Espace professionnel à vendre - Lochristi

À vendre à Destelbergen. Infos vente : Pieter Cardoen ### ### En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier. Disposition actuelle au rez-de-chaussée : Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse Atelier de travail Garage Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée. Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques. Atouts supplémentaires : Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …) 3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg 3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien) Accès séparé vers l’atelier et le garage Prêt à emménager Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4) Grande visibilité Disponibilité à convenir Intéressé(e) par plus d’informations (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page. Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.** **Situation : Mobiscore : 8,1/10** Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore. Excellente connexion avec le R4/E17/E40. Beaucoup de passage. **Disposition :** **Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m². **Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins. L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Laarne avec cet immeuble industriel à vendre, parfaitement adapté pour les entrepreneurs en quête d’un espace moderne et flexible. Situé au 22 Leeweg, ce bien immobilier, référencé RBV86109, offre une surface totale de 210 m² sur un terrain de même superficie, dans une zone industrielle stratégique à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct aux axes E17 et E40. Ce positionnement privilégié garantit une connectivité optimale vers les grands centres urbains tels que Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que les environs, en faisant une localisation idéale pour tout type d’activité industrielle ou logistique. La propriété est proposée au prix de 386 501 €, avec la TVA applicable, ce qui en fait une offre très compétitive dans cette région dynamique. Ce bâtiment neuf, prévu pour une livraison en 2025, présente toutes les caractéristiques modernes attendues d’un espace industriel de cette catégorie. La structure en acier combine des panneaux isolés en béton et sandwich pour assurer une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que la hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace intérieur. L’équipement comprend une porte sectionnelle avec accès indépendant, des lucarnes avec volet roulant anti-incendie, ainsi que des lignes électriques et wateraïlment disponibles, tous inclus dans le prix. Deux places de parking privatives complètent cette offre, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. La zone est codifiée en zone industrielle avec une certification P-Score A, assurant un environnement conforme aux normes urbanistiques et environnementales. La demande de permis d’urbanisme est en cours, renforçant la crédibilité et la légalité du projet. En choisissant cet immeuble industriel à Laarne, vous investissez dans un espace clé pour faire prospérer votre activité dans une région en pleine expansion. La configuration modulaire permet d’ajouter ou de combiner plusieurs unités selon vos besoins spécifiques, allant de 128 m² à 1 090 m². La qualité de construction, la proximité des grands axes routiers et la possibilité d’adapter l’espace à votre activité font de cette propriété une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant s’établir dans la région. Pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier industriel dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Laarne, une localisation stratégique idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Situé au 22 Leeweg, ce bâtiment se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins des PME. Avec un prix de 272 446 €, cette propriété en cours de construction, prévue pour 2025, offre une surface totale de 135 m², comprenant des unités modulables pouvant être combinées selon vos exigences. La construction en acier garantit robustesse et durabilité, tandis que la hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation flexible de l'espace. La présence de lumières naturelles grâce à des lucarnes, une porte sectionnelle avec accès séparé, ainsi que des installations électriques et hydrauliques incluses dans le prix, en font un investissement idéal pour les professionnels souhaitant optimiser leur logistique et leur production. Ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct aux axes E17 et E40. Cette proximité avec les grandes voies de communication assure une connexion rapide et efficace vers Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que les communes environnantes. La zone industrielle est en passe d’obtenir l’autorisation d’urbanisme, garantissant la conformité réglementaire future. Deux places de parking privatifs complètent cette offre, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La zone bénéficie également d’un excellent classement urbanistique (P-Score A) et n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui rassure quant à la sécurité de votre investissement. Si vous cherchez un espace industriel moderne dans un environnement dynamique, ce bien à Laarne représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter Gill pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou recevoir le cahier des charges complet. Cette propriété constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un cadre pratique et stratégiquement positionné. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails – votre futur bâtiment industriel vous attend à Laarne. En savoir plus ?

Ligging De polyvalente ruimte maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling De gemeubelde en volledig ingerichte polyvalente ruimte met terras aan de inkom van de residentie Collegehof is gelegen op het gelijkvloers. Daar aansluitend een technische ruimte + douchecel. Alle lokalen bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van de assistentiewoningen. De huurprijs is 19.000 euro per jaar. Kortom, een perfecte investering! Garages apart aan te kopen. Voor meer info bel Andreas ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 2578 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf, idéalement situé à Gent, au cœur d’un environnement dynamique et accessible. Cette surface de 129 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle, se trouve au rez-de-chaussée du projet de qualité "Dockside Gardens". Ce projet moderne se distingue par ses espaces verts communs, ses parkings couverts pour employés et visiteurs, ainsi que sa localisation stratégique le long du Handelsdok, offrant une visibilité optimale sur la Doornzelestraat. La proximité immédiate de la R4 facilite la connectivité vers la Land van Waaslaan (N70), tandis que la proximité du stationnement Gent-Dampoort, à seulement un kilomètre, garantit une accessibilité aisée par les transports en commun. La configuration en casco permet à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins professionnels, dans un environnement contemporain et bien conçu. Le bien immobilier est en parfait état, datant de 2023, et bénéficie des connexions nécessaires en gaz, électricité et eau, avec une isolation en double vitrage pour assurer un confort optimal. La présence d’un certificat "As-Built" atteste de la conformité du bâtiment, et sa classification en zone résidentielle garantit un cadre de vie agréable en dehors des zones inondables. Le prix de cette propriété s’élève à 356 000 €, TVA applicable, ce qui en fait une opportunité à saisir pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s’établir dans un espace moderne et stratégique à Gent. La location de l’espace est toujours disponible, offrant ainsi la possibilité d’aménager un lieu de travail à la fois pratique et esthétique dans un environnement sécurisé. La construction récente et les caractéristiques techniques avancées du bâtiment font de cette offre une option très attractive dans le marché immobilier commercial local. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter de vos projets d’acquisition. Cette opportunité unique vous permettra de bénéficier d’un espace adapté à vos ambitions professionnelles dans une ville en plein essor, alliant accessibilité, modernité et confort. En savoir plus ?

