Découvrez ce bien immobilier d’exception situé au cœur de l’idyllique région agricole d’Assenede, à l’adresse Oude Molenstraat 10. Proposé au prix de 697 000 €, ce site de ferme moderne bâti en 2020 allie une architecture contemporaine et une intégration harmonieuse dans le paysage naturel protégé. La propriété se compose d’une surface habitable de 50 m², complétée par un espace bureau de 67 m², offrant ainsi un agencement flexible et fonctionnel. Ce logement bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée, avec de grandes baies vitrées qui capturent la beauté du paysage polder environnant. L’intérieur de cette maison met en valeur une distribution pensée pour conjuguer vie privée, travail et détente. Au rez-de-chaussée, l’entrée conduit à un espace polyvalent pouvant servir de bureau, cabinet professionnel ou salle de loisirs, équipé d’une kitchenette et d’un toilette séparé. La présence d’un double garage et d’une double place de parking extérieure assure un confort optimal en matière de stationnement. À l’étage, un hall central dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain design dotée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Une terrasse de 46 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour se relaxer tout en admirant la nature environnante. Un jardin de 150 m² complète ce bien, agrémenté d’une terrasse couverte et d’un espace vert soigné en forme de « jardin papillon », qui sublime l’atmosphère paisible de cette propriété. Situé dans une zone classée comme paysage agricole d’une grande valeur, ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi sécurité et sérénité. L’habitation est équipée d’un système performant comprenant 34 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un certificat PEB validé jusqu’en novembre 2030 et un indice de consommation spécifique de 52 kWh/m²/an. Ce site est donc idéal pour une vie confortable dans le respect de l’environnement. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir toutes les opportunités qu’offre cette propriété unique à Assenede. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Assenede
Le projet Residentie Elisé, situé au 43 Dorp à Bassevelde, est un ensemble résidentiel récent qui se distingue par sa localisation privilégiée en plein cœur du village. Composé de 14 unités, il offre un choix varié d’appartements allant de 69 à 93 m², avec deux chambres à coucher chacun. La résidence comprend également un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui favorise une vie conviviale et pratique au sein du centre-ville. Les logements ont été conçus avec soin pour maximiser la luminosité et le confort. Certains appartements disposent d’un jardin ou d’une terrasse, tandis que d’autres proposent des terrasses offrant une vue agréable sur le village. La qualité des matériaux, l’efficacité énergétique et une architecture intemporelle caractérisent chaque unité, assurant une habitation moderne et durable. Située dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures locales. La proximité des routes principales facilite l’accès vers Eeklo, Gand ou encore la côte. La région est réputée pour ses espaces verts, ses itinéraires cyclables et ses événements locaux, ce qui en fait un lieu de résidence idéal à la recherche d’un équilibre entre tranquillité et dynamisme. En savoir plus ?
Située au cœur d'Assenede, cette bâtisse industrielle à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Érigée en 2007, cette propriété bénéficie d’une surface totale de 191 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales, industrielles ou administratives. Son prix de 397 000 € reflète la rareté de cette localisation privilégiée, offrant à la fois visibilité et accessibilité. La configuration actuelle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, facilement aménageable selon vos besoins spécifiques, ainsi qu’un bureau, une cuisine, une salle de bains avec douche et un sanitaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage par air pulsé, idéale pour maintenir une température confortable en toute saison. La façade orientée à l’ouest offre une belle luminosité naturelle, et la proximité d’un environnement naturel remarquable, avec le kreken- en natuurgebied à quelques minutes à pied, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. En termes d’accès, la bâtisse bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des principales routes nationales telles que la N49 et la R4, facilitant les déplacements vers Anvers, Knokke, Gand ou Terneuzen. La présence de parkings en façade assure un stationnement pratique pour les clients ou employés. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de démarrer ou de développer rapidement leur activité. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses opérations ou un investisseur cherchant un local d’exception dans un secteur en pleine croissance, cette propriété offre un potentiel considérable. L’environnement calme mais dynamique d’Assenede constitue un cadre idéal pour diverses utilisations : retail, offices, services ou même activités associatives. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier constitue une valeur sûre pour concrétiser vos projets professionnels dans une région en plein essor. En savoir plus ?
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Situation Situé au cœur de l'avenue Reine Élisabeth, à quelques pas de la gare Saint-Pierre de Gand. Facilement accessible par les transports en commun ainsi que par la R4. Agencement Cet espace de bureaux offre une surface utile de 127 m² et se compose d'une entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée, d'un premier espace de bureaux avec débarras, d'un local technique, d'un deuxième espace de bureaux avec espace de rangement, d'un troisième espace de bureaux avec accès à un espace extérieur de 30 m², d'une cuisine séparée, de toilettes séparées et d'un débarras. Atouts - PEB B - disponible à la signature de l'acte - espace extérieur privatif - climatisation/chauffage par pompe à chaleur Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique ! La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante. Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les atouts : Maison de commerce offrant un énorme potentiel Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire Allée privée et garage Aucune obligation de rénovation ! Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au ### Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?
Ligging De polyvalente ruimte maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling De gemeubelde en volledig ingerichte polyvalente ruimte met terras aan de inkom van de residentie Collegehof is gelegen op het gelijkvloers. Daar aansluitend een technische ruimte + douchecel. Alle lokalen bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van de assistentiewoningen. De huurprijs is 19.000 euro per jaar. Kortom, een perfecte investering! Garages apart aan te kopen. Voor meer info bel Andreas ### En savoir plus ?
Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Un immeuble de bureaux exceptionnel de 3.841 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?
Nous vous présentons un espace de bureaux moderne à vendre situé au 148, Gentse Steenweg à Lokeren, proposé au prix de 958 678 €. Ce projet immobilier neuf, dénommé "Twin Offices", offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux à l’architecture exceptionnelle et contemporaine, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en termes de confort et de fonctionnalité. Prévu pour une livraison en 2026, ce bien immobilier s’étend sur une surface constructible totale de 349 m², avec une configuration permettant une exploitation optimale des espaces professionnels. Ce bâtiment neuf sera équipé des dernières technologies pour garantir un environnement de travail moderne et sécurisant. Il comprendra notamment un système d’interphone, une alarme et un ascenseur, assurant ainsi facilité d’accès et sécurité renforcée. La conception privilégiera la lumière naturelle abondante et un cadre verdoyant pour un cadre de travail agréable. De plus, de vastes possibilités de stationnement seront mises à disposition, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette nouvelle construction bénéficie également d’une excellente performance énergétique avec une notation G-score A et P-score B, démontrant son efficacité environnementale. Le site est desservi par les raccordements en eau et en électricité, conforme aux normes actuelles, mais ne dispose pas encore du certificat pour l’installation électrique. Situé dans une zone urbanisée à dominante résidentielle, cet immeuble de bureaux jouit d’un emplacement stratégique à Lokeren, à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, ainsi que d’une accessibilité aisée par les transports en commun. Ce cadre combine donc praticité et sérénité, offrant aux futurs occupants un lieu de travail idéal entre dynamisme urbain et environnement calme. Le bien n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter directement l’agence immobilière afin de découvrir cette opportunité unique d’investissement dans un bâtiment de bureaux neuf, alliant qualité architecturale et position géographique privilégiée. En savoir plus ?
À vendre à Gand, un espace de bureaux exceptionnel de 450 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment industriel datant de 1912, reflétant un style loft industriel très prisé. Ce bien immobilier, en excellent état, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et d’une configuration pratique intégrant une kitchenette, des sanitaires, un système de chauffage au gaz ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau supplémentaire ou d’espace convivial. L’espace offre une surface habitable entièrement équipée avec double vitrage et les certificats requis, notamment pour l’installation électrique, garantissant une conformité sécuritaire appréciable. Implanté dans un quartier résidentiel urbain, ce bureau jouit d’une excellente situation dans la zone portuaire avant de Gand, plus précisément à New Yorkstraat 2, code postal 9000. La proximité immédiate de la Vliegtuiglaan (N424) assure un accès rapide à la ring R4, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. De plus, la desserte en transports en commun est optimale, avec une halte de bus à proximité et la gare de Gand-Dampoort accessible en environ dix minutes. Ce positionnement stratégique est un atout majeur pour y implanter votre activité en bénéficiant d’un environnement dynamique et fonctionnel. Proposé au prix de 900 000 €, ce bien immobilier non soumis à la TVA représente une opportunité rare sur le marché gantois. Il est libre d’occupation et prêt à accueillir une nouvelle entreprise désireuse d’évoluer dans un cadre moderne et bien équipé. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un espace professionnel d’exception à Gand. En savoir plus ?
Situé dans la dynamique ville de Gand, ce bien immobilier propose un espace de bureau d’une surface totale de 324 m² répartie sur deux niveaux, au 93 de la Lange Violettestraat. Offrant un cadre professionnel en excellent état, cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une salle de réunion, une cuisine entièrement équipée avec bar, un espace social convivial ainsi que des bureaux en open space. Le premier étage accueille quant à lui deux salles de réunion supplémentaires, des bureaux additionnels et des installations sanitaires, assurant ainsi un environnement de travail complet et adapté aux besoins modernes. Ce bureau bénéficie également d’un confort optimal avec un double vitrage, un système d’alarme installé et une excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC valide jusqu’en octobre 2035, affichant les meilleures notes A pour la consommation et les émissions. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une grande flexibilité pour une occupation immédiate. Un véritable atout de ce bien est sa cour privée aménagée en jardin urbain, idéale pour prendre une pause détente dans un cadre agréable. De plus, des places de parking optionnelles sont disponibles à l’arrière de l’immeuble, facilitant l’accès aux travailleurs et visiteurs. Implanté dans un quartier prisé de Gand, ce bureau profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, facilement accessible par les transports en commun. Sa proximité avec le ring et les grands axes routiers tels que la R4, l’E40 et l’E17 garantit une excellente connectivité vers les principales zones économiques et urbaines. Proposé au prix de 1 200 000 €, sans TVA, ce bien d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?
Découvrez cette unité industrielle neuve d’une surface de 255 m² située au 80 Doornzeelsestraat à Evergem, proposée au prix de 391 886 €. Ce bien immobilier moderne s’inscrit dans le projet « Bizzpark Doornzele », reconnu pour son architecture contemporaine et son engagement en faveur de la durabilité. Construit en 2025, ce bâtiment industriel offre une excellente qualité avec une hauteur libre de 6,5 mètres, une isolation complète, ainsi qu’un sol en polybéton capable de supporter une charge permanente de 2,5 tonnes par mètre carré. L’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique, d’un éclairage zénithal avec un volet fumigène intégré et d’une installation électrique triphasée (3 x 400V + N) avec une intensité de 40A. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres témoigne également d’une attention portée à la gestion durable des ressources. Idéalement implanté dans une zone industrielle, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique à Evergem, à seulement 2 kilomètres de la R4. Cette proximité facilite un accès rapide aux grands axes routiers que sont l’E34 en direction d’Anvers et Knokke, ainsi que l’E40 menant vers Bruxelles et Ostende. Ce positionnement assure une fluidité remarquable dans les déplacements professionnels et logistiques. Le site est par ailleurs aménagé avec de larges espaces verts, renforçant l’attrait environnemental du cadre. En outre, l’achat comprend obligatoirement une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir davantage ainsi que l’installation éventuelle de conduits pour bornes de recharge électrique. Cette unité propose également une option intéressante : la création d’un étage supplémentaire de 60 m², modulable selon vos besoins pour aménager un bureau ou un espace de stockage complémentaire. Le projet affiche une certification énergétique G-score A et P-score A, gage d’une performance élevée. Non loué actuellement et livré neuf, ce bâtiment est une opportunité rare pour les entrepreneurs recherchant un site fonctionnel et innovant, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?
Situé à Lokeren, à l’adresse Beertenstraat 8 A, ce bâtiment industriel à vendre offre une opportunité unique pour les professionnels à la recherche d’un site fonctionnel et moderne dans un environnement industriel bien desservi. Construit en 2020, ce bien immobilier bénéficie d’une surface totale de 1 350 m² sur un terrain de même superficie, avec une zone de stockage spacieuse ainsi que des bureaux prêts à l’emploi. Le prix demandé pour cet ensemble est de 2 150 000 €, sans TVA. Le bâtiment comprend une vaste surface de stockage de 1 135 m² dotée d’une hauteur libre de 8 mètres, trois portes sectionnelles facilitant l’accès, des puits de lumière équipés de clapets de fumée et un sol en polybéton robuste. Une mezzanine de 50 m² vient compléter cet espace pour offrir un stockage supplémentaire très pratique. À l’arrière du bâtiment se trouve une aire extérieure qui peut être utilisée pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace en plein air. Les bureaux, d’une surface de 165 m², sont aménagés avec kitchenette et sanitaires, offrant un cadre professionnel complet. Par ailleurs, sept places de parking et une zone de manœuvre assurent un usage fluide et confortable pour les véhicules professionnels. Implanté dans une zone industrielle, ce bien jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N70 et à seulement dix minutes de la E17, garantissant une excellente connexion vers les grandes villes comme Gand et Anvers. Classé D pour les performances énergétiques (G-score et P-score), ce bâtiment n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire. Sans location en cours, il est disponible immédiatement. Pour obtenir plus d’informations techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché industriel de Lokeren. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel à vendre à Lokeren, proposé au prix de 2 500 000 €, représente une opportunité rare dans un secteur stratégique. Érigé en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface totale de 1 615 m², incluant une vaste zone de stockage de 1 400 m² qui bénéficie d’une hauteur libre variant entre 6 et 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Quatre portes sectionnelles facilitent l’accès aux espaces, tandis que des lanterneaux équipés de trappes à fumée garantissent une ventilation optimale. Une mezzanine de 50 m² est également disponible, parfaite pour un espace de stockage additionnel. L’ensemble est complété par une cour extérieure de 60 m² à l’arrière, idéale pour le stockage extérieur ou pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants, d’une surface habitable de 165 m², sont immédiatement opérationnels et incluent une kitchenette ainsi que des installations sanitaires, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bâtiment comprend également sept places de parking privatives et offre suffisamment d’espace pour manœuvrer aisément les véhicules de transport ou les engins industriels. La configuration générale du site et sa destination en zone industrielle confèrent un usage optimal pour diverses activités commerciales ou logistiques. Il est important de noter que le bâtiment n’est pas équipé d’un certificat pour l’installation électrique et qu’il ne fait l’objet d’aucune location à ce jour, permettant une prise de possession rapide. Situé au 8A Beertenstraat à Lokeren, cet immeuble bénéficie d’une localisation idéale en bordure de la N70, à seulement dix minutes de l’autoroute E17, offrant un accès rapide vers Gent et Anvers. Cette position stratégique facilite le transport des marchandises et garantit une excellente desserte régionale. Le site ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité des activités. Ce bien est une proposition sérieuse pour les entreprises en quête d’un espace industriel moderne, fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire, l’obtention des plans ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?
Ce bien immobilier industriel à vendre, situé au 22 Leeweg à Laarne, présente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 481 650 €, ce bâtiment neuf, dont la livraison est prévue pour 2025, s’inscrit dans un projet de parc d’activités composé d’unités modulables destinées aux PME. La surface totale constructible de 293 m² offre une configuration flexible, permettant la fusion de plusieurs unités afin de créer des espaces plus vastes selon les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment se distingue par sa construction moderne, alliant structure en acier et enveloppe extérieure composée de panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant une isolation thermique performante. La hauteur libre de 6 mètres dans les ateliers assure une fonctionnalité optimale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Par ailleurs, chaque unité dispose d’un éclairage naturel grâce aux lanterneaux équipés de trappes à fumée, ainsi que d’une porte sectionnelle couplée à une porte d’accès indépendante. Les raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau sont inclus dans le prix, tout comme trois emplacements privatifs de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les utilisateurs ou visiteurs. Situé en zone industrielle et bénéficiant d’un certificat P-Score A, ce site n’est pas soumis à un risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité accrue pour vos investissements. La position stratégique du parc d’activités à proximité immédiate (5 minutes) de la R4 avec accès direct aux autoroutes E17 et E40 facilite les connexions rapides vers Gand, Anvers, Bruxelles et les communes avoisinantes. Ce cadre garantit une excellente accessibilité pour les activités commerciales et industrielles tout en offrant un environnement fonctionnel et sécurisé. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au ### afin de découvrir plus en détail ce projet industriel performant. En savoir plus ?
Situé à Laarne, ce bâtiment industriel neuf offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité dans un parc dédié aux PME, dont la construction est prévue pour 2025. Proposé au prix de 410 000 €, ce bien immobilier comprend une surface constructible et une superficie totale de 250 m², parfaitement adaptées aux activités industrielles ou commerciales. Conçu avec une structure en acier, il bénéficie d’une enveloppe extérieure combinant panneaux isolants en béton et panneaux sandwich, garantissant robustesse et isolation performante. Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour divers usages professionnels, ainsi que d’équipements fonctionnels tels que des lanterneaux avec volets anti-fumée, une porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante, et des raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau inclus dans le prix. Le parc industriel dans lequel ce bâtiment est implanté se distingue par sa flexibilité, offrant des unités de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités pour créer des entités plus vastes selon les besoins de l’acheteur. Deux places de parking privatives sont également comprises dans l’offre, facilitant le stationnement au quotidien. Classé en catégorie C pour la résistance au feu, cet ensemble assure sécurité et conformité aux normes en vigueur. Par ailleurs, le bien n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire quant aux risques environnementaux. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la R4, à seulement cinq minutes, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette situation géographique garantit des connexions rapides et efficaces vers les grandes villes environnantes telles que Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes avoisinantes. Ce cadre est idéal pour les entreprises recherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et modernité dans un environnement industriel attractif. Pour toute demande de renseignements supplémentaires, plans ou cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter notre interlocuteur spécialisé afin d’envisager ensemble ce projet immobilier de qualité. En savoir plus ?
Ce bien immobilier exceptionnel à la vente se situe à Laarne, plus précisément au 22 Leeweg. Il s’agit d’un bâtiment industriel neuf, dont la construction est prévue pour l’année 2025. Proposé au prix de 590 500 €, ce bâtiment offre une opportunité unique d’acquérir une surface entièrement modulable et adaptée aux besoins des entreprises. La parcelle totalise 360 m², correspondant également à la surface constructible, ce qui permet d’envisager un développement parfaitement cohérent avec la destination industrielle du terrain. Ce bâtiment industriel se compose d’unités KMO modernes et flexibles, avec des superficies allant de 128 m² à 1 090 m², dont plusieurs peuvent être réunies pour former des surfaces plus vastes selon les exigences spécifiques de l’acquéreur. La structure est réalisée en acier, avec une façade composée de panneaux isolants en béton et de panneaux sandwich, assurant une bonne performance thermique et une robustesse exemplaire. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, offrant un volume optimal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Les installations comprennent des lanterneaux équipés de volets de désenfumage, une porte sectionnelle avec porte d’accès distincte ainsi que des raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau, inclus dans le prix. De plus, quatre places de parking privatives complètent cet ensemble fonctionnel. En termes d’emplacement, ce site industriel bénéficie d’une situation stratégique à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation garantit des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes telles que Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes alentours. Le terrain est situé en zone industrielle, avec un score P optimal (P-score A), et ne fait pas partie d’une zone à risque d’inondation, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Le bien n’est actuellement pas loué, laissant libre choix à l’acquéreur. La TVA est applicable sur ce bien neuf. Pour toute demande d’informations supplémentaires, de plans ou de cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter directement l’agence au numéro indiqué afin de concrétiser votre projet industriel dans cette région dynamique. En savoir plus ?
Immeuble commercial d’une surface de 418 m² est proposé à la vente au prix de 595 000 € à Afsnee, précisément situé au 1060 Kortrijksesteenweg. Construit en 1981 et rénové en profondeur en 2015, ce bien immobilier se présente dans un état excellent, prêt à accueillir diverses activités professionnelles. L’espace intérieur se compose d’une grande salle centrale équipée d’une ventilation haute capacité, de plusieurs bureaux lumineux, de salles de réunion polyvalentes, d’une cuisine complète et d’un bloc sanitaire soigné. La configuration flexible permet d’envisager une utilisation en tant que bureaux, espace de services, lieu de réunions ou encore pour des événements socio-culturels. L’immeuble est doté d’équipements modernes et sécurisés. On y retrouve notamment une climatisation, un système d’alarme performant, un ascenseur, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage assurant un bon confort thermique. Les finitions intérieures comprennent des sols en parquet, des plafonds suspendus équipés d’un éclairage intégré, une câblage informatique adapté, ainsi que des armoires encastrées pour optimiser le rangement. L’accès sécurisé est garanti par un visiophone, une porte blindée et un système d’alarme. Ce bâtiment est raccordé à toutes les infrastructures indispensables telles que l’électricité, le gaz, l’eau et les égouts. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 184 kWh/m²/an. Situé sur un site visible le long d’un des axes principaux d’Afsnee, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité commerciale. Bien que non loué actuellement, il offre la possibilité d’acquérir cinq emplacements de parking privatifs pour faciliter l’accueil des collaborateurs ou visiteurs. La disponibilité est à convenir selon les modalités de l’acquéreur. Le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à une zone inondable ou protégée. Avec un revenu cadastral fixé à 2 602 €, ce bâtiment offre une opportunité intéressante pour des investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?
Nederkouter 119 : Immeuble commercial stratégiquement situé avec spacieux duplex – Permis approuvé pour réaménagement Opportunité d’investissement unique : un permis approuvé est disponible pour la transformation du bien en un espace commercial au rez-de-chaussée, un duplex de 3 chambres et un duplex de 2 chambres. Contactez-nous pour plus d’informations. Situé dans la dynamique Nederkouter, à distance de marche du Kouter et de la Veldstraat. Grâce à son emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée, l’espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’une façade remarquable avec une grande vitrine. À l’arrière du magasin se trouve un espace bureau/rangement pratique avec lavabo. Le magasin bénéficie également d’un agréable puits de lumière apportant davantage de lumière naturelle et de volume. Le bâtiment est en outre presque entièrement sous-cavé. Aux étages supérieurs se trouve un duplex lumineux avec une agréable disposition : Premier étage : vaste séjour lumineux, cuisine pleine de charme avec accès à une première terrasse, première chambre et toilette. Deuxième étage : 3 chambres, salle de bains et terrasse ensoleillée. Grenier : escalier fixe, douche et chambre. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, mais constitue également un investissement intéressant grâce au permis de construire approuvé. En savoir plus ?
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