Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBT11501

Avenue du Vénézuéla 16 1000 Bruxelles

3 300 000 €

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RBT11501

  • 18 Chambre(s)
  • 855 m²
  • 5 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Immeuble de rapport, hautement récemment rénové, composé de 6 appartements de luxe (4x appartements de 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - 158m², 2x appartements de 1 chambre à coucher), 5 garages-box et 6 caves. Situé aux abors du Bois de Cambre, de l'avenue Franklin Roosevelt, de l'ancien hippodrome de Boitsfort et de la VUB. A proximité des axes routiers et de toutes les facilités : transports en commun (train, tram, bus), commerces, écoles. Grace aux grandes baies vitrées et de la vue frontale de l'immeuble, les appartements ont une très belle luminisité. Descriptif du bâtiment: Rez-de-chaussée : Appartement avec 1-chambre à coucher (91m²), appartement 1-chambre à coucher (55m²); Premier étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bains/douche (158m²); Deuxième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Troisième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Quatrième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); De plus : spacieuses terrasses + balcons, 1 double garage box + 4 garages boxes, 6 caves. Menuiserie extérieure pvc + bois HR double vitrage avec volets - Comm. chauffage central au gaz Rapports PEB (3x C, 1x D, 2x E) et attestation électriques 100% conformes jusqu'en 2045! Revenu locatif annuel 146 700 EUR Tous les appartements sont équipés d'un parquet - toiture entièrement neuve 2024 - nouvel ascenseur 2020 Informations d'urbanisme disponibles à l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

18

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

649117-01-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11501 Réf. vendeur: 6335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

552 m 6' 928 m 2' 13'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

616 m 2' 35'' 621 m 1' 29'' 527 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

616 m 2' 35'' 621 m 1' 29'' 527 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

716 m 4' 1,1 km 2' 32'' 544 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

765 m 9'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

54 m 39''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

54 m 39''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

Gares

Boondaal / Boondael

220 m 1' 56'' 194 m 27'' 220 m 2' 46'' 220 m 2' 46''

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

219 m 1' 22'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

162 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

669 m 2' 58'' 664 m 1' 35'' 606 m 8' 669 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1 km 4' 981 m 1' 31'' 678 m 6' 726 m 9'

Delhaize Boondael

762 m 3' 768 m 1' 50'' 658 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,1 km 1' 55''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Boondaelstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boondaal / Boondael".Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Joseph" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 3 minutes en voiture.

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