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Immeuble de rapport à vendre, Bruxelles RBX22550

Rue Haute 317, 1000 Bruxelles
495 000 €
8 Chambre(s) 350 m² 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 794 €
Revenu locatif mensuel 3 620 €
TVA Non
Surface commerciale 40 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 8
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 95 m²
Surface constructible 95 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22550 Réf. vendeur: 1712740 Dernière modification: 22/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Haute - Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Marolles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Bruxelles-Ville", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Princesse Joséphine Charlotte", à 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 48 - Anneessens - Decroly, N12 - Gare Centrale - Stalle P, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Wynants", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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