Espace professionnel à vendre - Assenede

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Un bien commercial à vendre à Assenede (9960) + Localités.

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28 800 € - 298 000 €

Projet: Residentie Elisé

9968 Bassevelde

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 80 min à pied

Le projet Residentie Elisé, situé au 43 Dorp à Bassevelde, est un ensemble résidentiel récent qui se distingue par sa localisation privilégiée en plein cœur du village. Composé de 14 unités, il offre un choix varié d’appartements allant de 69 à 93 m², avec deux chambres à coucher chacun. La résidence comprend également un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui favorise une vie conviviale et pratique au sein du centre-ville. Les logements ont été conçus avec soin pour maximiser la luminosité et le confort. Certains appartements disposent d’un jardin ou d’une terrasse, tandis que d’autres proposent des terrasses offrant une vue agréable sur le village. La qualité des matériaux, l’efficacité énergétique et une architecture intemporelle caractérisent chaque unité, assurant une habitation moderne et durable. Située dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures locales. La proximité des routes principales facilite l’accès vers Eeklo, Gand ou encore la côte. La région est réputée pour ses espaces verts, ses itinéraires cyclables et ses événements locaux, ce qui en fait un lieu de résidence idéal à la recherche d’un équilibre entre tranquillité et dynamisme.

2 Chambre(s) 18 - 93 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Assenede (9960) + Localités

Surface commerciale à vendre Ertvelde (RBX24844)

Nouveau

449 000 €

Surface commerciale à vendre

9940 Ertvelde

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

À vendre à Ertvelde, cet immeuble commercial réunit un espace de boulangerie actuellement en activité et un logement à rénover. Situé au Riemesteenweg 114, ce bien immobilier est proposé au prix de 449 000 €. Il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bâtiment associant une activité commerciale existante à une partie résidentielle, avec une superficie totale de terrain de 781 m². Au rez-de-chaussée, l’espace commercial occupe toute la largeur de la façade, soit environ 7,75 m, et est actuellement exploité comme boulangerie. Il comprend un espace de vente ainsi qu’une zone de stockage et un vaste espace de travail, avec notamment un four, une cellule de congélation, une chambre de pousse et un silo à farine. La boulangerie est actuellement entièrement opérationnelle. Le logement, à rénover, dispose d’une entrée séparée avec hall et toilette invités, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et d’un débarras. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble de lavabo. La maison est équipée de systèmes air-air réversibles assurant le chauffage et le refroidissement, ainsi que de l’air conditionné. Le bâtiment dispose également de 57 panneaux solaires, pour une production indiquée de 23 370 kWh, et d’une citerne à mazout enterrée destinée à la boulangerie. Les châssis sont en PVC, avec du vitrage simple et double. Le bien comprend par ailleurs un garage, un jardin orienté au sud et une terrasse. La superficie constructible indiquée est de 290 m². Construit en 1950, le bâtiment est déclaré à rénover ; il n’est pas actuellement loué. Le certificat de l’installation électrique est absent et l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. Implanté à Ertvelde, le bien est situé en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le prix demandé est de 449 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez envoyer un courriel à ### ; l’agence vous recontactera afin de convenir d’un rendez-vous.

781 m² 290 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Afsnee (RBX28069)

Nouveau

362 500 €

Surface commerciale à vendre

9051 Afsnee

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre commerce dans un emplacement de choix et très visible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette rare maison de commerce est mise en vente. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bâtiment, cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les professions libérales, le commerce de détail ou une combinaison de vie et de travail. EMPLACEMENT Cette maison de commerce au fort potentiel commercial est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. L'excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cet appartement. AGENCEMENT En entrant dans ce local commercial situé au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le vaste espace commercial d'environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. À l'arrière du bâtiment se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui offre un espace supplémentaire et du cachet. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs de la région de Gand. ATTOUTS - Emplacement central avec une bonne visibilité - Pièces lumineuses - Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous.

