustes tels qu’une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés. La hauteur libre interne d’environ 6 mètres permet une flexibilité optimale pour l’aménagement de l’espace, tandis que l’accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique équipée d’un interphone et d’un espace vitré lumineux apportant une belle luminosité naturelle à l’intérieur. Ce bâtiment est situé dans le parc d’entreprises durable "Stuyf", un emplacement stratégique proposant une intégration parfaite pour des entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité. La proximité immédiate de la E403 facilite la connexion avec le reste de la région, offrant ainsi un avantage certain pour la logistique et la mobilité. La propriété comprend également au minimum deux places de parking privatifs, un atout essentiel pour accueillir clients et employés dans un environnement aisé d’accès. La configuration prévoit également des options pour ajouter des fenêtres supplémentaires si souhaité, grâce à une option de surcoût, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. La présence de double vitrage assure une isolation thermique et acoustique efficace, supplémentaire avantage dans un environnement professionnel. En plus de ses qualités techniques, cette unité bénéficie d’une conception conforme aux normes actuelles en matière de sécurité et d’efficacité énergétique, avec notamment une certification électrique en cours et une bonne connectivité électrique et hydrique. La localisation dans un parc industriel bien établi garantit la disponibilité immédiate du site, qui n’est actuellement pas loué et reste donc prêt à accueillir votre projet. La zone est également soumise à un droit de préemption, ce qui est à considérer lors de l’achat. Si vous recherchez un espace commercial moderne, modulable et idéalement situé dans la région d’Izegem, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques, cette unité étant prête à contribuer au succès de votre activité entrepreneuriale. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur d’Izegem. Ce bâtiment commercial, idéalement placé au Marktstraat 30-32, offre une surface totale de 1 242 m², constituant un espace polyvalent et lumineux, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété se distingue par sa visibilité remarquable grâce à une grande vitrine en verre, permettant d’attirer l’attention de passants et de clients potentiels. En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, ce bien immobilier dispose d’équipements essentiels tels qu’une cuisine équipée, des sanitaires, ainsi que des connexions indispensables à savoir le gaz, l’électricité et l’eau. Sa conception en open space facilite l’aménagement selon les besoins spécifiques du futur acquéreur, offrant une flexibilité optimale pour diverses configurations d’usage. Ce bâtiment n’est pas seulement un espace commercial de premier ordre mais aussi une opportunité d’investissement durable. Avec un revenu locatif mensuel de 4 873 €, il constitue une source de revenus réguliers pour tout porteur de projet ou investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. La propriété étant actuellement non louée, cela offre la possibilité d’envisager une mise en location immédiate ou une reconversion selon la stratégie du nouvel acquéreur. La surface bâtie est entièrement construite sur un terrain de 1 242 m², garantissant une exploitation optimale tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. La situation géographique en centre-ville d’Izegem assure également un accès facilité aux infrastructures urbaines, commerces de proximité, et à une clientèle variée, renforçant ainsi le potentiel commercial du bien. Le prix de vente s’élève à 900 000 €, charges comprises, ce qui reflète la valeur stratégique d’un tel emplacement dans une ville dynamique. Il convient de souligner que cet immeuble pourrait être soumis à une obligation de rénovation en conformité avec la réglementation flamande, notamment pour les bâtiments non résidentiels. Il est conseillé de consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap pour plus d’informations sur ces obligations. Pour toute démarche ou visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### afin d’obtenir des plans, des détails complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier d’avenir à Izegem, alliant emplacement stratégique, potentiel locatif élevé et possibilités de développement selon vos projets. En savoir plus ?
