Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD77818

Rue Antoine Dansaert 177 1000 Bruxelles

1 195 000 €

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VBD77818

  • 10 Chambre(s)
  • 550 m²
  • 10 Salle(s) de bain
Rue Antoine Dansaert 177 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé dans l’emblématique avenue Antoine Dansaert, l’un des quartiers les plus cosmopolites, animés et recherchés de Bruxelles, cet immeuble de caractère bénéficie d’un environnement où la demande immobilière est forte et où il faut savoir être réactif pour saisir les opportunités. Apprécié pour son ambiance authentique, éclectique et créative, le quartier séduit particulièrement les jeunes actifs, les profils urbains et les amateurs de vie citadine dynamique, garantissant une attractivité locative constante. Derrière une façade élégante du début du XXᵉ siècle, l’immeuble développe une superficie totale d’environ 600 m² (hors rez-de-chaussée commercial non compris dans la vente) et se compose de : 3 studios d’environ ± 30 m², 3 appartements 1 chambre d’environ ± 70 m², 1 duplex 3 chambres de ± 210 m², occupant les derniers étages. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et le charme de l’ancien offrent une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation, avec un potentiel important à moyen et long terme. Le duplex du dernier étage constitue un véritable bien “signature” : un espace unique pouvant être transformé en une maison urbaine spectaculaire, baignée de lumière et tournée vers la ville. L’ensemble bénéficie de chauffages individuels, de charges de copropriété réduites et de caves privatives, renforçant la qualité de l’investissement. PEB : E/F/G Un immeuble rare dans un quartier où l’offre est limitée et la demande soutenue — une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien de caractère, au cœur d’un environnement vivant, inspirant et en perpétuelle évolution. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

10

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15518 kWh/an

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77818 Réf. vendeur: 7544928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

147 m 1' 14'' 634 m 1' 45'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

80 m 1' 701 m 1' 58'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

158 m 1' 18'' 624 m 1' 44'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

141 m 1' 12'' 640 m 1' 47'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

155 m 1' 52''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

746 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

374 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

374 m 5'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,5 km 14' 2,1 km 5' 1,3 km 13' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 58' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

219 m 3' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

106 m 1' 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

297 m 3' 292 m 48'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express La Houille

440 m 5' 651 m 1' 44'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

531 m 4' 689 m 1' 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,3 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Maria Boodschap", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Christian Merveille" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" à 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dansaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

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