115 m²

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Surface industrielle à vendre Evergem (RBX27497)

Nouveau

412 321 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9940 Evergem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Découvrez cette unité PME neuve à vendre à Evergem, au prix de 412 321 €, TVA applicable. Située au Doornzeelsestraat 80, 9940 Evergem, elle développe une superficie de 273 m², correspondant à la superficie totale du terrain et à la superficie constructible indiquées. Construite en 2025, elle fait partie du projet « Bizzpark Doornzele », présenté comme un projet axé sur la durabilité et l’architecture. Le bâtiment est actuellement non loué. Cette unité constitue un espace professionnel dont les caractéristiques techniques sont précisées ci-dessous, sans que d’autres usages ou aménagements non mentionnés soient présumés. La porte sectionnelle est automatique et la hauteur libre atteint 6,5 mètres. L’unité est entièrement isolée et dispose d’un sol en béton poli, avec une capacité de charge permanente de 2,5 tonnes par m². Une bande lumineuse est intégrée à la toiture et comprend un exutoire de fumée. Le raccordement électrique est de 3 x 400 V + N, avec une intensité de 40 A. Une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres est également prévue pour chaque unité. La réalisation d’un étage supplémentaire de 60 m² peut être envisagée en option, sur demande, pour un usage de bureau ou de stockage supplémentaire. Des panneaux solaires peuvent aussi être installés en option, selon les besoins de l’utilisateur. Les abords du bâtiment seront aménagés avec des espaces verts. L’achat d’une place de parking est obligatoire ; des emplacements supplémentaires sont possibles, tout comme la possibilité de prévoir des gaines d’attente pour l’installation d’une borne de recharge. Les informations communiquées indiquent que 65 % du projet est déjà vendu. À Evergem, l’emplacement est annoncé à 2 km de la R4, avec des liaisons vers l’E34 en direction d’Anvers et de Knokke, ainsi que vers l’E40 en direction de Bruxelles et d’Ostende. Pour obtenir des informations complémentaires, des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

273 m² 273 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Evergem (RBX27496)

Nouveau

391 886 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9940 Evergem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

À Evergem, découvrez cette unité PME neuve de 255 m², proposée au prix de 391 886 €. Situé au Doornzeelsestraat 80, ce bien immobilier fait partie du projet « Bizzpark Doornzele ». Construit en 2025, il est destiné à une activité en zone industrielle. L’unité offre une surface totale au sol de 255 m² et une superficie constructible de 255 m². Elle n’est actuellement pas louée. La TVA est applicable au prix indiqué. L’espace comprend une porte sectionnelle automatique et une hauteur libre de 6,5 mètres. Il est entièrement isolé et doté d’un sol en béton poli, prévu pour une charge permanente de 2,5 tonnes par m². Une bande lumineuse intégrant un exutoire de fumée apporte un éclairage naturel. Le raccordement électrique indiqué est de 3 × 400 V + N, avec une intensité de 40 A, et chaque unité dispose d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres. Des panneaux solaires peuvent être prévus en option, selon les besoins de l’utilisateur. La réalisation d’un étage supplémentaire de 60 m² est également envisageable sur demande, pour un usage de bureau ou de stockage complémentaire. L’achat d’une place de parking est obligatoire ; des emplacements additionnels sont possibles, ainsi que la mise en place de gaines d’attente en vue de l’installation d’une borne de recharge. Les abords du bâtiment seront aménagés avec des espaces verts. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. À Evergem, l’emplacement est indiqué à 2 km de la R4, avec des connexions vers l’E34 en direction d’Anvers et de Knokke, ainsi que vers l’E40 en direction de Bruxelles et d’Ostende. Le projet est présenté comme axé sur la durabilité et l’architecture, et 65 % des unités sont déjà vendues. Si cette unité PME correspond à votre recherche, contactez PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement.

255 m² 255 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Evergem (RBX27495)

Nouveau

388 478 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9940 Evergem

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre à Evergem, une unité PME neuve de 253 m², proposée au prix de 388 478 €, TVA applicable. Situé au Doornzeelsestraat 80, ce bien fait partie du projet « Bizzpark Doornzele ». Construit en 2025, il offre une surface totale de terrain de 253 m² et une superficie constructible de 253 m². L’annonce est nouvelle et le bien n’est actuellement pas loué. Une option permet d’envisager la réalisation d’un étage supplémentaire de 60 m², sur demande et sous réserve de discussion ; cet espace peut être destiné à un bureau ou à du stockage supplémentaire. L’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique et présente une hauteur libre de 6,5 mètres. Elle est entièrement isolée et dispose d’un sol en béton poli durable, avec une capacité de charge annoncée de 2,5 tonnes par m² en charge permanente. Un lanterneau avec trappe de désenfumage intégrée apporte un autre équipement à l’espace. L’installation électrique prévue est de 3 x 400 V + N, avec une intensité de 40 A. Chaque unité dispose également d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres. Des panneaux solaires peuvent être proposés en option, en fonction des besoins de l’utilisateur. Les abords du bâtiment seront aménagés avec des espaces verts. L’achat d’une place de parking est obligatoire ; des places supplémentaires sont possibles, ainsi que la possibilité de prévoir des gaines d’attente pour l’installation d’une borne de recharge. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. À Evergem, l’emplacement est indiqué à 2 km de la R4, avec des liaisons mentionnées vers l’E34 en direction d’Anvers et de Knokke, ainsi que vers l’E40 en direction de Bruxelles et d’Ostende. Pour recevoir davantage d’informations, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

253 m² 253 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Laarne (RBX27491)

Nouveau

590 500 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9270 Laarne

Arrêt de bus · 16 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 51 min à pied

À Laarne, cet immeuble industriel neuf est proposé au prix de 590 500 €. Situé Leeweg 22, 9270 Laarne, ce bien constitue une offre destinée aux activités professionnelles. Le bâtiment fait partie d’un parc d’entreprises comprenant des unités pour PME, dont les superficies vont de 128 m² à 1 090 m² ; plusieurs unités peuvent être réunies afin de former des entités plus grandes. La superficie totale du terrain est de 360 m², tout comme la superficie constructible. Le bien, dont l’année de construction indiquée est 2025, est actuellement libre de location. Sa destination urbanistique est une zone industrielle. Les unités sont classées au feu C et reposent sur une structure en acier. Leur enveloppe extérieure associe des panneaux en béton isolés et des panneaux sandwich. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre de 6 mètres, de lanterneaux avec trappe de désenfumage, ainsi que d’une porte sectionnelle accompagnée d’une porte d’accès séparée. Les raccordements individuels aux services publics sont compris dans le prix ; les raccordements à l’électricité et à l’eau sont également mentionnés pour le bien. Quatre places de parking privatives sont prévues et incluses dans le prix. La TVA s’applique. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le parc d’entreprises est situé à Laarne, à cinq minutes de la R4, avec une liaison directe vers l’E17 et l’E40. Cette implantation permet des connexions vers Gand, Anvers, Bruxelles et les communes environnantes, comme indiqué dans la description du bien. Pour obtenir davantage d’informations, les plans ou le cahier des charges, vous pouvez contacter Gill au ###

360 m² 4 Place(s) de parking 360 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Drongen (RBX26790)

Nouveau

375 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9031 Drongen

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Drongen, cette unité PME de 187 m² au sein du parc d’activités neuf « Stek Noord » offre un espace conçu pour accueillir différentes activités professionnelles. Située à l’étage, elle combine plusieurs caractéristiques fonctionnelles et des possibilités d’aménagement adaptées aux besoins de l’activité. Le prix demandé est de 375 000 €, avec TVA applicable. L’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un sol en béton poli et d’une coupole de lumière équipée d’un volet de désenfumage. Les surfaces vitrées apportent un éclairage naturel et permettent d’envisager l’aménagement d’un espace de bureaux. L’étage est accessible aux camionnettes par une rampe large et chauffée ; un monte-charge est prévu pour les livraisons par semi-remorque. Selon la description, l’unité peut convenir notamment à un atelier, au stockage ou à des activités techniques. Des adaptations sur mesure, telles que l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Deux places de parking privatives sont comprises. Le bâtiment est annoncé pour une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Dans le cadre de la condition de lancement, le raccordement aux services publics est gratuit jusqu’au 1er décembre 2026. Le parc « Stek Noord » est situé à Drongen, à l’adresse Koninginnelaan 2, 9031. La description indique une visibilité depuis la R4, une proximité du ring intérieur de Gand via la N466 et une liaison vers l’E40 ; les transports en commun sont également mentionnés comme facilitant l’accès. Pour obtenir davantage d’informations ou consulter les plans, contactez Giel PANORAMA B2B au ###