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Gent, sur la prestigieuse Bevrijdingslaan. Cette surface commerciale à vendre, référencée RBV82694, représente un investissement intéressant pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant aménager un espace selon leurs besoins. Proposée au prix de 360 000 €, cette propriété offre une surface à la fois pratique et modulable, comprenant une vaste zone commerciale, une cuisine fonctionnelle avec toilettes, ainsi qu’un garage pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. La structure nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration et son emplacement en font un bien d’une grande potentiel. La localisation stratégique dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem permet un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun, aux commerces, et aux espaces de loisirs, ce qui constitue un avantage indéniable pour toute activité commerciale ou pour une transformation résidentielle. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques pratiques et sa disposition intérieure. Le commerce occupe la majeure partie de l’espace, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. La cuisine et la salle de bain sont déjà présentes, et la présence d’un garage ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou pour optimiser la gestion de l’espace professionnel. L’espace résidentiel duplex séparé possède sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une possibilité d’y habiter ou de le louer séparément. La première étage dispose d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial et moderne. La salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et de toilettes est prête à être rénovée selon le style et les préférences du futur propriétaire. Au deuxième étage, deux chambres confortables offrent diverses options d’usage : chambres principales, bureaux ou espaces de loisirs. Le tout est complété par un joli terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la surface totale du terrain s’étend sur 80 m². La propriété fonctionne actuellement avec une électricité en partie rénovée, mais elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique à jour. La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. Située dans un quartier résidentiel attractif, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La zone bénéficie d’un bon score environnemental avec une classification G-score et P-score A, garantissant un cadre de vie agréable sans risques majeurs liés aux inondations ou autres risques naturels. La zone est destinée à un usage résidentiel, mais sa configuration commerciale offre également des perspectives intéressantes pour des projets d’entrepreneuriat ou de diversification. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des écoles, cette surface commerciale avec duplex résidentiel constitue une opportunité rare sur le marché immobilier gantois. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager comment exploiter tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Gent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette exceptionnelle espace de bureau à vendre représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et accessible. Avec une superficie totale de 324 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, cet immobilier professionnel a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins modernes tout en offrant un cadre de travail confortable. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée accueillante, une salle de réunion spacieuse, une cuisine/bar entièrement équipée, un espace social convivial ainsi qu’un open space destiné aux bureaux. À l'étage, vous trouverez deux salles de réunion supplémentaires, des espaces de bureaux additionnels et des sanitaires, créant ainsi un environnement de travail fonctionnel et modulable. La présence d’une terrasse privée et agréable en centre-ville permet aux collaborateurs de profiter d’un moment de détente lors des pauses, tandis que des places de stationnement en option à l’arrière du bâtiment facilitent la venue des employés et visiteurs, renforçant encore la praticité de ce bien. L’emplacement de cette propriété est idéalement situé dans le quartier du Zuid à Gand, un secteur dynamique bénéficiant d’un excellent réseau de transports en commun et d'une proximité immédiate au centre-ville. La facilité d’accès via la rocade et les principales axes routiers comme la R4, E40 et E17 facilite la mobilité tant pour les employés que pour les clients. Par ailleurs, la zone est caractérisée par sa valeur culturelle et urbanistique, étant désignée comme un espace à vocation résidentielle avec une forte identité patrimoniale, ce qui confère à la propriété un cachet supplémentaire. La situation géographique garantit un flux constant de passage tout en offrant un environnement de travail agréable et inspirant. Avec un état impeccable, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, cette propriété répond aux standards exigeants du marché professionnel. Le prix demandé pour cet espace commercial de prestige s’élève à 1 200 000 €, sans TVA. La propriété bénéficie d’un certificat P-Score et G-Score de catégorie A, attestant de sa conformité aux normes environnementales et énergétiques actuelles. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique indique une conformité déjà vérifiée ou à vérifier selon les démarches en cours. La vente d’un tel bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une zone stratégique à Gand, offrant à la fois caractère, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### Cette opportunité unique mérite toute votre attention si vous recherchez un espace professionnel dans un environnement dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et élégant situé à Gent, une ville dynamique au cœur de la Flandre belges. Offrant une surface habitable de 156 m², ce bien immobilier a été construit en 2022 et se trouve dans un état impeccable, prêt à accueillir votre activité professionnelle. La propriété, située en rez-de-chaussée, se distingue par son style industriel loft, apportant une ambiance à la fois contemporaine et sophistiquée. L'espace de travail est lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur l’eau, créant un cadre inspirant pour vos collaborateurs ou clients. La disposition est très fonctionnelle, comprenant un grand open space, des rangements intégrés, une kitchenette séparée et une zone de stockage. En termes de confort, ce bureau dispose de la climatisation, de la ventilation, du chauffage par le sol et d’une domotique avancée, garantissant une gestion optimale des conditions internes tout au long de l’année. Idéalement situé dans la zone portuaire de Gent, ce bien bénéficie d’un accès rapide à la R4, facilitant la mobilité depuis et vers d’autres régions. La proximité avec les transports en commun et le centre-ville permet de rejoindre facilement les principaux points névralgiques de la ville. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un professionnel souhaitant établir un siège dans un environnement dynamique, cette propriété offre une adresse de prestige avec un potentiel considérable. La zone est certifiée G-score et P-score A, attestant de sa qualité environnementale et de sa conformité aux normes urbanistiques belges. La bâtisse étant neuve, elle ne présente pas encore de certificat électrique, mais toutes les connexions nécessaires à l’électricité et à l’eau sont présentes. Ce bien est en vente au prix de 495 000 €, hors TVA, sans charges comprises. Pour toute demande d’informations complémentaires, consultation des plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### Profitez de cette occasion unique d’investir dans un espace professionnel exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes et offrant un emplacement stratégique à Gent. Que vous souhaitiez y établir votre siège social ou le louer à des entreprises partenaires, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de ce bureau haut de gamme et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement inspirant et pratique. En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 3.841 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

EN OPTION: GAND (zone du port) : Bâtiment industriel / entrepôt (100% loué) de 15.000m² dont 11.000m² bâtis (#7X+5_JOFI_FOR) • 2 locataires solides • Prix : 15.500.000€ • Dossier disponible sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement industriel à Laarne, où un bâtiment moderne et fonctionnel est disponible à la vente pour 1 086 500 €, TVA applicable. Situé dans un secteur en plein essor, cet immeuble industriel de haute qualité offre une surface totale de 720 m², construite avec des matériaux modernes, notamment une structure en acier avec une enveloppe composée de panneaux isolés et sandwich. La hauteur libre de 6 mètres, combinée à des éléments tels que des sheds avec détecteurs de fumée, une porte sectionnelle avec accès indépendant, ainsi que des conduites électriques et d'eau individuelles, garantissent un espace pratique et adaptable à divers usages industriels ou logistiques. La propriété se distingue également par ses six places de parking privées intégrées dans le prix, facilitant ainsi l'accès et la commodité pour les employés ou visiteurs. La construction, prévue pour 2025, bénéficie d'une situation stratégique à seulement cinq minutes de la R4, avec une connexion directe vers l'E17 et l'E40, permettant un accès rapide vers Gand, Anvers, Bruxelles et autres zones clés de la région. L'emplacement de cet immeuble dans un parc d'activités moderne, en pleine expansion, est idéal pour des entreprises cherchant à optimiser leur logistique ou à établir un site industriel dans un environnement bien relié. La zone est classée en industrie, avec une note P-Score A, indiquant un environnement favorable et peu sujet aux risques d'inondation faute d'être située dans une zone à risque. La demande étant déjà forte puisque 70 % des unités ont été réservées, l'opportunité de devenir propriétaire d'un espace dans ce parc est à saisir rapidement. La construction étant récente et conforme aux normes en vigueur, cet immeuble offre une belle perspective pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans la région de Laarne avec un bâtiment prêt à l'emploi ou à aménager selon leurs besoins spécifiques. N'hésitez pas à contacter Gill pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou le cahier des charges. Avec cette opportunité rare sur le marché, vous pouvez assurer l'avenir de votre activité dans un bâtiment neuf, stratégique et conçu pour répondre aux exigences industrielles modernes. Cette propriété constitue un investissement solide dans une zone dynamique en pleine croissance, offrant à la fois rentabilité et potentiel d'expansion. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de ce bien immobilier exceptionnel à Laarne. En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison de commerce polyvalente, au fort potentiel commercial, est située sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente. Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 se trouvent à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10 AGENCEMENT En entrant dans cette spacieuse maison de commerce (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un vaste espace commercial d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées assurent ici une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, qui font également partie de l'espace commercial. Le deuxième étage compte également deux pièces spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche. Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie. ATTOUTS - Grand garage pour 4 voitures - Maison économe en énergie - De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C2 heeft 6 parkeerplaatsen. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C1 heeft een laadkade, 11 parkeerplaatsen en 2 sectionale poorten. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?