Fonds de commerce à vendre - Lochristi RBT83238

Veldstraat 1 9080 Lochristi

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RBT83238
  • 258 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette propriété située au 1 Veldstraat à Lochristi est actuellement exploitée en tant que restaurant grec Mythos, un établissement bien connu et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le bâtiment, construit en 1984, se trouve sur un terrain de 720 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle à l'intersection de la Veldstraat et de la Hijftestraat. Sa situation stratégique sur les axes principaux menant vers Lochristi et Oostakker garantit une accessibilité optimale pour les clients. L'intérieur du local est configuré pour une exploitation commerciale immédiate. Il comprend un espace salle de restaurant lumineux, doté d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse avec une cheminée à gaz. La salle est divisée en deux zones séparées par un bar, avec une vue sur la rue d’un côté et une terrasse orientée sud-ouest de l’autre, offrant ainsi un cadre agréable pour la clientèle. La cuisine, équipée d’appareils professionnels tels qu’une stoomoven industrielle, un gasfornuis, une grillade au gaz et une chambre froide, est en bon état de fonctionnement. La salle de bain dispose de deux toilettes pour les clients. Le bien possède également une zone supplémentaire accessible via une entrée extérieure, aménagée en un appartement d'une chambre destiné à un usage non résidentiel ou à la location. La propriété est équipée de double vitrage, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, avec un certificat électrique conforme. La présence d’un parking pour le restaurant sur le terrain facilite l’accès pour les visiteurs. La destination urbanistique étant résidentielle, il existe également des possibilités de reconversion vers d’autres usages tels que boutique, bureau ou profession libérale après modifications administratives.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 471 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83238 Réf. vendeur: 4042332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 9' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

196 m 39'' 196 m 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 8' 2,8 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

3 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

116 m 1' 23''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

119 m 1' 26''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

685 m 8'

Gares

Beervelde

6,9 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,6 km 9' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delitraiteur Lochristi

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Lidl Lochristi

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,6 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lochristi Bib".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Troetelhuis" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Sprankel" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lochristi" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (3 minutes en voiture), "Lidl Lochristi" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

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