187 m² 2 Place(s) de parking 187 m² Surface constructible

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Nouveau

429 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Arrêt de tram · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Situé au Francisco Ferrerlaan 445 à Gent, ce bien immobilier à usage de bureaux est proposé à la vente au prix de 429 000 €. Son caractère industriel et sa surface locative totale d’environ 238 m², cave spacieuse comprise, constituent les éléments principaux de cette propriété. Le bien, construit en 1987, est disponible à partir de la signature de l’acte. Il s’adresse aux acquéreurs recherchant un espace professionnel à Gent et souhaitant examiner une propriété dont la configuration et l’affectation sont précisées dans les informations disponibles. La surface locative annoncée est d’environ 238 m² au total, incluant une cave de grande dimension. Le descriptif mentionne une esthétique industrielle et indique que le bien est actuellement occupé par un cabinet de groupe de médecins généralistes. Les données administratives précisent toutefois que le bien n’est pas actuellement loué ; cette information est à prendre en compte dans l’examen de la situation locative. La propriété ne dispose ni d’ascenseur ni d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, et elle ne possède pas de balcon. La TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable ; le bien et ses environs ne sont pas protégés. Un droit de préemption est signalé. Implanté à Gent, à l’adresse exacte du Francisco Ferrerlaan 445, ce bien offre une possibilité d’acquisition immobilière à usage de bureaux, avec les caractéristiques et réserves mentionnées ci-dessus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette propriété proposée à 429 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre Hansbeke (RBX25841)

Nouveau

395 000 €

Surface commerciale à vendre

9850 Hansbeke

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 41 min à pied

À vendre : immeuble commercial/restaurant de caractère au cœur de Hansbeke – Hansbekedorp 40 Une opportunité immobilière unique dans le centre de Hansbeke ! Situation L'emplacement vaut son pesant d'or : un emplacement commercial de premier choix en Flandre orientale, avec un parking et un fort passage. L'intérieur offre suffisamment d'espace et de volume pour donner forme à votre projet, tandis que l'extérieur offre des possibilités d'extension ou d'aménagement d'un jardin. Investissez dans l'avenir Que vous rêviez d'un établissement horeca élégant, d'un projet commercial, d'une fonction résidentielle ou d'un mélange des trois, ce bien a tout pour plaire. Une propriété qui a du cachet et une valeur future. Description Dans le charmant village de Hansbeke, où l'ambiance villageoise et la convivialité se renforcent mutuellement, cet authentique immeuble commercial à la réputation hôtelière éprouvée est mis en vente. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent avec du cachet, libre à l'acte et sans obligations de reprise. Atouts de ce bien : • Libre de toute obligation, sans reprise • Bâtiment de caractère, charmant et charismatique • Situation centrale à Hansbeke, facilement accessible et très visible • Convient à diverses fonctions : habitation, travail ou une combinaison des deux • Visibilité commerciale et excellente accessibilité • Magnifique jardin à l'arrière Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque ###

640 m²

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Surface industrielle à vendre Drongen (RBX25482)

Nouveau

534 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9031 Drongen

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre au prix de **534 000 €**, cette unité PME de **284 m²** se trouve dans le parc d’activités neuf « Stek Noord », à **Drongen**, à l’adresse Koninginnelaan 2, 9031. Prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2028, elle offre un espace modulable destiné à accueillir différentes activités professionnelles. Le parc comprend des unités PME de 144 à 561 m², pouvant être réunies pour former des surfaces plus importantes. L’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec accès séparé, d’un système de sprinklers et d’un sol en béton poli. Les baies vitrées apportent de la lumière naturelle et permettent d’envisager l’aménagement d’un espace de bureau. La configuration convient notamment à un atelier, au stockage ou à des activités techniques. Des adaptations sur mesure, telles que l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Le bien comprend également trois places de parking privatives. Dans le cadre de la condition de lancement, le raccordement aux réseaux est offert jusqu’au 1er décembre 2026. La TVA est applicable. Situé à Drongen, le parc bénéficie d’une visibilité depuis la R4 et d’un accès à la petite ceinture de Gand via la N466, ainsi que d’une liaison avec l’E40. Les transports en commun sont également mentionnés comme facilitant l’accès au site. La surface totale du terrain et la surface constructible indiquées sont toutes deux de 284 m². Pour obtenir davantage d’informations ou les plans, veuillez contacter Giel PANORAMA B2B au ###

284 m² 3 Place(s) de parking 284 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Drongen (RBX25481)

Nouveau

299 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9031 Drongen

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Drongen, un bâtiment industriel neuf de 144 m² proposé au prix de 299 000 €. Situé dans le parc d’activités « Stek Noord », ce bien est présenté comme une unité PME à l’étage, conçue pour accueillir différentes activités professionnelles. Sa configuration et ses équipements offrent plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour un atelier, du stockage ou des activités techniques, selon les besoins de l’entreprise. L’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un sol en polybéton et d’une verrière équipée d’un exutoire de fumée. Les baies vitrées apportent une lumière naturelle et permettent l’aménagement d’un espace de bureau. L’accès à l’étage est prévu pour les camionnettes par une large rampe chauffée, tandis qu’un monte-charge est disponible pour les livraisons par semi-remorque. Des adaptations personnalisées, telles que l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Le bien comprend également une place de parking privative. La livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2028. Dans le cadre de la condition de lancement, le raccordement aux réseaux est gratuit jusqu’au 1er décembre 2026. La TVA est applicable ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Situé à Drongen, à l’adresse Koninginnelaan 2, ce bien bénéficie, selon les informations communiquées, d’une visibilité depuis la R4, d’une proximité de la ceinture intérieure de Gand via la N466 et d’une connexion à l’E40. Les transports en commun sont également mentionnés comme facilitant l’accès au site. Pour obtenir des informations complémentaires ou les plans, contactez Giel PANORAMA B2B au ###

144 m² 1 Place(s) de parking 144 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Drongen (RBX25480)

Nouveau

882 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9031 Drongen

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre au prix de **882 000 €**, cette unité PME de **561 m²** se trouve au sein du parc d’activités neuf « Stek Noord », à **Koninginnelaan 2, 9031 Drongen**. Le bâtiment, dont l’année de construction indiquée est 2026, est annoncé avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. La TVA est applicable. L’unité n’est actuellement pas louée et sa disponibilité n’est pas précisée. Conçue pour accueillir différentes activités professionnelles, notamment un atelier, du stockage ou des activités techniques, cette surface associe espace et possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un système de sprinklers et d’un sol en béton poli. Les fenêtres apportent un éclairage naturel et permettent d’envisager l’aménagement d’un espace de bureaux. Des adaptations sur mesure, comme l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. L’unité bénéficie également de cinq places de stationnement privatives. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont indiqués comme présents. Une condition de lancement prévoit le raccordement gratuit aux équipements d’utilité publique jusqu’au 1er décembre 2026. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme absent. Situé à Drongen, le parc est présenté comme visible depuis la R4, à proximité du ring intérieur de Gand via la N466 et avec une liaison vers l’E40. L’accès en transports en commun est également mentionné. Le site prévoit un aménagement paysager soigné. Les informations urbanistiques indiquent un droit de préemption, une zone de destination non disponible et un score P de D ; le bien se trouve dans une zone potentiellement sensible aux inondations. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou consulter les plans, contactez Giel PANORAMA B2B au * ### 02**.

561 m² 5 Place(s) de parking 561 m² Surface constructible

Détails

Nouveau

900 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

À vendre à Gent, un espace de bureaux de 450 m² proposé au prix de 900 000 €. Situé au New Yorkstraat 2, ce bien immobilier offre une surface de bureaux décrite comme prête à l’emploi et aménagée dans un style loft industriel. Le descriptif mentionne également une mezzanine, qui peut servir de bureau supplémentaire ou d’espace social, ainsi que de hautes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et n’est actuellement pas loué. L’espace comprend une kitchenette et des sanitaires. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents, et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’annonce indique un état excellent et une année de construction de 1912. La superficie totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux indiquées à 450 m². La destination urbanistique mentionnée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Les scores G et P sont C, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le bien se trouve à Gent, dans le secteur du Voorhaven selon le descriptif fourni. Celui-ci indique une proximité de deux minutes avec la Vliegtuiglaan (N424), avec une liaison immédiate vers la R4, ainsi qu’un accès aux transports en commun, un arrêt de bus étant signalé à proximité et la gare Gent-Dampoort à environ dix minutes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, prenez contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

450 m² 450 m² Surface constructible

Détails

Nouveau

1 363 890 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À vendre à Lokeren, le projet de bureaux « Twin Offices » propose un bâtiment neuf à construire, conçu avec une architecture exceptionnelle et une visibilité depuis la Steenweg. Situé Gentse Steenweg 148, 9160 Lokeren, ce bien immobilier est affiché au prix de 1 363 890 €. La construction est prévue pour 2026 et le bâtiment n’est actuellement pas loué. La superficie totale du terrain est de 496 m², dont 496 m² de surface constructible. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Le dossier mentionne un score G de A et un score P de B ; le bien n’est pas situé en zone inondable. La disponibilité n’est pas précisée. Les nouveaux espaces de bureaux seront conçus avec une attention portée aux détails, une finition haut de gamme et des techniques récentes, selon la description fournie. Celle-ci annonce également un apport généreux de lumière naturelle et un environnement verdoyant et agréable. De vastes possibilités de stationnement sont prévues, avec des bornes de recharge. Le bâtiment est annoncé avec un parlophone, une alarme et un ascenseur ; les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La TVA est applicable au prix indiqué. D’autres superficies peuvent être discutées, selon les informations communiquées. Le projet est présenté comme stratégiquement situé à Lokeren, à dix minutes de route de l’E17 en direction de Gand et d’Anvers, et bénéficie, selon la description, d’une bonne accessibilité en transports en commun. Pour obtenir des renseignements complémentaires, des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, contactez Simon au ###

496 m² 496 m² Surface constructible

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Nouveau

356 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ###

129 m² 129 m² Surface constructible

Détails

Nouveau

175 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ###

Détails

Fonds de commerce à vendre Maldegem (RBX23575)

Nouveau

445 000 €

Fonds de commerce à vendre

9990 Maldegem

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À vendre à Maldegem, ce bien immobilier affichant un prix de 445 000 € se distingue par ses volumes et par la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle sous une même adresse. Situé Westeindestraat 112, il est proposé à la vente et n’est actuellement pas loué. Construit en 1984, le bien est à rénover : il constitue une base à moderniser et à aménager selon les besoins de ses futurs occupants, sans que les travaux nécessaires soient précisés. La description néerlandaise indique une superficie de 507 m² selon le certificat PEB, comprenant le grenier, le garage double et l’atelier, dont 377 m² de surface habitable effective. Elle mentionne également deux portes d’entrée, l’une privée et l’autre destinée à l’activité professionnelle, ainsi qu’un bureau de 12 m² avec accès propre. Ces éléments permettent d’envisager une organisation séparée des espaces résidentiels et professionnels, selon le projet de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée, la pièce de séjour de 43 m² est décrite comme lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine mesure 17 m² ; une buanderie et le bureau complètent ce niveau. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont les superficies indiquées sont de 17 m², 15 m², 19 m² et 45 m², ainsi que deux salles de bains. La superficie renseignée pour les salles de bains est de 6 m². Un dakterras orienté au sud est également mentionné dans la description. Le grenier de 40 m² est accessible par un escalier fixe. Le garage est annoncé avec une superficie de 54 m² ; la description néerlandaise le présente comme un garage double, tandis que les informations générales indiquent un garage. Un atelier se trouve derrière le garage et une carport est également mentionnée dans la description, sans superficie précisée. À l’extérieur, le terrain totalise 831 m² et comprend un jardin orienté au sud. Le bien est situé en zone d’habitat, et les scores G et P renseignés sont tous deux B. L’adresse indiquée est Westeindestraat 112, 9990 Maldegem. La description situe le bien à 550 m du Markt et mentionne un arrêt de bus à moins de 50 m ; elle indique également que les écoles, commerces et prestataires de soins sont accessibles à pied ou à vélo, avec un Mobiscore de 7,7/10. La description présente le jardin comme vert, orienté au sud et sans vis-à-vis, sans que ces éléments ne modifient les caractéristiques chiffrées fournies. Le certificat PEB renseigne une consommation énergétique primaire spécifique de 637 kWh/m²/an ; aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Le prix demandé est de 445 000 €, sans TVA. Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d’un rendez-vous sur place, nous vous invitons à nous contacter.

