Fonds de commerce à vendre - Denderleeuw RBV47494

Dorp 3 9470 Denderleeuw

240 000 €

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RBV47494

  • 5 Chambre(s)
  • 317 m²
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Description

Cette propriété de caractère au cœur de Denderleeuw offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les rénovateurs. Cette propriété d'angle bien située a un grand potentiel et du caractère avec sa construction en briques solides et son architecture classique. La propriété dispose de plusieurs espaces qui se prêtent parfaitement à une variété d'utilisations. Le rez-de-chaussée comprend des espaces commerciaux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui est idéal pour les activités de vente au détail. Le reste de l'agencement offre une grande flexibilité avec plusieurs pièces aux étages supérieurs. Les caractéristiques particulières comprennent l'ancienne zone commerciale avec une construction robuste, des finitions en bois et des détails originaux. La propriété offre des espaces extensibles avec des hauteurs de toit importantes à certains niveaux. Il y a également des espaces de travail, des zones de stockage dans les caves souterraines et des salles de stockage. POTENTIEL Cette propriété se prête parfaitement à un réaménagement. Grâce à sa structure massive et à sa bonne situation, les possibilités sont innombrables : transformation en appartements, bureaux, établissements de restauration, ateliers ou usage mixte. Les caves offrent une capacité de stockage supplémentaire. SITUATION Stratégiquement situé à Denderleeuw, dans un coin très visible et très fréquenté. Proche du centre ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce projet intéressant attend le bon propriétaire avec une vision pour libérer le plein potentiel de cette propriété de caractère. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

214 m²

Surface constructible

214 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

689 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47494 Réf. vendeur: 6561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij De (B)engeltjes

1,2 km 5' 2,4 km 3' 840 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

831 m 2' 46'' 903 m 1' 13'' 656 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

831 m 2' 46'' 903 m 1' 13'' 656 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Leonardo College

256 m 56'' 263 m 18'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

229 m 2' 45''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

229 m 2' 45''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

229 m 2' 45''

Gares

Liedekerke

1,4 km 6' 2 km 2' 42'' 950 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5 km 23' 4,4 km 32' 4,8 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

78 m 15'' 78 m 5'' 78 m 56'' 78 m 56''

Jumbo Denderleeuw

486 m 1' 37'' 486 m 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Express Liedekerke Station

1,5 km 6' 2 km 2' 38'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,3 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,3 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liedekerke".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leonardo College" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à seulement 3 minutes à vélo."Bij De (B)engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liedekerke Station" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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