ISEGHEM (Sud-Ouest de Roulers) : Très belle salle de fête contemporaine avec espaces multifonctionnels (#1X+5_KATA_FOC) • Surface du terrain : +/- 2.540m² • Surface bâtie : +/- 670m² • Capacité jusqu’à +/- 300 personnes • Grand jardin, aire de jeux pour enfants et parking pour 140 voitures • Au rez-de-chaussée : 1 grande salle pour jusqu'à 240 personnes, pouvant être divisée en 3 plus petites salles • Au premier étage : 1 salle de 50 personnes pouvant également servir d’appartement pour l'exploitant (grand salon, 2 chambres, terrasse couverte, cuisine et une salle de bains, à rénover) • Prix : 1.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Situé dans la Priester Pattynstraat à Izegem, vous trouverez cet entrepôt fonctionnel d'une superficie de 584 m². Idéale pour le stockage, l'artisanat ou d'autres activités professionnelles, la propriété offre un agencement pratique avec suffisamment d'espace pour diverses utilisations. L'entrepôt est idéalement situé, avec un accès facile aux principales voies d'accès et au centre d'Izegem, ce qui garantit des opérations logistiques efficaces. Grâce à sa grande surface et à ses possibilités polyvalentes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les indépendants, les PME ou les investisseurs. Prestations : - Surface de l'entrepôt : 584 m² - Bonne accessibilité - Adapté à diverses activités professionnelles - Opportunité d'investissement intéressante Pour plus d'infos ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé en plein cœur d'Izegem, une ville dynamique riche en histoire et en vitalité. Ce bâtiment, inscrit dans une architecture datant de 1914 et conçu par Valère Duyvewaardt, représente un véritable joyau du patrimoine architectural de la région, avec ses touches éclectiques et art-nouveau qui lui confèrent un charme indéniable. Stratégiquement situé sur la Grote Markt, la place principale de la ville, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale, entourée de boutiques, de cafés et de restaurants qui attirent une clientèle variée et fidèle. La localisation en fait un lieu idéal pour tout entrepreneur cherchant à établir ou à renforcer sa présence commerciale dans une zone à fort potentiel. L'immeuble se compose d’un espace commercial en parfait état d’utilisation, prêt à accueillir votre activité sans nécessité de travaux immédiats. La surface commerciale offre environ 90 m² avec une vaste salle de vente équipée d’un bar, un espace intermédiaire, ainsi que des sanitaires comprenant lavabos, toilettes hommes et femmes, et deux urinoirs. La cuisine attenante est équipée des raccordements nécessaires pour une mise en service immédiate, avec un accès direct à une cave de 76 m² permettant la gestion efficace des stocks et la livraison depuis la Grote Markt. À l’étage, le bien dispose d’un logement confortable comprenant une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine à aménager, une salle de bain, ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété possède également un charmant terrasse avec un auvent électrique, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des clients dans un espace extérieur convivial. Les aspects techniques et réglementaires renforcent la valeur de ce bien : il est inscrit dans l’inventaire du patrimoine architectural, bénéficiant d’exemptions spécifiques liées à la rénovation. Les infrastructures modernes telles que le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage au gaz naturel, l’électricité certifiée et l’alimentation en eau courante garantissent un confort optimal. La propriété est également conforme aux normes en vigueur en matière d’urbanisme, étant située en zone résidentielle à Izegem, non exposée aux risques d’inondation. Avec un kadastraal inkomen de 775 €, ce bien offre une excellente opportunité pour une activité commerciale ou une conversion résidentielle, selon vos projets. La vente se fait sans surprise ni charge supplémentaire, ce qui en fait une acquisition sûre dans une localisation prisée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée en immobilier commercial à Izegem. Ce bâtiment représente un investissement solide et stratégique pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’établir dans cette ville animée. En savoir plus ?
Situé au cœur d'Izegem, à l'adresse Stationsstraat 20, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès, ce qui garantit une visibilité optimale et un accès facilité. La superficie totale du terrain s'élève à 629 m², offrant un espace suffisant pour diverses utilisations. Le bâtiment, construit en 1954, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage. La partie commerciale est une grande pièce ouverte qui peut être aménagée selon les besoins, idéale pour une boutique, un cabinet ou un bureau. À l’étage, vous trouverez une maison comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La propriété est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Ce bien immobilier est actuellement non loué et n’a pas de certificat électrique valide. Il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui sécurise son environnement. Sa configuration offre un potentiel intéressant pour une résidence principale avec commerce attenant ou pour une exploitation commerciale. La propriété n'inclut pas de garage ni d’autres aménagements extérieurs spécifiques mais bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et commercial dynamique d'Izegem. En savoir plus ?
Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?
KUURNE (près du Ring de Courtrai) : Surface commerciale avec grand parking idéalement située (#1X+5_DEMA_FOC) • Surface totale du terrain : 1.311m² • Superficie du magasin : 520m² • Loyer annuel estimé : +/- 52.000€ • Prix : 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?