Fonds de commerce à vendre - Assenede RBU56077

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent situé au cœur d'Assenede, une localité prisée du Meetjeslandse krekengebied. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette surface commerciale de 217 m² offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un projet immobilier complet. Le bâtiment, construit en 1900, nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration présente de nombreuses possibilités, notamment en tant qu'espace de bureaux, salle de fêtes ou duplex résidentiel. Son état de rénovation est à prévoir, mais l'ampleur de ses surfaces et sa localisation stratégique en font une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans la transformation ou la valorisation d’un bien immobilier à Assenede, à proximité des axes routiers N49 et R4. Le bâtiment dispose de deux chambres, deux salles de bains et une surface habitable d'environ 32 m², avec en plus une terrasse orientée au sud-est de 20 m². Il bénéficie également d’un garage spacieux, essentiel pour la clientèle locale ou pour des activités professionnelles nécessitant un stationnement pratique. La propriété est située sur un terrain de 340 m², avec une possibilité de développement supplémentaire grâce à une superficie constructible de 297 m². La construction ainsi que l’environnement immédiat offrent un cadre résidentiel ou commercial idéal, tout en étant accessible depuis les principales routes permettant une connexion aisée vers Anvers, Knokke ou Gand. La localisation en zone résidentielle assure une compatibilité avec des projets variés, allant de la résidence principale à des locaux professionnels ou commerciaux. Ce bien possède en outre une forte valeur ajoutée, notamment par sa configuration atypique et son potentiel de réaménagement selon vos projets. La certification énergétique indique une consommation énergétique de 793 kWh/m²/an, avec un certificat électrique non conforme mais renouvelable jusqu’en 2035. Le bâtiment est actuellement non loué et destiné à une réhabilitation complète, ce qui permet à l’acheteur de concevoir le projet selon ses préférences. La proximité immédiate des infrastructures et son positionnement dans un environnement dynamique en font une option à considérer sérieusement pour tout investisseur ou promoteur immobilier cherchant à se constituer un patrimoine dans la région d’Assenede. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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