Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBE09330

Rue de la Croix de Fer 9,11,13 1000 Bruxelles

1 550 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE09330

  • 8 Chambre(s)
  • 8 Salle(s) de bain
Rue de la Croix de Fer 9,11,13 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situation: Très bonne situation à côté de la rue Royale, de la rue de la Loi et de la colonne du Congrès. Description: Double Maison de commerce et de rapport construite en 1877, développant une superficie de +/- 438 m2 sur un terrain de septante-trois centiares. Façade 9,60 mètres. Bon état général. L'Immeuble est divisé en 9 unités et est en ordre d'urbanisme. Comprenant: Un rez commercial de 65m2 2 Appartements 1 chambre de 65m2 6 Studios de 34m2. Chaque entité dispose de ses compteurs privatifs pour l'électricité et ou le gaz. Les PEB vont de E à G Rapport annuel : 88.903 euros + charges Réelle possibilité d'augmenter le rapport. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • Revenu cadastral: 3 159 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 65 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1877

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

73 m²

Surface constructible

438 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0000735339-01-1

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09330 Réf. vendeur: 9772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

292 m 2' 33'' 695 m 1' 47'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

219 m 2' 13'' 605 m 1' 42'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

219 m 2' 13'' 605 m 1' 42'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

292 m 2' 33'' 695 m 1' 47'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

47 m 34''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

47 m 34''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

47 m 34''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

155 m 1' 51''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

375 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

375 m 5'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

723 m 8' 1,2 km 2' 40'' 722 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 41' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib/Mivb

102 m 1' 21'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

197 m 2' 51'' 643 m 1' 39'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

529 m 3' 652 m 1' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

586 m 5' 1,2 km 3' 528 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue de la Croix de Fer - IJzerenkruisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stib/Mivb".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Congres" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pacheco" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler