Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBE09330

Rue de la Croix de Fer 9,11,13 1000 Brussel

1 550 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 8 Badkamer(s)
Rue de la Croix de Fer 9,11,13 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Locatie: Zeer goede centrale locatie naast de Koningsstraat, Wetstraat en Congreskolom. Beschrijving: Dubbele handels- en investeringswoning gebouwd in 1877, met een oppervlakte van +/- 438 m2 op een perceel van drieënzeventig centiares. Voorgevel 9,60 meter. Goede algemene staat. Het gebouw is verdeeld in 9 units en is in stedenbouwkundige staat. Indeling : Een commerciële begane grond van 65m2, 2 Appartementen met één slaapkamer van 65m2 6 Studio's van 34m2. Elke eenheid heeft zijn eigen elektriciteits- en gasmeters. Jaarlijkse inkomsten: 88.903 euro + lasten Reële mogelijkheid om het inkomen te verhogen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 159 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 65 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1877

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Totale grondoppervlakte

73 m²

Bebouwbare oppervlakte

438 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125-0000735339-01-1

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09330 Ref. verkoper: 9772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pacheco

292 m 2' 33'' 695 m 1' 47'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

219 m 2' 13'' 605 m 1' 42'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

219 m 2' 13'' 605 m 1' 42'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

292 m 2' 33'' 695 m 1' 47'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

47 m 34''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

47 m 34''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

47 m 34''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

155 m 1' 51''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

375 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

375 m 5'

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

723 m 8' 1,2 km 2' 40'' 722 m 9' 722 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 41' 14,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Total Pacheco

1 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Stib/Mivb

102 m 1' 21'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

249 m 2' 59''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

197 m 2' 51'' 643 m 1' 39'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

529 m 3' 652 m 1' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

586 m 5' 1,2 km 3' 528 m 7' 588 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Croix de Fer - IJzerenkruisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pacheco", op 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Congres".Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Stib/Mivb".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brussel Congres (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets