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Immeuble de rapport à vendre, Bruxelles RBX22550

Rue Haute 317, 1000 Bruxelles
495 000 €
8 Chambre(s) 350 m² 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 794 €
Revenu locatif mensuel 3 620 €
TVA Non
Surface commerciale 40 m²
Nombre de chambres à coucher 8
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 95 m²
Surface constructible 95 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22550 Réf. vendeur: 1712740 Dernière modification: 23/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Haute - Hoogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N12 - Gare Centrale - Stalle P, 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marolles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à 5 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Wynants", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bruxelles-Ville" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Princesse Joséphine Charlotte", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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