831 m²

Détails

Surface industrielle à vendre Evergem (RBU37713)

Prix modifié

675 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9940 Evergem

Arrêt de bus · 11 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 71 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Evergem, une localité stratégique dans la région. Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété représente une real estate de grande qualité, prête à accueillir votre activité professionnelle ou votre projet d'entreprise. Construit en 2024, ce bâtiment offre une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des PME et des entrepreneurs cherchant un espace à la fois pratique et évolutif. La construction a été réalisée dans le respect des normes les plus strictes, avec notamment un certificat électrique conforme et un faible consommation énergétique, attestée par un certificat "0 kWh/m²/année". La superficie totale du terrain s'étend sur 628 m², dont une surface bâtie de 491 m², offrant amplement d'espace pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses aménagements pensés pour optimiser l'efficacité de votre activité. La structure dispose d'une hauteur libre de 6,60 mètres, idéale pour le stockage ou le montage de machines volumineuses, avec une lumière naturelle provenant d'une large lucarne polycarbonate (3 m x 12 m) équipée d’un volet roulant conforme à la norme incendie classe C. La dalle en béton poli peut supporter jusqu’à 3 000 kg/m², garantissant robustesse et durabilité. L'ensemble est livré en état CASCO, c'est-à-dire étanche et prêt à être aménagé selon vos besoins, avec des raccordements électriques et hydrauliques déjà en place. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement privées sur le terrain, ainsi qu'une entrée équipée d'une porte et de deux fenêtres pour une luminosité optimale. La possibilité d'aménager un bureau intérieur dans l'unité B1, d’une superficie de 512 m² et avec 5 places de parking supplémentaires, confère une flexibilité supplémentaire pour toutes les activités commerciales. Situé dans le parc d'entreprises 'De Grote Nest', ce site bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du canal Gent-Terneuzen et de la zone portuaire de Gand. La situation stratégique facilite la logistique et le transport, tout en offrant un environnement dynamique propice au développement de votre entreprise. La proximité des infrastructures principales, associée à la modernité du bâtiment, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier industriel en Flandre. Avec un prix compétitif et une livraison prévue pour octobre 2024, cette propriété constitue un investissement sûr pour les entreprises souhaitant s’établir ou étendre leurs opérations dans une zone en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez dès maintenant Stefaan De Beule au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

628 m² 5 Place(s) de parking 491 m² Surface constructible

Détails

450 000 €

Surface commerciale à vendre

9170 Sint-Pauwels

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investissement à Sint-Pauwels avec un immeuble mixte à vendre au prix de 1 200 000 €. Implanté au 124-128 Zandstraat, ce bien immobilier de 636 m² habitables sur une parcelle de 1 147 m² offre une combinaison unique de 3 appartements, un vaste espace commercial et un parking privé. Construit en 2007, cet ensemble allie parfaitement l'usage résidentiel et commercial, proposant ainsi une diversification idéale pour investisseurs privés ou professionnels souhaitant un rendement stable. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux de 350 m² doté d’un sol en béton poli et de grandes baies vitrées lumineuses, offrant une visibilité remarquable. Ce local polyvalent bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à une aire de chargement/déchargement, des sanitaires, un bureau, une réserve supplémentaire de 41 m² ainsi qu’une cave sèche de 34 m². Cette surface est parfaitement adaptée à diverses activités telles qu’un commerce, une salle d’exposition, un cabinet médical ou des bureaux. À l’étage, deux appartements indépendants d’une surface habitable de 102 m² chacun disposent de terrasses orientées sud de 35 m² donnant sur un espace vert, assurant un cadre de vie agréable et confortable. Le deuxième étage accueille un appartement duplex spacieux comprenant trois chambres et une terrasse orientée sud, offrant ainsi un grand confort et un fort potentiel locatif. Six places de parking extérieures complètent ce bien pour faciliter le stationnement côté commerce ainsi qu’une aire supplémentaire derrière le bâtiment. Situé dans une zone résidentielle urbaine à Sint-Pauwels, ce bien immobilier n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui sécurise votre investissement. L’ensemble ne comprend pas de charges de TVA et présente des certificats énergétiques favorables (EPC B et C). Avec un rendement locatif brut global estimé à 5 %, réparti entre les loyers des appartements et du commerce, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires concernant les revenus locatifs, le rendement ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin d’obtenir le dossier complet relatif à cet investissement exceptionnellement rentable.

1147 m²

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